北京市平谷区马昌营镇北定福村108亩农用地出租
- 2026-05-26
项目名称: 北京市平谷区马昌营镇北定福村108亩农用地出租
招标公司: 北京市平谷区马昌营镇北定福村
采购标的物: 农用地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010011210
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-PG/01-0061
挂牌金额
275,400.00元
挂牌日期
2026-05-26
截止日期
2026-06-01
# 基本信息
标的名称
北京市平谷区马昌营镇北定福村108亩农用地出租
项目编码
2026-PG/01-0061
坐落(地址)
北京市平谷区马昌营镇北定福村
土地用途
耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
# 地块 - 1
地块名称
南园子42亩
地块编号
东至
详见附件
南至
详见附件
西至
详见附件
北至
详见附件
# 地块 - 2
地块名称
下河66亩
地块编号
东至
详见附件
南至
详见附件
西至
详见附件
北至
详见附件
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市平谷区马昌营镇北定福村经济合作社
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
3年
拟出让用途
种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-05-26
截止日期
2026-06-01
挂牌总金额(元)
275,400.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
20,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
275,400.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 出租3年（以合同签订为准）；租金每年每亩不低于850元；租金一年一支付。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.本集体经济组织成员在同等条件下对该地块享有优先权。
2.意向受让方需取得北定福村经济合作社出具的书面证明，证明与北定福村集体无任何经济纠纷。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.受让方受让资格确定后，如未在15日内与出让方签订租赁合同并支付租金，视为放弃受让，则交易保证金归出让方所有。出让方可自行终结本项目。
2.如对四至和亩数有异议，受让方自行付费聘请有资质的测绘公司测绘。
3.该地块部分位于龙河河道管理范围内。应严格遵守《北京市河湖保护管理条例》等相关规定，禁止在行洪河道内种植有碍行洪的林木和高杆作物，禁止建设妨碍行洪的建筑物、构筑物，禁止围堤或修建阻水渠道、阻水道路等。
4.该项目范围内为乔木林地、其他草地、特殊用地、公用设施用地，其中建设用地约 1674.37 平方米。规划为永久基本农田保护区、城镇建设用地、林草保护区、生态混合区。永久基本农田和耕地应严格落实永久基本农田“四严禁”和耕地保护“五不得”“六严禁”“八不准”，应维持表土种植，不得破坏耕作层，不得改变耕地地类，不得种植除粮、棉、油、糖、蔬菜以外的其他农作物。
5.本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。
# 交易所联系方式
联系人
蔡军峰
联系电话
