项目名称: 2026年公寓住房标准化装修工程监理招标公告(2026-JCCGXX-G1007)

项目编号: 2026-JCCGXX-G1007

招标公司: 某部

采购标的物: 公寓住房标准化装修工程监理

项目地区：北京 北京

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1. 招标条件

本招标项目招标人为某部。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称： 2026年公寓住房标准化装修工程监理

2.2项目编号： 2026-JCCGXX-G1007

2.3项目基本情况： 本项目遴选 1家工程监理企业，负责实施2026年公寓住房标准化装修工程监理工作。

2.4招标范围：对217套建筑面积约14963.21平方米的公寓住房实施的标准化装修工程实施过程中的质量、进度、造价、安全、合同执行与信息管理等方面实施管理和控制；根据国家法律、法规、部门规章及军队有关规定，依据《建设工程监理规范》履行监理人职责；建设单位提出的关于项目监理方面的其他需求。

2.5服务周期： 自监理合同签订起，全部建设工程通过竣工验收，并完成工程决算审核之日止。

2.6项目地点： 北京市

2.7项目预算： 40万元 。

2.8报价要求： 本次投标报价应包含为完成工作的所有费用，签订固定总价合同。

2.9人员要求：

（ 1）总监理工程师：工程师及以上职称，具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，近5年内（2021年6月1日至2026年6月1日）至少担任过一项施工合同额1700万（含）以上的房屋建筑工程（含单位工程）总监理工程师，业绩以竣工验收时间为准，并提供最近一年内任意6个月社保缴纳证明。

（ 2）机电专业监理工程师：具备工程师及以上职称，从事过机电安装工程监理工程师工作，并提供最近一年内任意6个月社保缴纳证明。

（ 3）给排水专业监理工程师：具备工程师及以上职称，从事过给排水工程监理工程师工作，并提供最近一年内任意6个月社保缴纳证明。

2.10监理费支付方式：

预付款按签约合同额的 30%支付，与监理人签订合同后一个月内支付；工程竣工验收完成后30日，累计支付至签约合同额的80%；工程结算审核报告出具后30日，支付至签约合同额的97%；决算审核完成后30日，累计支付至签约合同额的100%。

3. 投标人资格要求

3.1资质条件: 具备房屋建筑工程监理甲级资质或者工程监理综合资质，成立时间不少于三年，且无外资、港澳台背景（提供承诺）。

3.2 财务要求 ： 财务状况良好，提供近 1年（2025年）会计师事务所开具的审计报告中资产负债表、现金流量表、利润表。

3.3 业绩要求：近三年内（ 2023 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 1 日）完成过至少一项施工合同额在 1700 万元（含）以上或者监理费 40 万元（含）以上的房屋建筑工程（含单位工程）监理业绩，业绩以竣工验收时间为准。

3.4 信誉要求 ： 未被中国政府采购网（ ）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（ ）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（ ）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（ ）列入严重违法失信名单（处罚期内），在全国建筑市场监管公共服务平台查询企业与总监理工程师均未处于禁止投标期限内。 （以上提供承诺书盖公章）

3.5 本次招标不接受联合体投标。

4. 资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，由评标委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5 . 招标文件的获取

5 .1凡有意申请投标者，请于 2 02 6 年 6 月 9 日至 2026 年 6 月 16 日，每日上午 8 时至 12 时，下午 1 4 时 30 分至 18 时 (北京时间，下同) 将领取文件时所需资料盖章版扫描件发送至邮箱 cg20251808@163.com（邮件标题：项目名称+单位名称），待通过验证后工作人员会发送文件领取表，投标人将填完整的报名表回传邮箱，待工作人员查验后，发出招标文件。

5 .2 获取招标文件资料：

①法定代表人资格证明书、法定代表人授权书；②授权代表身份证；③授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料；④营业执照复印件；⑤ 房屋建筑工程监理甲级资质或者工程监理综合资质证书复印件 ⑥未被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（）列入严重违法失信名单（处罚期内），在全国建筑市场监管公共服务平台企业未处于禁止投标期限,提供承诺书。

以上材料均需盖章 。

5 . 3 招标文件免费领取。只有领取了招标文件的投标人才有资格参与投标。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 6 月 23 日 09 时 3 0 分，地点为 ： 北京市 海淀区 （详见招标文件） 。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在军队采购网上发布。

8. 联系方式

建设单位： 某部

地 址： 北京市

邮 编： /

联 系 人： 李助理、有队长

电 话： 查看完整信息、查看完整信息

监 督 人： 杨助理

电 话： 查看完整信息

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