中国建筑一局（集团）有限公司四川川投怡心湖建设有限责任公司20%股权
- 2026-06-29
项目名称: 四川川投怡心湖建设有限责任公司20%股权
项目编号: G32026CQ1000075
招标公司: 中国建筑一局（集团）有限公司
项目地区：北京 北京
四川川投怡心湖建设有限责任公司20%股权
项目编号：202606004220
* 交易公告
* 变更补充公告
* 成交结果公告
* 预公告
信息时间：2026-06-29
字号:
小 中 大
我要打印 关闭
四川川投怡心湖建设有限责任公司20%股权
微信 打印 复制网址
网上报名
转让标的名称 四川川投怡心湖建设有限责任公司20%股权
项目编号 G32026CQ1000075 转让底价 3656.296(万元)
信息披露起始日期 2026-06-29 信息披露结束日期 2026-07-27
标的所在地区 四川省>成都市>双流县 标的所属行业 土木工程建筑业
项目受理联系人 周经理/查看完整信息
转让方承诺
标的企业简况
交易条件与受让方资格条件
转让方简况
挂牌信息
一：转让方承诺
本转让方现提出申请，将持有的（四川川投怡心湖建设有限责任公司20%股权）通过重庆联合产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次产权转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对设定担保物权的产权转让，符合民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方若发生违规违约行为，给意向受让方、受让方和重庆联合产权交易所造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二：标的企业简况
标的企业情况 标的企业名称 四川川投怡心湖建设有限责任公司
注册地（地址） 四川省>成都市>双流县
法定代表人 梁海涛
成立时间 2017-07-14
注册资本 8377.11594万元 人民币
实收资本 8377.11594万元 人民币
经济类型 国有控股企业
公司类型（经济性质） 有限责任公司
经营规模 小型
统一社会信用代码
91510122MA6DEFC03A
所属行业 土木工程建筑业
经营范围 项目建设投资（不得从事非法集资、吸收公众资金等金融活动）；公路工程；房屋建筑工程；市政工程；公路路基工程；桥梁工程；建筑装饰工程；物业管理；工程项目管理；工程信息咨询；道路维护；园林绿化养护；广告业（不含气球广告）；销售建筑材料、机械设备。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
职工人数 9
是否含有国有划拨土地 否
标的企业股权结构 涉及有限责任公司股东对外转让的 是否已按公司法、其他有关法律法规及章程要求，履行股东同意手续：
是 股东会决议
其他股东是否放弃优先购买权 否
序号 前十位股东名称 持股比例 是否放弃行使优先购买权
1 四川能源发展集团有限责任公司 70% -
2 中国建筑一局（集团）有限公司 20% -
3 成都空港城市发展集团有限公司 10% -
主要财务指标 以下数据出自年度审计报告
2025 （年度） 营业收入 营业利润 净利润
1910.63万元 567.84万元 402.63万元
资产总计 负债总计 所有者权益
33826.86万元 15695.61万元 18131.25万元
审计机构 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
以下数据出自企业财务报表
报表日期 营业收入 营业利润 净利润
2026-05-31 594.23万元 200.35万元 165.86万元
报表类型 资产总计 负债总计 所有者权益
无 33907.51万元 15610.40万元 18297.11万元
资产评估情况 评估机构 北京卓信大华资产评估有限公司
核准（备案）机构 中国建筑集团有限公司
核准（备案）日期 2026-06-09
评估基准日 2025-06-30
基准日审计机构 信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）
重要信息披露 其他披露内容 1.据评估报告特别事项说明载：2019 年4 月标的企业与中国工商银行股份有限公司成都春熙支行签订固定资产借款合同（合同编号：2019年（春熙）字00192号），借款用于“怡心湖片区市政道路一期工程 PPP项目”项目建设，借款金额为349,000,000.00 元，借款期限 11年。根据借款合同及后续签订的补充协议，贷款利率为5年期以上贷款基础利率减0.90%。同时，双方签署最高额质押合同（合同编号：2019年春熙（质）字0007号），质押物为“《怡心湖片区市政道路一期工程PPP项目合同》及《怡心湖片区市政道路一期工程PPP项目合同之补充协议》项下全部权益（包括但不限于请求成都市双流区规划建设局支付各种资金的权利及其收益等）形成的应收账款”。2.据四川川投怡心湖建设有限责任公司2019年第一次临时股东会决议载：“将股东成都空港城市发展集团有限公司（原成都市双流区交通建设投资有限公司）在项目前期投入的征地拆迁补偿安置费用按照项目建安成本的10%以资本公积方式注入公司。该项资本公积注入，不改变公司股权结构，不改变《公司章程》约定的各股东方的权利与义务”。截至2025年12月31日，股东成都空港城市发展集团有限公司已注入资本公积4,384.49万元。特别提示：据四川川投怡心湖建设有限责任公司2019年第一次临时股东会决议载：“将股东成都空港城市发展集团有限公司（原成都市双流区交通建设投资有限公司）在项目前期投入的征地拆迁补偿安置费用按照项目建安成本的10%以资本公积方式注入公司形成的资本公积4,384.49万元，该资本公积注入，不改变公司股权结构，不改变《公司章程》约定的各股东方的权利与义务”。该资本公积在公司清算或注销时需按原路径红字冲回。本次评估净资产为18,281.48万元，扣除该资本公积后股东各方享有的可按股权比例分配的净资产为13,896.99万元。项目公司评估净资产18,281.48万元中包含清算时应原路径冲回的股东成都空港城市发展集团有限公司将前期投入的征地拆迁补偿安置费用按照项目建安的10%注入形成的资本公积4,384.49万元,根据四川川投怡心湖建设有限责任公司2019年第一次临时股东会决议，该资本公积注入不改变公司股权结构，不参与利润分配，在公司清算或注销时需按原路径红字冲回。扣除该资本公积后的股东各方享有的可按股权比例分配的净资产为13,896.99万元,其中中国建筑一局（集团）有限公司本次转让按20%股权享有的对应评估值为2,779.398万元。3. 备查资料：2025年年度审计报告、资产评估报告、2026年5月财务报表。
管理层拟参与受让意向 否
三：交易条件与受让方资格条件
交易条件 转让底价 3656.296 万元
价款支付方式 一次性支付
与转让相关其他条件 1.意向受让方待重庆联交所出具《受让申请受理通知书》后，方证明其已向重庆联交所提交受让申请；意向受让方应在交易资格确认后3个工作日内，将交易保证金【366】万元汇至重庆联交所指定账户（以到账为准）。
2. 本项目存在原股东未放弃优先购买权，涉及原股东行使优先购买权或受让的相关事宜详见本公告附件《优先购买权实施方案》。
3.若非转让方原因，意向受让方（含原股东）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出受让申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的（若有其他意向受让方或原股东有效报价，交易达成的可豁免）；（2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同、未按合同约定足额支付交易价款的；（3）意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（4）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（5）其他违反公告或公告附件的情况。
4.意向受让方被确定为受让方的，应在【10】个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效后【5】个工作日内一次性付清剩余交易价款。因受让方原因拒签合同、拒付交易价款、放弃受让或退还标的，转让方有权单方面终结交易并将标的另行处置。
5.意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可按《产权交易合同》约定转为交易价款；其余意向受让方所交纳的交易保证金，如不涉及交易保证金扣除情形的，在受让方产生之日起2个工作日内原路径全额无息退还。
6.交易及权属变更登记所涉及的一切税、费按相关规定由转、受让双方各自承担。受让方交易服务费收费标准详见: /News2017/Content?id=30233 。
7.意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及审计报告、资产评估报告等材料所披露的内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿按本项目产权公告的内容，以现状受让本项目。
受让方资格条件 1.意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。3.意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录。
保证金设定 是否缴纳保证金 是
交纳金额 366 万元
交纳时间 意向受让方经资格确认后[3]个工作日内交纳
交纳方式 电汇、转账、网上支付
四：转让方简况
转让方基本情况
* * *
产权转让行为批准情况
转让方名称 中国建筑一局（集团）有限公司
注册地（住所） 北京市丰台区西四环南路52号
法定代表人 左强
注册资本 1000000万元人民币
经济类型 国有独资企业（公司）/国有全资企业
公司类型(经济性质) 有限责任公司
所属行业 土木工程建筑业
统一社会信用代码 9查看完整信息173B
经营规模 大型
持有产(股)权比例(%) 20
拟转让产(股)权比例(%) 20
国资监管机构 国务院国资委监管
所属集团或主管部门名称 中国建筑集团有限公司
批准单位名称 中国建筑一局（集团）有限公司
决议类型 执董会决议
内部审议情况 执董会决议
五：挂牌信息
信息披露公告期 自公告之日起[ 20]个工作日
信息披露期满后，如未征集到意向受让方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
交易方式 网络竞价（多次报价）
发布媒体名称 重交所网站
交易机构 交易机构名称 重庆联交所集团中央单位西南交易分中心交易一部
交易机构联系人 周经理 联系电话 查看完整信息
备注
