北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地项目（方案设计，初步设计，施工图设计）中标候选人公示
- 2026-05-22
项目名称: 北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地项目（方案设计，初步设计，施工图设计）中标候选人公示
招标公司: 北京兴澜房地产开发有限公司
项目地区：北京 北京
• 公告内容
北京市怀柔区怀柔新城0103街区HR00-0103-6001地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
中标候选人公示
（招标项目编号：S110000A001043928001）
公告开始时间： 2026 年 5 月 22 日 17:00
公告结束时间： 2026 年 5 月 25 日 17:00
（ 备注： 公告开始时间和公告结束时间请根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定及招标人、行业监管单位要求进行填写）
北京市怀柔区怀柔新城 0103 街区 HR00-0103-6001 地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计） （招标项目编号： S110000A001043928001 ）， 建设单位名称： 北京兴澜房地产开发有限公司 ，建设地点： 北京市怀柔区龙山街道， 评标日期： 2026 年 5 月 22 日 ，经评标委员会评审，确定 北京市怀柔区怀柔新城 0103 街区 HR00-0103-6001 地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计） 的 中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
北京市怀柔区怀柔新城 0103 街区 HR00-0103-6001 地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：
（一）基本情况
排序
中标候选人名称
评标得分
1
基准方中建筑设计股份有限公司
80.2
2
北京中建建筑设计院有限公司
67.9
3
北京市建筑工程设计有限责任公司
64.2
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序
中标候选人名称
项目负责人姓名
证书名称及编号
业绩
1
基准方中建筑设计股份有限公司
张黎宏
一级注册建筑师 20195101938
1. 中关村科技园丰台园东区三期 1516-60 地块
2. 北京市丰台区地铁九号线郭公庄车辆段项目 ( 三期 )1518-621 、 627 地块 R2 二类居住用地、 A334 托幼用地项目 ( 方案设计、初步设计、工图设计、建筑师负责制 )
3. 北京小红门 11 号地块项目（建筑师负责制）
4. 北京经济技术开发区亦庄新城 0510 街区 YZ00-0510-0032 地块（建筑师负责制）
5. 北京经济技术开发区亦庄新城 0202 街区 YZ00-0202-X47R1 地块（建筑师负责制）
2
北京中建建筑设计院有限公司
王成中
一级注册建筑师 20241107561
1. 伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目
2. 进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目
3. 房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目
4. 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
3
北京市建筑工程设计有限责任公司
张珽
一级注册建筑师 20071103198
1. 顺义区李遂镇柳各庄村棚户区改造土地开发项目（安置房选址地块）设计
2. 北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）
3. 大兴区公共服务租赁型配套用房应急项目
4. 北京市房山区良乡大学城拓展东区 FS00-0125-0008 地块二类城镇住宅用地、 FS00-0125-0004 地块幼儿园用地项目
5. 大兴区西红门镇志远庄村宅基地改革项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
排序
中标候选人名称
其他管理人员姓名
证书名称及编号
业绩
1
基准方中建筑设计股份有限公司
李迅涛
一级注册建筑师：20085100972
1. 北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目（建筑师负责制）
2. 北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地（建筑师负责制）
3. 北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块R2二类居住用地（建筑师负责制）
4. 大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制）
胡海
一级注册建筑师：20031102661
1. 中关村科技园丰台园东区三期1516-60地块项目
2. 石景山区首钢设备处项目SS00-1617-0003地块
3. 北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期HD00-0803-0030地块
4. 北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块
李锦龙
/
1. 北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目（建筑师负责制）
2. 北京经济技术开发区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块R2二类居住用地（建筑师负责制）
3. 北京经济技术开发区亦庄新城0202街区YZ00-0202-X47R1地块R2二类居住用地（建筑师负责制）
4. 大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制）
谢鑫
/
1. 河北传媒教育文化产业基地项目（信息中心）项目
2. 北京经济技术开发区亦庄新城0202街区 YZ00-0202-X24R2住宅用地、X24B1商业用地
纪向健
一级注册建筑师：
20245103041
1. 北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6035地块（建筑师负责制）项目
2. 朝阳前苇沟二期项目
3. 中建壹品·花香壹号项目
4. 大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制）
赵楠
一级注册结构工程师：S20071103821
1. 北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目（建筑师负责制）
2. 大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制）
3. 北京小红门11号地块建筑师负责制项目
4. 北京市东城区巨石大厦升级改造项目
陶劲夫
一级注册结构工程师：S20205103209
1. 北京市昌平区朱辛庄新区二期土地一级开发项目（建筑师负责制）
2. 大兴区西红门镇DX04-0102-6004 地块A334托幼用地、DX04-0102-6006地块R2二类居住用地项目（建筑师负责制）
3. 北京小红门11号地块建筑师负责制项目
何能
注册公用设备工程师(给水排水)：CS20135100452
1. 中关村科技园丰台园东区三期项目
2. 北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目
3. 北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目
4. 通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目
梁波
/
1. 中关村科技园丰台园东区三期项目
2. 北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目
3. 北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目
4. 通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目
齐先达
注册公用设备工程师(暖通空调)：CN20163100851
1. 海城市澄州湖南侧地块
2. 沈阳新居置业有限公司全运路住宅及商业项目
3. 万星幸福城三期项目
4. 白山市雨润悦荣府项目
于震
/
1. 中关村科技园丰台园东区三期项目
2. 北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目
3. 北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目
4. 通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目
张科
注册电气工程师(供配电)：DG20265101471
1. 成都市成华区迎晖路194号
2. 山湖海修文河畔铭居8#地块项目
3. 贵阳修文县河畔铭居项目
王凯
/
1. 中关村科技园丰台园东区三期项目
2. 北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目
3. 北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目
4. 通州区梨园镇强力家居土地一级开发项目
2
北京中建建筑设计院有限公司
王卓颖
一级注册建筑师：20211106410
1. 伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目
2. 进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目
3. 房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目
4. 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
崔曼曼
一级注册结构工程师S20061103743
1. 伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目
2. 进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目
3. 房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目
4. 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
徐欣
注册公用设备工程师（给水排水）： CS20111100659
1. 伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目
2. 进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目
3. 房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目
4. 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
刘超
注册公用设备工程师（暖通空调）:
CN20121100916
1. 伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目
2. 进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目
3. 房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目
4. 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
孙鹏
注册电气工程师（供配电）:
DG20121101254
1. 伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目
2. 进贤现代农业数字乡村产业园(产业提升)(二标段)设计施工采购一体化(EPC)项目
3. 房山区拱辰街道2023年老旧小区综合整治项目
4. 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
3
北京市建筑工程设计有限责任公司
白一页
一级注册建筑师：20191105390
1. 大兴区公共服务租赁型配套用房应急项目
2. 北京市丰台区卢沟桥城北路6号用地丰台建设者之家
3. 房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目
4. 北京市房山区良乡大学城拓展东区 FS00-0125-0008 地块二类城镇住宅用地、 FS00-0125-0004 地块幼儿园用地项目
5. 大兴区西红门镇志远庄村宅基地改革项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
田俊杰
一级注册结构工程师：S20171105451
1. 大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目
2. 北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）
3. 房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目
4. 北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块R2二类居住用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
5. 昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目
许军
注册公用设备工程师（暖通空调）:CN20111100622
1. 大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目
2. 北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）
3. 房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目
4. 北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块R2二类居住用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
5. 昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目
邢永强
注册公用设备工程师（给水排水）:CS20191101656
1. 大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目
2. 北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）
3. 房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目
4. 北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块R2二类居住用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
5. 昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目
张祎
注册电气工程师（供配电）:DG20151101750
1. 大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目
2. 北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）
3. 房山区城关中心区FS00-0230-0018地块R2二类居住用地项目
4. 北京市密云区十里堡镇王各庄棚户区改造项目MY00-0500-0001地块R2二类居住用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计)
5. 昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块供地项目
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1
基准方中建筑设计股份有限公司
响应招标文件要求
2
北京中建建筑设计院有限公司
响应招标文件要求
3
北京市建筑工程设计有限责任公司
响应招标文件要求
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序
中标候选人名称
1
基准方中建筑设计股份有限公司
资质
建筑行业（建筑工程）甲级
业绩
1. 北京经济技术开发区亦庄新城 0510 街区 YZ00-0510-0032 地块 R2 二类居住用地（建筑师负责制）
2. 北京经济技术开发区亦庄新城 0202 街区 YZ00-0202-X47R1 地块 R2 二类居住用地（建筑师负责制）
3. 大兴区西红门镇 DX04-0102-6004 地块 A334 托幼用地、 DX04-0102-6006 地块 R2 二类居住用地项目（建筑师负责制）
4. 丰台区卢沟桥街道大瓦窑新村项目二期 DWY — L42 地块 R2 二类居住用地供地项目（建筑师负责制）
5. 北京市大兴区西红门镇 DX04-0102-6035 地块 R2 二类居住用地项目（建筑师负责制）
2
北京中建建筑设计院有限公司
资质
建筑行业（建筑工程）甲级
业绩
1 伊金霍洛旗天成锦灏园住宅小区项目
2 房山区拱辰街道 2023 年老旧小区综合整治项目
3 第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包九）（海淀区学院路街道、中关村街道）（全过程工程咨询项目）
4 进贤现代农业数字乡村产业园 ( 产业提升 )( 二标段 ) 设计施工采购一体化 (EPC) 项目
3
北京市建筑工程设计有限责任公司
资质
建筑行业（建筑工程）甲级
业绩
1 昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造和环境整治 A 地块项目 CP01-0201-0015 地块安置房项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
2 北京市房山区良乡大学城拓展东区 FS00-0125-0008 地块二类城镇住宅用地、 FS00-0125-0004 地块幼儿园用地项目
3 北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目 FT00-0601-0633 、 FT00-0601-0634 地块 R2 二类居住用地（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制）
4 大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点 DX05-0101-6008 地块供地项目
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过全国公共资源交易平台（北京市）（ / ）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件（加盖单位印章）。联系人及电话：杨珊珊， 查看完整信息 。
被否决的投标人（如有）： /
三、其他公示内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话： /
五、联系方式
招标人： 北京兴澜房地产开发有限公司
地址： 北京市怀柔区北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖南四街 6 号 1 号楼一层 1301
联系人： 孙玥
电话： 查看完整信息
电子邮件： /
招标代理机构（如有）： 中招国际招标有限公司
地址（如有）： 北京市海淀区学院南路 62 号中关村资本大厦 2 层 209B
联系人（如有）： 杨珊珊
电话（如有）： 查看完整信息
电子邮件（如有）： yangshanshan@
六、开标、评标情况
北京市怀柔区怀柔新城 0103 街区 HR00-0103-6001 地块二类城镇住宅用地项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：
（一） 通过资格预审的申请人名单
序号
通过资格预审的 申请人名单
/
不适用（本项目采用资格后审）
（二）开标记录
序号
投标人
投标价格
（元）
投标工期 / 服务期
（日历天）
质量标准
拟派
项目经理
1
基准方中建筑设计股份有限公司
7653112.00
120
/
张黎宏
3
北京中建建筑设计院有限公司
7153996.00
120
/
王成中
3
北京市建筑工程设计有限责任公司
7985856.00
120
/
张珽
（三）评标情况
1 、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号
投标文件被否决的投标人名称
否决的原因及其依据
1
/
/
2 、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号
投标人名称
清算 / 预算书项目名称
修正内容
修正的原因 、依据
修正结果
/
/
/
/
/
/
3 、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
投标人名称及评分项
专家 1
专家 2
专家 3
专家 4
专家 5
基准方中建筑设计股份有限公司
商务文件评审得分
5
5
5
5
5
技术方案评审得分
79
61
61
64
66
投标报价评审得分
9
9
9
9
9
合计
93
75
75
78
80
北京中建建筑设计院有限公司
商务文件评审得分
5
5
5
5
5
技术方案评审得分
62
52
54
55
54
投标报价评审得分
7.5
7.5
7.5
7.5
7.5
合计
74.5
64.5
66.5
67.5
66.5
北京市建筑工程设计有限责任公司
商务文件评审得分
5
5
5
5
5
技术方案评审得分
61
53
55
53
54
投标报价评审得分
4
4
4
4
4
合计
70
62
64
62
63
附件列表:
中标候选人公示-兴澜-签章.pdf
