北京市昌平区小汤山镇西官庄村村北88亩农地出租
- 2026-05-27
项目名称: 北京市昌平区小汤山镇西官庄村村北88亩农地出租
项目编号: S110000D033010009796
招标公司: 北京市昌平区小汤山镇西官庄村
采购标的物: 农地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010009796
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2025-CP/01-0075
挂牌金额
550,000.00元
挂牌日期
2026-05-27
截止日期
2026-06-02
# 基本信息
标的名称
北京市昌平区小汤山镇西官庄村村北88亩农地出租
项目编码
2025-CP/01-0075
坐落(地址)
北京市昌平区小汤山镇西官庄村村北
土地用途
园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
88.0
是否包含基本农田
是
基本农田面积(亩)
地上物情况
见附表
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
东官庄村届
南至
村路
西至
韩明君租赁地
北至
镇界排水沟
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市昌平区小汤山镇西官庄村股份经济合作社
是否包含承包土地
是
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
2年6个月
拟出让用途
种植蔬菜、草莓、粮食等农作物
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-05-27
截止日期
2026-06-02
挂牌总金额(元)
550,000.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
10,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
550,000.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 拟租期限：2年6个月，土地租金为每年每亩2500元，年租金为220000元，合同总金额为550000元。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、租赁用途：种植蔬菜、草莓、粮食等农作物；
2、土地现状：果园、设施农用地、沟渠、水浇地、林地、城镇住宅用地；分区规划：永久基本农田、生态混合区、林草保护区、对外交通及设施用地；由于地性比较复杂，不好拆分，要求整体出租；
3、四至：东至：东官庄村届，南至：村路，西至韩明君租赁地，北至：镇界排水沟；
4、目前土地使用中，如原承租方受让，新合同租赁起始日期为原合同到期后日期；如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证土地及地上物交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担；
5、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”。
6、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。
# 交易所联系方式
联系人
王钰
联系电话
