【服务】新时代世纪物业公司新时代大厦化粪池清掏项目谈判采购公告
- 2026-06-16
项目名称: 【服务】新时代世纪物业公司新时代大厦化粪池清掏项目谈判采购公告
项目编号: 202606查看完整信息
招标公司: 北京新时代世纪物业管理有限公司
采购标的物: 化粪池清掏项目
项目地区：北京 北京
新时代世纪物业公司新时代大厦化粪池清掏项目谈判采购公告
【信息发布时间：2026-06-16 17:03:39】 阅读量： 10
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新时代世纪物业公司新时代大厦化粪池清掏项目谈判采购公告
北京新时代世纪物业管理有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织谈判采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目。
1.标段（包）名称： 新时代世纪物业公司新时代大厦化粪池清掏项目
2.标段（包）编号： 202606查看完整信息
3.采购方式： 谈判采购
4.采购组织人： 北京新时代世纪物业管理有限公司
5.项目概况：
5.1资金来源：自筹
5.2项目概况：新时代大厦共13层，大厦化粪池位共计3处，隔油池1处，下水主管道3道，室外雨水主管道1道。其中一层化粪池总容量是22立方，B1层卫生间化粪池和地下2层化粪池污水井容量是4立方，隔油池4立方，各层卫生间小便器地漏等以上几处进行清掏清洗维护。
6.采购内容： 1.一层化粪池每2个月清掏一次，一年6次，每次把污水井排放物、漂浮物抽干净为止。其中一次是清底大清掏，人员下去进行清底清掏见底抽干为止，清理干净，拍照留痕。 2.地下2层化粪池、隔油池和B1层化粪池每季度清掏一次，一年4次，每次把两个池漂浮物及污水抽干净为止，其中一次是清底清掏干净见底，墙面四壁铲干净为止，拍照留痕。 3.大厦污水主管道清洗除垢要求，主下水管道有三道，用药剂及高压水枪清洗清掏把管道内尿碱清掏干净。每层小便器主管道：用药剂浸泡，每个小便器管道疏通流畅，根据现场情况而定，如有流水不畅需拆下进行疏通，并恢复完好不能有滴漏现象。 4.雨水管道进行疏通清掏，用高压枪疏通一遍。把雨水管道的杂物清掏干净，拍照留痕。
7.主要技术要求： （一）、清理化粪池作业程序： 1.施工之前先隔离施工周围四周，禁止路人观望及围观。 2.用铁钩打开化粪池的盖板，再用长铁耙(8m)搅散化粪池内杂物结块层。 3.把吸粪车开到工作现场，套好吸粪胶管(5m长，备3条)放入化粪池内。 4.启动吸粪车的开关，吸出粪便同时搅散化粪池内杂物结块层，直至化粪池内的化粪结块物吸完为止，防止污染工作现场和过往行人的衣物。 5.盖好化粪池井盖，用清水冲洗工作现场和所有工具。 6.清理后，井内无积物，上面无漂浮物，出入口畅通，井口四周清理干净无污染物。 7.在化粪池井盖打开后10～15min，人不站在池边，禁止在池边点火或吸烟，以防沼气火烧伤人。 8.清理化粪池及提升井、废污水井必须下池工作时，但必须防止人员中毒或陷入水中。 9.化粪池井盖打开后工作员不能离开现场，清洁完毕后，随手盖好井盖，以防行人掉入井内发生意外。 10.清理提升井、化粪池时，有需要人工下井进行清掏的，须将淤泥及漂浮物清理干净。 （二）、化粪池清掏方式 1.采取汽车抽粪和人工清掏。汽车抽粪是用吸污车从化粪池子里吸出污水杂物运走。人工清掏是用人力一点一点掏出装入塑料袋装车运往小区外，适用于罐车无法到井附近处。 2.拥有各种型号的吸污车辆及配套的管道疏通设备、利用高压水射流来疏通清洗管道。高压清洗车及疏通清洗室内外管道的小型疏通清洗设备。 3.化粪池井盖打开后工作人员不能离开现场，清洁完毕后，随手盖好井盖，以防行人掉入井内发生意外。 4.清理提升井、污水池，机械设备无法清理及清理不彻底的地方，必须安排人工清理，将淤泥及漂浮物清理干净。保持工程质量尽量完美。 （三）、质量检查方法及处理办法： 1.每次清洗质量检查分为乙方自检和甲方抽检，双方指定现场负责人。检查时需双方负责人均在场，需拍摄工作照片及管道内部照片等影像资料备查。 2.清掏出来的污物需要当日清运干净，符合安全、环境管理要求。严禁违章作业。如质量检查发现问题，甲方有权要求乙方立即整改。如发现安全隐患，甲方有权立即终止乙方作业。 3.如乙方拒绝整改，甲方将下发整改通知单，根据为完成工作量，与乙方签署处罚协议及开具发票，乙方需接受处罚。 （四）、考核及验收 1.每季度进行考核，考核不合格，需无条件整改。如服从整改要求，将根据考核要求扣除一定费用。 2.施工时拍照取证，作为验收资料。验收标准：做到池内无杂物见清水，进出口排水通畅，通气管畅通，池口密封良好，周边环境冲洗干净。施工照片及清掏完相关照片等相关资料打印出来作为验收结账用。
8.工期/交货期/服务期限要求： 自合同签订之日起三年。
9.建设/交付/服务地点要求： 北京市海淀区花园路7号新时代大厦。
10.对供应商的资格要求
10.1本项目不接受联合体参与。
10.2资格要求：要求是合法注册的法人或组织，具备国家法律规定承接此类项目所必须具备的有效营业执照资格证和行政主管部门核发的有效的清运粪便资质，具备安全生产许可证。
11.资格审查方式
本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取采购文件参与项目。
12.采购文件的获取
12.1采购文件获取时间：2026-06-16 00:00:00 ～ 2026-06-25 23:59:59
12.2采购文件获取方式：通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台(/）选择本项目完成平台服务费缴纳后，直接下载采购文件。
13.响应文件的递交方式
供应商须在响应文件递交截止时间前通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台()响应文件递交菜单完成线上报价并递交响应文件。
14.响应文件递交截止时间及谈判安排
14.1响应文件递交截止时间：2026-06-26 10:00
14.2谈判时间：2026-06-26 10:00
14.3谈判地点：北京市海淀区花园路7号新时代大厦
15.响应保证金
响应保证金免收。
16.平台操作说明
16.1凡是拟参与中国节能环保集团有限公司慧采云平台采购活动的供应商需先在中国节能环保集团有限公司慧采云平台（/）上完成注册，方可办理平台服务费缴纳及采购文件获取。
16.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，慧采云平台所使用的数字证书（CA）办理方式见中国节能环保集团慧采云平台操作指南栏目。
16.3慧采云平台技术服务热线：查看完整信息。
17.公告发布媒介
本公告通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（/）对外发布。
18.异议与投诉受理
18.1投标人对本项目采购有异议的，可通过中国节能环保集团有限公司慧采云平台（/）向采购组织人或其代理机构在线提出。
18.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：
投诉受理机构：中国新时代控股集团有限公司集采中心
联系人：中国新时代控股集团有限公司集采中心
联系方式：88009894
19.联系方式
采购人： 北京新时代世纪物业管理有限公司
地址： 北京市海淀区花园路7号新时代大厦
联系人： 李经理
电话： 查看完整信息
邮箱： 779642433@qq.com
附件：
* 202606查看完整信息谈判采购公告.pdf
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