项目名称: 第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百八十八）（朝阳区来广营街道）（全过程工程咨询项目）监理招标公告

招标公司: 中航（北京）科技产业服务有限公司

采购标的物: 老旧小区综合整治项目、工程咨询项目

项目地区：北京 北京

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• 公告内容

第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百八十八）（朝阳区来广营街道）（全过程工程咨询项目） 监理招标公告

1. 招标条件

本工程 第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包三百八十八）（朝阳区来广营街道）（全过程工程咨询项目） 已由 北京市住房和城乡建设委员会 以 京老旧办发[2024]23号 批准建设，招标人为 中航(北京)科技产业服务有限公司-航空工业机关服务中心 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程建设地点 朝阳区来广营街道

2.2 本工程建设规模 约36907.39平方米

工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：

√ 工程估算投资额 4272.1 （万元）

□ 工程概算投资额 （万元）

□ 建筑安装工程费 （万元）

2.3 本工程计划工期 300 日历天

2.4 本工程招标范围 （1）工程设计服务（方案设计、初步设计（含概算））；（2）工程监理服务；（3）施工项目管理；（4）工程造价咨询；（5）其他（项目体检）

2.5 其他 获取招标文件携带资料：①“领取招标文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体形式投标的，由牵头人法定代表人授权）1份；②以联合体形式投标的，提供加盖联合体各成员单位公章和法人章的联合体协议书原件2份；③使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统（网址：/zhjy/）确认成功的回执1份；④提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与房屋建筑工程监理乙级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 近五年（2021年6月1日以来）具有单项合同建筑面积在2.8万平方米（含）以上或者单项合同工程投资额在3000万元（含）以上的房屋建筑工程设计业绩。 （近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师 不可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。

3.2 本工程 接受 （接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。

3.3 其他资格要求 （1）咨询项目总负责人：投标人拟派咨询项目总负责人须具备国家一级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书。具备相应资格的咨询项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。（2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书。（3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程。（4）造价负责人：拟派造价负责人须具备一级注册造价工程师证书，注册专业为土建或安装工程。（5）项目管理负责人：拟派项目管理负责人须具备一级注册建造工程师证书或注册监理工程师证书。（6）本项目招标接受联合体投标：①联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；②联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；③联合体成员不得超过2家（包括联合体牵头人），联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人；④联合体投标，同一专项服务不允许两家单位联合承担；⑤联合体投标，咨询项目总负责人可由联合体牵头人或联合体成员委派。

4. 投标人信誉要求

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 其他要求

（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 采取否决性 （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。

（2）其他要求： （1）投标人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位；（2）投标人未被信用中国（/）列入失信被执行人名单；（3）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。（4）承担工程监理的投标人被标示为安全管理风险企业的采用否决性。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2026 年 06 月 11 日 16 时 00 分至 2026 年 06 月 16 日 17 时 00 分，每日上午 9 时至 12 时，下午 12 时至 17 时，在 北京市朝阳区慧忠路5号远大中心B座14层中航招采科技（北京）有限公司。 （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。

5.2 招标文件每套售价 300 元，售后不退。技术资料押金 0 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6. 投标文件的递交

6.1 投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交投标文件；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026 年 07 月 02 日 14 时 30 分，地点为 西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层开标室，具体以屏幕公布的标室为准。 （详细地址）。

6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

7. 发布公告的媒介

本工程招标公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址： 上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

8.招标投标行政监督部门

本工程的招标投标行政监督部门： 北京市住房和城乡建设委员会 。

9. 联系方式

招 标 人： 中航(北京)科技产业服务有限公司-航空工业机关服务中心 招标代理机构： 中航招采科技（北京）有限公司

地 址： 北京市朝阳区东环南路2号 地 址： 北京市朝阳区慧忠路5号20层B2001、B2003、B2006

联 系 人： 盛浩 联 系 人： 刘龙

电 话： 查看完整信息 电 话： 查看完整信息

传 真： / 传 真： /

电子邮箱： / 电子邮箱： liul188@avic.com

招标人项目负责人： 盛浩

招标人项目负责人联系电话： 查看完整信息

招标人内部纪检监督联系方式： 查看完整信息

受理异议的联系人和联系方式： 盛浩 查看完整信息

公告发布时间： 2026 年 06 月 11 日

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