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2026年度物业服务招标公告(2026-JQZCCP-F3005)

2026-06-02

项目名称: 2026年度物业服务招标公告(2026-JQZCCP-F3005)

采购标的物: 物业服务

项目地区：北京北京

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2026年度物业服务竞争性谈判公告

（ 202 6 -JQZCCP- F3005 ）

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。

一、项目名称： 2026 年度物业服务

二、项目编号： 2026-JQZCCP-F3005

三、项目概况：

序号

服务名称

服务要求

服务地点

服务期限

备注

物业服务

详见竞争性谈判文件第六章 “采购项目商务和技术要求”

北京市昌平区、延庆区

服务期 1 年。

说明：报价供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效报价。

1.本项目是否接受联合体谈判：否；

2.项目预算： 65 0000元；

3.本项目确定 1 家供应商成交，成交价格确定方式按照竞争性谈判文件有关规定执行。

四、报价供应商资格条件

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前 3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；

（七）未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（八）投标企业应当具备服务履约的能力。

（九）本项目特定资格：营业执照具有物业相关表述。

（十）投标保证金追溯期：投标保证金追溯期设定为 2年，即自项目开标之日起2年内，发现供应商参加该项目招投标活动存在违规行为的，应追缴其投标保证金，供应商拒不缴纳的，予以加重处理，超过2年的不再追缴。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间： 2026 年 6 月 3 日至 6 月 9 日，每日 8 : 00 至 17 : 30 。

（二）申领地点：网上申领。

（三）申领谈判文件时需提供以下材料：

1. 营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章（军队单位不需要提供）；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前 4个月内（不含报价当月）连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4. 非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5. 报价供应商主要股东或出资人信息；

6. 未被列入本公告第四条第（六）（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

7.本项目特定资格材料：详见本公告第四条第（九）项要求。

8.企业在军队采购网（）完成注册页面截图。

（四）申领方式

网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称 + 项目编号 + 公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用 A4 纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成 1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送询价文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在竞争性谈判文件申领时间内重新提交材料。

采购单位邮箱（申领谈判文件邮箱）： cpzhcgb@qq.com 。

（五）本项目竞争性谈判文件不收费。

六、报价开始和截止时间及地点、方式

（一）报价开始时间： 2026 年 6 月 18 日 8 时 30 分。

（二）报价截止时间： 2026 年 6 月 18 日 9 时 00 分。

（三）报价地点：北京市延庆区。

（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

七、谈判时间、地点

（一）谈判时间： 2026 年 6 月 18 日 9 时 00 分。

（二）谈判地点：北京市延庆区。

八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（）上发布。

九、采购机构联系方式