北京市大兴区安定镇后安定村540平方米房屋出租
- 2026-06-23
项目名称: 北京市大兴区安定镇后安定村540平方米房屋出租
招标公司: 北京市大兴区安定镇后安定村
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010011358
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-DX/04-0041
挂牌金额
395,000.00元
挂牌日期
2026-06-23
截止日期
2026-07-06
# 基本信息
标的名称
北京市大兴区安定镇后安定村540平方米房屋出租
项目编码
2026-DX/04-0041
不动产权证证号
建筑面积(平方米)
540.0
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
普通商业用房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市大兴区安定镇后安定村村委会院内
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
4年7个月
拟出让用途
符合北京市禁止限制目录要求
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-06-23
截止日期
2026-07-06
挂牌总金额(元)
395,000.00
首次项目信息发布公告期
10个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
信息发布终结
延牌周期(工作日)
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
10,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
395,000.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.出租期限：自合同签订之日起至2031年4月1日止（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：出租价格7.9万元/年，不足一年按一年计算租金（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：租金为上交款形式，即签订合同30日内由承租方一次性交齐当年全部租金，之后在每年合同签订日30日前交齐当年租金，保证集体和村民利益不受损失。（具体以合同约定为准）。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 同等条件下原租赁单位优先，受让方须为北京市大兴区范围内注册的企业，经营范围须包含：制造玩具，专业承包等。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.土地性质：在《大兴分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）》及《北京市大兴区安定镇国土空间规划（2019年-2035年）》中，该地块规划分区为村庄建设用地，两线三区为限制建设区。村庄规划为村庄公共管理与公共服务设施用地。该地块“三调”及2024年土地利用现状为科教文卫用地。未查询到执法监测线索、案件、信访等不良记录情况；
2.出租面积：房屋10间，建筑面积共计540平方米（最终以实际测量为准）；
3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求；
4.项目四至：东至村委会，南至道路，西至青礼路，北至冷库（以最终测绘结果为准）；
5.出租期限：自合同签订之日起至2031年4月1日止（具体日期以实际签合同为准）；
6.后安定村股份经济合作社不定期对所出租地块进行检查，若乙方未按约定用途使用，后安定村股份经济合作社将解除合同收回；
7.该地块未办理占地手续、未取得乡村建设规划许可证。
# 交易所联系方式
联系人
杨贺舜
联系电话
