上海浦东发展银行股份有限公司北京分行物业管理服务采购项目招标公告
- 2026-06-03
项目名称: 上海浦东发展银行股份有限公司北京分行物业管理服务采购项目招标公告
招标公司: 上海浦东发展银行股份有限公司北京分行
项目地区：北京 北京
招标公告
中化商务有限公司（招标代理机构）受上海浦东发展银行股份有限公司北京分行（招标人）委托，就上海浦东发展银行股份有限公司北京分行 物业管理服务采购项目 进行公开招标。
一、项目名称、招标编号：
上海浦东发展银行股份有限公司北京分行 物业管理服务采购项目 。（招标编号： 0747-2660SCCZAC058 ）。
二、项目简介
本次招标为浦发北京分行 丰融国际 大厦办公区提供物业服务，计划选取 1家供应商，本项目服务期为 三 年。 具体服务要求，详见第五章【采购需求】。
资金来源：企业自筹，资金已经落实，项目已经批复。
三、合格投标人的基本资格要求：
1) 投标人须在中华人民共和国境内 （不包括香港、澳门、台湾地区） 合法注册 ， 具有独立承担民事责任的能力。
2) 投标人自 202 1 年 1月1日（以合同/协议签订日期为准）以来，具有建筑面积大于1万平方米的物业（非住宅）服务案例（如果为总价合同，需提供最终用户与投标人直接签署的合同复印件（包括但不限于合同首页、采购内容页、签订时间及签章页）。如果为非总价的框架协议，需提供最终用户与投标人直接签署的框架协议复印件（包括但不限于框架协议的首页、采购内容页、协议期限、签订时间及签章页）+框架协议下的有效订单凭证或发票证明复印件）
3) 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2025年度经审计的财务报表，至少包括：资产负债表、利润表、现金流量表，复印件清晰；如2025年度财报未经审计，则提供2024年度经审计的财务报表） 。
4) 投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录（ 提供距投标截止日 近 6个月内 任一期 依法 纳税和 近 6个月内 任一期 社会保障资金的缴纳证明 ，其中依法纳税和社会保障资金的缴纳证明材料中 “税种”内容需与前述缴纳要求相关 ）。
5) 截至投标截止日，投标人未被 “信用中国”网站（ ）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被 “中国政府采购网”（/）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（ 提供三张记录了本招标文件发售期开始后日期的页面查询结果截图 ）。
6) 投标人参加本次招标活动前 3年内（从 2023年 1月1日起至今 ），在经营活动中没有重大违法记录、无重大事故 ， 以 国家企业信用信息公示系统 （ ）中有关 “列入经营异常名录信息”、“行政处罚信息”、“ 列入严重违法失信名单（黑名单）信息 ”的三张页面查询结果截图为准 。
7) 投标人和投标人法定代表人在近 3年内（ 从 2023年 1月1日 起至今 ）， 以中国裁判文书网（ / ）（含企业名称和法定代表人）在 “高级检索”“案由”“刑事案由”内选择“贪污贿赂罪”的查询结果截图为准（查询结果无行贿犯罪记录） 。
8) 投标人 参加本次招标活动前 3 年内（从 2023年 1 月 1 日起至今），投标人及其 关联实体 （包括但不限于：股东、子公司、分公司、 董事、监事、高 级管理人员） 没有与串通投标相关的违法记录，也未从事过任何违反《中华人民共和国招标投标法》的行为（ 提供承诺函 ）。
9) 投标人在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联（ 提供承诺函 ）。
10) 投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。
11) 投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的货物及服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任（ 提供承诺函 ）。
12) 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司与全资子公司 /由其控股的子公司，不得同时参与本项目 。
13) 投标人不得将本项目招标内容以任何方式进行转包（ 提供承诺函 ）。
14) 截至递交投标文件截止日，投标人未被列入上海浦东发展银行或上海浦东发展银行北京分行集中采购供应商禁入名单（ 提供承诺函 ）。
15) 本项目不接受联合体投标 。
注：以上是对投标人的 基本资格要求 ，须提供有效证明文件进行证明。
四、招标文件发售：
（ 1 ）获取时间 ： 202 6 年 6 月 4 日上午 9:00 时至 202 6 年 6 月 8 日下午 17:00 时止。
（ 2 ）获取方式：登陆中化商务电子招投标平台 () ，通过网络方式获取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费： 500.00 元人民币 / 包件），平台使用费支付成功后，可下载招标文件及增值税电子普通发票。详细操作手册请登录中化商务电子招投标平台页面上方“帮助中心”模块获取。中化商务电子招投标平台技术支持联系电话： 查看完整信息 。
（ 3 ） 其他注意事情：投标人同时需要在 上海浦东发展银行采购供应商门户 （ ） 完成注册，注册成功后须搜索本项目招标公告，并参与本项目。注册方法详见附件。
五、投标文件的递交
递交投标文件截止时间：北京时间 202 6 年 7 月 1 日 上 午 09 ： 3 0 。
递交投标文件地点：上海浦东发展银行股份有限公司北京分行（地址：北京市西城区太平桥大街 18 号丰融国际大厦北翼 7 层会议室，如遇会议室调整招标代理将联系报名人另行通知）。迟到的投标文件将被拒绝接收。
六、开标时间
开标时间：北京时间 2026 年 7 月 1 日 上 午 09 ： 3 0 。
开标地点：上海浦东发展银行股份有限公司北京分行（地址：北京市西城区太平桥大街 18 号丰融国际大厦北翼 7 层会议室，如遇会议室调整招标代理将联系 报名人另行通知）。
七、异议 /质疑受理
投标人对本项目招标环节有任何 “异议 / 质疑”的，请将经授权人签字并加盖公章的书面异议 / 质疑函以传真或电子邮件形式发送至招标代理机构如下联系人，如未提供经授权人签字并加盖公章的异议函，将被视为无效异议。 联 系 人：王春丽 联系电话： 010-8392 3517 传 真： 010-8392 3200 电子邮箱： wangchunli6 @sinochem.com 。
招标代理机构：中化商务有限公司 中化商务有限公司（章）
地址：北京市丰台区丽泽路 24号院平安幸福中心B座25层（邮编：100071）
业务联系人：王春丽、栾一可、厉珅 中化项目经理签名
电话： 查看完整信息
传真： 查看完整信息
电子邮件： wangchunli6@sinochem.com
招标人：上海浦东发展银行股份有限公司北京分行
招标人地址： 北京市西城区太平桥大街 18号丰融国际大厦
联系人： 段 老师、解老师
联系方式： 查看完整信息
