杨庄北区完整街区改造提升项目体检策划比价公告
- 2026-06-12
项目名称: 杨庄北区完整街区改造提升项目体检策划比价公告
招标公司: 北京实兴城市更新治理发展有限公司
采购标的物: 街区改造提升项目体检策划
项目地区：北京 北京
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比价公告
一、
项目名称
杨庄北区完整街区改造提升项目
二、
项目概况
1.招标人 ：北京实兴城市更新治理发展有限公司
2.项目名称 ：杨庄北区完整街区改造提升项目
3.招标内容 ：体检策划
4.最高限价 ： 19.8万 ，投标人投标报价高于此最高限价，报价无效。
5.工期 ：合同签订之日起，设计周期：10日历天。
6.工作内容 ：杨庄北区对标完整社区标准进行体检及方案策划工作。
围绕《完整居住社区建设指南》6类20项体检，对标京政发〔2025〕25号《北京市居住公共服务设施配置指标》，梳理短板清单、闲置资源清单、根据居民诉求，形成改造项目清单。
（1）基本公共服务设施完善
养老配套缺口，核实闲置场地现状地条件；
（2）便民商业服务设施健全
社区便民配套：对照指标，核查配套缺失情况，摸排地下空间闲置及低效利用现状。
（3）市政配套基础设施完备
挖掘停车空间；统计全小区现有总车位、车辆保有量、缺口数量；
摸排小区现有充电桩数量，梳理充电桩需求；
（4）公共活动空间充足
公共活动空间现状情况，是否满足面积要求；
（5）物业管理全覆盖
现有物业的收费情况和智能化现状；
（6）街区管理机制健全
民意调研体检，收集服务改造诉求。
三、
参与投标的供应商应具备的资格条件
1.在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.具有工程设计资质建筑行业专业甲级资质；
5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7.法律、行政法规规定的其他条件；
8.不接受联合体投标。
四、
比价文件领取时间及地点
投标人领取比价文件请携带以下材料 ：
1.授权委托书(原件)
2.法定代表人身份证(复印件加盖公章)
3.委托代理人身份证(原件及复印件加盖公章)
4.营业执照(复印件加盖公章)
领取时间： 2026年 6 月 12 日09时00分至2026年 6 月 14 日17时30分 （北京时间，节假日除外）。
比价文件领取地点 ：石景山区五里坨西街12号院5号楼二层会议室。
五、
投标文件递交时间及地点
1.报价文件一式二份，其中正本一份，副本一份，PDF盖章电子版文件（U盘）
2.截止时间 ： 2026年 6 月 17 日9时30分 ，若时间有变更，以招标人通知为准。
3.地点 ：石景山区五里坨西街12号院5号楼二层会议室
六、
投标文件的构成
1.投标函；
2.投标函附表
3.企业法人营业执照副本或事业单位法人证书副本复印件（须加盖本单位公章）
4.法定代表人授权书原件（格式）
5.法人授权代表身份证复印件（须加盖本单位公章）
6.工程设计资质建筑行业专业甲级资质。
七、
投标文件的式样和签署
投标人应准备投标文件1份正本、1份副本。每份投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦“副本”和“正本”不符，以“正本”为准。投标文件必须有明确的封面，标明正/副本；必须用A4纸打印或印刷，所有投标文件必须钉装完好。（附投标文件格式）
八、
开标时间及地点
开标时间 ： 2026年 6 月 17 日9时30分 ，若时间有变更，以招标人通知为准。
开标地点 ：石景山区五里坨西街12号院5号楼二层会议室
九、
评审办法
1.评审标准及办法
1.1由招标人根据比价公告的评审办法和要求进行评审。
1.2招标人将对比各投标人的报价，将采纳不高于招标人预算限价且符合要求的最低报价单位作为此项目的设计单位，并签订设计合同。
2.资格审查
2.1本次招标采用资格后审的方式对投标人进行资格审查，只有满足资格审查要求的投标文件才能进入符合性审查。
2.2对投标人进行资格审查的主要内容：
（1）有效营业执照
（2）资质证书
3.符合性审查
3.1符合性评审的主要条件：
（1）投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨；
（2）投标文件未附有投标人不能接受的条件；
（3）投标文件符合招标文件中规定的其他实质性要求。
投标文件不符合以上条件之一的，应认为其存在有重大偏差，并对该投标文件做废标处理。
4.投标报价评审
投标人的投标报价以总价的形式进行报价。
5.确定中标人
将各投标人的有效投标报价，按照投标报价从低到高的顺序排列，投标报价最低者为本项目中标人。若几个投标人报价相同，则由招标人根据投标人的企业实力确定排列名称。招标人应当确定排名第一的投标人，为本次的中标人。
十、
联系方式
联系人 ：史如艳
联系电话 ：88907079
供稿：实兴城更公司
编辑：李昕
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