北京市大兴区礼贤镇王庄村东老大队4332.43平方米房屋及924.25平方米院落出租
- 2026-07-04
项目名称: 北京市大兴区礼贤镇王庄村东老大队4332.43平方米房屋及924.25平方米院落出租
项目编号: S110000D033010007941
招标公司: 北京市大兴区礼贤镇王庄村东老大队
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010007941
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-DX/04-0037
挂牌金额
9,697,781.25元
挂牌日期
2026-07-06
截止日期
2026-07-10
# 基本信息
标的名称
项目编码
2026-DX/04-0037
不动产权证证号
建筑面积(平方米)
4332.43
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
生产厂房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市大兴区礼贤镇王庄村东老大队
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
20年
拟出让用途
符合北京市禁止限制目录要求
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-07-06
截止日期
2026-07-10
挂牌总金额(元)
9,697,781.25
首次项目信息发布公告期
10个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
100,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
9,697,781.25
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.出租期限：自合同签订之日起20年（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：每年45万元，每五年递增5%（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：租金为上交款形式，即签订合同之日起30日内由承租方一次性交齐当年全部租金，之后于每年12月30日前交齐当年租金，保证集体和村民利益不受损失（具体以合同约定为准）。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 如受让方为企业，需提供企业信用信息查询报告和被执行人信息查询结果，如受让方为个人，需提供被执行人信息查询结果。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.土地性质：建设用地；
2.出租面积：占地面积5256.68平方米（合7.89亩），建筑面积4332.43平方米，房屋39间（最终以实际测量为准）；
3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求；
4.项目四至：北至王玉龙家，西至刘志安家，东至王庄村路，南至李自峰家（以最终测绘结果为准）；
5.出租期限：自合同签订之日起20年（具体日期以实际签合同为准）；
6.对外出租不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租房屋内没有相关处罚规定，可现状使用；
7.村合作社不定期对所出租地块进行检查，若乙方未按约定用途使用，村合作社将解除合同收回。
# 交易所联系方式
联系人
杨贺舜
联系电话
