【项目其他】北京市朝阳区静安里46号楼对外公开招租项目
- 2026-07-08
项目名称: 【项目其他】北京市朝阳区静安里46号楼对外公开招租项目
项目编号: ZZZCB-26DL-25
招标公司: 中国国际展览中心集团有限公司
采购标的物: 招租项目
项目地区：北京 北京
第一章 竞争性磋商公告
北京市朝阳区静安里 46 号楼对外公开招租项目的潜在供应商应在 中国国际展览中心集团有限公司招标与采购平台（网址： / ） 获取磋商文件，并于 2026 年 07 月 29 日 10:00 （北京时间）前按磋商文件要求递交上传。
一、项目基本情况
项目编号： ZZZCB-26DL-25
项目名称：北京市朝阳区静安里 46 号楼对外公开招租项目
采购需求 :
租赁标的名称
租赁标的位置
租赁面积
租赁期限
租金
静安里 46 号楼
北京市朝阳区静安里 46 号楼
约 2153 平方米（建筑面积，已扣除热力配电室相关使用部分），楼前约 200 平米供配套使用。
首期租期 5 年（含 6 个月免租期）。 5 年期满开展第二期招租继续对外出租 5 年，且首期 5 年期满后不再设免租期，由承租方购置的设备设施归原承租方所有，同等条件下原承租方享有优先承租权。
首年租金（含增值税）为 150 万元起， 每两年递增上一年度的 3% 。
注：具体租赁需求详见本磋商文件第四章采购需求
二、供应商资格要求
1. 具有独立承担民事责任的能力；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有较强的经济实力及履约能力；
4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6. 供应商必须为未被列入信用中国网站（ ）信用记录失信被执行人名单；
7. 本项目不接受联合体磋商；
8. 类似项目业绩：供应商有近 五 年内 （ 2021 年 08 月 01 日至响应截止日止） 承租且改造 2000 平米以上且在营业中的 场地业绩 ，并提供证明材料（需附上改造前后对比照片）。
三、 获取磋商文件
3.1 磋商文件下载时间： 2026 年 07 月 09 日 09:00 至 2026 年 07 月 18 日 17:00
3.2 网址： 。初次报名国展本项目企业需先在上述网站及时进行注册，具体操作详见网站首页右侧“操作说明（ Instructions ）”。线上注册完成后，登录中国国际展览中心集团有限公司招标与采购平台并点击“报名”，显示审核通过后即可下载磋商文件。
初次报名国展本项目企业需先在上述网站及时进行注册，具体操作详见网站首页右侧“操作说明（ Instructions ）”。
四、响应文件的递交
4.1 截止时间： 2026 年 07 月 29 日 10:00 （北京时间）
4.2 递交地点： 北京市朝阳区北三环东路 6 号，办公楼二楼会议室。（从中国国际展览中心朝阳馆 4 号门进，右手边 6 层白色办公楼即是，开车统一从 4 号门进） ；
供应商于截止时间前，递交纸质响应文件并将响应文件盖鲜章后扫描的 PDF 版本打包压缩，上传至网站系统 / ；
4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、开启
5.1 时间： 2026 年 07 月 29 日 10:00 （北京时间）
5.2 地点： 北京市朝阳区北三环东路 6 号，办公楼二楼会议室。（从中国国际展览中心朝阳馆 4 号门进，右手边 6 层白色办公楼即是，开车统一从 4 号门进） ；
六、公告期限
6.1 自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、其他补充事宜
7.1 本次磋商公告同时在 中国招标投标公共服务平台 (cebpubservice.cn) 、中国国际展览中心集团有限公司招标与采购平台（ / ）上发布。
7.2 参与本项目磋商的供应商，即表明接受由采购人委托相应鉴定机构出具的针对静安里 46 号楼安全鉴定的结果，并承诺结合鉴定结果开展房屋加固整改等工作，并由成交供应商承担安全鉴定报告要求整改内容的所有相关费用。
7.3 最终成交供应商应在全部加固整改和装修完成后，需对静安里 46 号楼再次进行安全鉴定，直至满足房屋安全的相关要求，并将安全鉴定报告原件交由采购人备案。本次鉴定费用由成交供应商自行承担。
7.4 最终成交供应商需确认知悉并理解，租赁房屋当前不具备办理工商营业执照的条件，承租人对此已有充分认知并自愿承担相应风险
7.5 另附安全鉴定报告，详见附件 1 。（单独成册）
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
采购人：中国国际展览中心集团有限公司
联系人：徐先生、陈女士、崔女士
邮箱： xuxiaolong@ 、 chenchen@ 、 cuizhihui@
地址：北京市朝阳区北三环东路 6 号
采购代理机构：中和德汇工程技术有限公司
联系人：王工
电话： 查看完整信息
邮箱： 2578957434@qq.com
地址：北京市丰台区科丰桥东汽车博物馆东路盈坤世纪 G 座 7 层
