北京市朝阳区崔各庄乡费家村西街西侧九号地房屋1124.9平方米房屋出租
- 2026-06-12
项目名称: 北京市朝阳区崔各庄乡费家村西街西侧九号地房屋1124.9平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010011563
招标公司: 北京市朝阳区崔各庄乡费家村
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010011563
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-CY/04-0556
挂牌金额
1,365,206.76元
挂牌日期
2026-06-12
截止日期
2026-06-18
# 基本信息
标的名称
北京市朝阳区崔各庄乡费家村西街西侧九号地房屋1124.9平方米房屋出租
项目编码
2026-CY/04-0556
不动产权证证号
建筑面积(平方米)
1124.9
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
办公用房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市朝阳区崔各庄乡费家村西街西侧九号地房屋
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
2年
拟出让用途
商业、办公、文化产业
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-06-12
截止日期
2026-06-18
挂牌总金额(元)
1,365,206.76
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
100,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
1,365,206.76
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.租金单价：房屋租金不低于1.9元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），租金半年付，上付款。
2.租赁期内免租3个月，全部于首个合同年执行。
3.履约保证金以合同约定为准。保证金用途用于保证乙方履行本合同。出租期间，乙方拖欠租金或其他各项费用，甲方有权从保证金中扣除。
4.租赁期间，受让方实际使用产生的水、电、供暖、 通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。
5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。
6.其他约定事项：
（1）受让方须依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物；
（2）受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违章建筑，未经甲方书面同意并得到有关政府部门的批准不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备；
（3）租赁期间，受让方须负责缴纳租赁物经营期间的税费、土地使用税、房产使用税等各种税费；
（4）受让方不得在租赁物上设立抵押或其他任何形式的担保；
（5）租赁期间，如租赁物被征占土地补偿费及地上物补偿费归甲方所有。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.受让方须北京市依法设立或登记的主体，包括但不限于法人组织、非法人组织、政府机构、事业单位、社会团体。
2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.该项目出让标的面积为：建筑面积1129.4平方米房屋。
2.该标的项目业态为办公、文化产业，项目用途为商业、办公、文化产业，不得出现禁限目录内的业态
3.占地四至：东至费腾西街，西至村内闲置房，南至临4，北至村路。
4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
5.该标的所占土地利用现状为商业服务业设施用地，规划用途为商业服务业设施用地，在崔各庄乡减量地块范围。
6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。
7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
# 交易所联系方式
联系人
张一帆
联系电话
