农发北京公司2026-2027年度北京区域公司监理服务单位采购项目询比采购公告
- 2026-07-01
项目名称: 农发北京公司2026-2027年度北京区域公司监理服务单位采购项目询比采购公告
项目编号: XBCG03202606290003
招标公司: 融通农业发展（北京）有限责任公司
采购标的物: 公司监理服务单位
项目地区：北京 北京
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融通农业发展（北京）有限责任公司
2026-2027年度北京区域公司
监理服务单位采购项目
询比采购公告
1.采购条件和方法
1.1采购条件
融通农业发展（北京）有限责任公司2026-2027年度北京区域公司监理服务单位采购项目（项目编号XBCG03202606290003）已具备采购条件，采购人为融通农业发展（北京）有限责任公司，采购项目资金来自于自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备采购条件，现进行公开询比采购。
1.2 采购方法
询比采购
2.采购内容和范围
工程建设项目施工阶段的监理服务：包含但不限于完成委托项目的工程质量、造价、进度控制，合同管理、信息管理，组织协调以及安全生产管理的监管工作，完成施工过程监理工作资料的收集、归档、移交以及督促并审核施工单位提交竣工资料等工作（含临时施工用水、 临时施工用电、 工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段的监理服务：包含但不限于工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等） 和工程质量保修阶段的监理服务。
服务期： 自合同签订之日起一年。委托的单 项工程监理服务期限： 从所监理项目下达开工令之日起，至本工程所有保修期结束且按委托人要求办结竣工结算止，包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段和质量保修阶段，监理人须提供全过程监理服务。
服务地点： 北京区域公司管辖范围内各项目所在地，主要包括北京、天津、河北、山西、内蒙古地区，采购人指定地点。
其他： 报价方式：按实际项目开展情况，开展相关服务。根据项目施工控制价和成交下浮率计算该项目监理费用，具体计算公式为：①施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1-最终成交下浮率)；②施工监理服务收费基准价=计费额×3.3%，计费额以第三方造价单位出具的控制价为准)。所有项目的计费额为招标控制价，收费率按3.3%计算收费基价，供应商在该收费计价基础上报下浮率且不考虑专业及其他调整系数。单个项目结算公式为计费额*3.3%*（1－结算下浮率）。结算下浮率=入围2家供应商所报投标下浮率的平均值，参与投标的供应商视为自愿接受结算下浮率的计算方式。
本项目总预算： 人民币99万元。
本次共成交2名供应商，采购人与成交单位签订框架服务合同（监理为服务类，非施工类），合同期限为合同签订之日起一年。按照2家成交人的评审排名顺序进行项目委托，并以甲方下发的项目委托单为准。原则上份额为平均分配，但是采购人不对各成交供应商年度合同金额作出承诺，具体工作任务按照顺序分配并以采购人发布的项目任务委托单为准，供应商应充分考虑其中风险。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1）供应商须在中华人民共和国境内注册并合法运营，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，且为非外资独资或外资控股的企（事）业单位；供应商法定代表人(含实际控制人)不得为非中华人民共和国国籍或具有境外永久居留权（不含港澳台）。（提供加盖公章的营业执照复印件以及相关承诺）。
2）供应商具有依法缴纳税收的良好记录。（需提供自2026年1月1日以来任意一个月的纳税的证明材料；如根据国家规定无需纳税的，应提供加盖公章的声明函并提供相关法律法规依据）；
3）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供2024年度-2025年度中任一年度经会计师事务所审计的财务审计报告（至少包含资产负债表、利润表及现金流量表、附注）或提供近半年内的银行资信证明。提供的审计报告需可以在“注册会计师行业统一监管平台”查验，查验无效的将被视为无效证明材料。）
成立不足一年的供应商需提供基本存款账户开户银行出具的资信证明。
事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替，或提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺。
4）供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，且在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。（提供相关承诺）
5）供应商需具有有效的房屋建筑工程监理乙级（含）以上资质、市政公用工程监理乙级（含）以上资质、电力工程监理乙级（含）以上资质，或具有监理综合资质证书。（提供资质证书扫描件）
6）供应商拟派的项目总监理工程师必须具有中华人民共和国监理工程师注册证书，注册执业单位为供应商单位，注册专业为房屋建筑工程或电力工程或市政公用工程；需提供中华人民共和国监理工程师注册证书（电子证书），并可清晰显示使用有效期、注册执业单位、注册有效期，并按证书签署规定由持证人在个人签名及签名日期处签署。不能清晰辨认上述信息的视为无效证件，未按要求签署的视为无效证件。同时需提供人员在2025年5月1日以来任意三个月在供应商单位缴纳社保的证明材料（劳动关系少于3个月的提供劳动合同及入职后缴纳社保证明材料复印件加盖公章）；
7）供应商及其法定代表人均不得在“中国执行信息公开网”（/shixin/）失信被执行人和“信用中国”网站（）中列入重大税收违法失信主体。（以评审现场核查结果为准）
8）供应商不得被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单，以国家企业信用信息公示系统（）查询结果为准。
9）供应商自2022年1月1日起至响应文件递交截止时间止，不存在挂靠和非法分包行为。（提供相关承诺）
10）供应商未被列入融通集团、农发公司商业活动黑名单、暂不合作名单，提供相关承诺，本项由采购人在评审现场提供相关通知文件进行现场复核。
11）供应商须保证所提供材料的真实合格，我公司保留对相关材料进一步核查的权利，对供应商弄虚作假的行为，依据中国融通资产管理集团有限公司相关管理办法处理。（提供相关承诺）
12）本项目不接受联合体。（提供相关承诺）
13）供应商在本项目投标截止时间前3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元及以上）等行政处罚（供应商应提供加盖公章的书面声明材料）
注：各供应商下载采购文件、上传响应文件的IP地址或芯片序列号、硬盘序列号、网卡序列号异常雷同的，将导致其响应被否决。即，供应商不得使用同一网络或同一台电脑下载采购文件或制作、上传响应文件。
3.2供应商不得存在下列情形之一
（1）与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
（2）与本项目其他供应商存在直接控股关系。
（3）与本项其他供应商存在管理关系。
（4）近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
1.被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。
2.处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
4.根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。
4.采购文件的获取
4.1 获取时间
从2026-06-30 09:30:00起至2026-07-10 17:30:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（/）进行采购文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买采购文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。
4.3 交纳平台使用费
本项目不收取采购文件费。供应商需按中国融通电子商务平台的要求缴纳平台使用费，具体缴纳方式可联系中国融通电子商务平台400-189-8880。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.响应文件的递交
5.1 递交响应文件截止时间
2026-07-13 09:30:00(北京时间)
5.2 递交说明
本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。
5.3.2供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（/）投标工具端进行响应文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收资格响应文件(平台自动关闭上传端口)。采购人温馨提醒，为避免响应文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目采购公告在中国融通电子商务平台（/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目采购信息的官方媒介为中国融通电子商务平台（/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
8.1供应商需在响应文件递交截止时间前发出快递，递交纸质响应文件1正1副作为归档。快递地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层，曹丁楠收，电话：查看完整信息。
8.2异议受理渠道：对询比采购文件的疑义：中国融通电子商务平台“提问”模块；对候选人公示结果疑义：中国融通电子商务平台“异议管理”模块。
投诉受理：电话：查看完整信息（仅针对异议回复不满意情况，未按要求先提出异议并得到回复，或提起异议在回复期内尚未收到回复便同时提起投诉的，投诉不予受理）
纪律监督：电话：查看完整信息（仅受理违纪举报）
9.联系方式
采购人：融通农业发展（北京）有限责任公司
联系人：张杨
联系电话：查看完整信息
采购代理机构：中电商务（北京）有限公司
地址：北京市海淀区复兴路17号国海广场A座14层
联系人：岳佳旺、曹丁楠
