北京市门头沟区妙峰山镇下苇甸村桥子沟96.51亩土地出租
- 2026-06-24
项目名称: 北京市门头沟区妙峰山镇下苇甸村桥子沟96.51亩土地出租
项目编号: S110000D033010012082
招标公司: 北京市门头沟区妙峰山镇下苇甸村
采购标的物: 土地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010012082
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-MTG/01-0030
挂牌金额
3,922,800.16元
挂牌日期
2026-06-24
截止日期
2026-06-30
# 基本信息
标的名称
北京市门头沟区妙峰山镇下苇甸村桥子沟96.51亩土地出租
项目编码
2026-MTG/01-0030
坐落(地址)
北京市门头沟区妙峰山镇下苇甸村桥子沟
土地用途
园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
96.51
是否包含基本农田
否
基本农田面积(亩)
地上物情况
果树，租赁期间如需处置果树，由双方协商确定。
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
桥子沟东侧山顶
南至
山顶
西至
菩提山（南山路）道路西上顶
北至
大园河道南山顶
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市门头沟区妙峰山镇下苇甸村股份经济合作社
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
二十年
拟出让用途
休闲农业
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-06-24
截止日期
2026-06-30
挂牌总金额(元)
3,922,800.16
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
16,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
3,922,800.16
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1、出租价格拟定不低于18万元/年，且每 3 年递增 3 %。摘牌方需每年向村股份经济合作社缴纳年租金的 10 %作为服务费。
2、拟定出租期限：不超过20年（具体起止日期以合同签订日期为准）。
3、支付方式：租金为按年上交款形式，交付期限以合同约定为准。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1、意向受让方需为注册地在北京市门头沟区地域范围内的企业，且注册资本金不低于人民币1万元。
2、意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
3、意向受让方未列入失信被执行人。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、该项目四至：东至桥子沟东侧山顶；西至菩提山（南山路）道路西上顶；南至山顶；北至大园河道南山顶。
2、出租方定期对所出租地块进行检查，杜绝改变土地用途，或明显破坏土地行为发生。
3、用途：休闲农业
4、本项目出租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的 的相关法律法规及北京市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因相关权证尚未取得等原因导致受让方无法正常使用经营的，受让方自行承担后果。
5、该项目范围现状地类为：产业用地、林地、农村道路、园地 。 所处国土空间规划分区为：产业用地、交通用地、林地、园地。
6、出租土地在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。
# 交易所联系方式
联系人
武丽
联系电话
