北京市大兴区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租
- 2026-07-14
项目名称: 北京市大兴区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010005776
招标公司: 北京市大兴区黄村镇北程庄村
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
北京市大兴区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租
发布时间：2025-11-15 00:05 信息来源： 北京农村产权交易所 原文链接地址
全市统一项目编号
S110000D033010005776
项目编码
2025-DX/04-0091
挂牌金额
1650000
挂牌日期
2025-11-17
截止日期
2025-11-28
基本信息
项目编码： 2025-DX/04-0091 标的名称： 北京市大兴区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租
细分类别： 普通商业用房 坐落（地址）： 北京市大兴区黄村镇富强路139号-1至2层139
不动产权证证号： 建筑面积（平方米）： 488.98
房屋使用现状： 使用中 房屋用途：
附属设施： 无。
权属信息
是否存在他项权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 否
是否存在影响标的的交易的情形： 否 影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式： 出租 拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）： 3年
拟出让用途： 符合北京市禁止限制目录要求
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌： 是 挂牌日期（公共资源平台）： 2025-11-10
截止日期（公共资源平台）： 2025-11-14 挂牌总金额（元）： 1650000
披露方式： 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期： 5个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型： 延长信息发布 延牌周期（工作日）： 10
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式： 网络竞价(多次报价) 其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）： 100000 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回
处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他：
交易条件
公告价格(元）： 1650000 合同价款支付方式： 分期支付
合同价款结算方式： 场内结算
与出让相关其他条件： 1.出租期限：租期三年，自签订合同之日起算； 2.租金标准：年租金不低于55万元； 3.付款方式：租金支付半年付上付款形式； 4.租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不允许经营噪音大、有污染等项目，本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用； 5.项目设置交易保证金10万元，项目挂牌期内交至北京农村产权交易所指定账户；除租金外，另外单收取承租方10万元履约保证金，保证合同到期收回不影响以后正常使用。保证金于双方合同解除之日起30日内，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，出租方退还保证金。
受让方资格条件
受让方资格条件： 1.同等条件下原承租方享有优先承租权； 2.承租方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）； 3.承租方未列入失信被执行人。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容： 1.土地性质：建筑用地； 2.出租面积：488.98平方米； 3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求； 4.租赁用途需符合本镇域规划及北京市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不允许经营噪音大、有污染等项目，本项目标的不能从事生产加工企业和出租公寓用； 5.租期三年，自签订合同之日起算，实际以合同约定为准； 6.项目设置交易保证金10万元，项目挂牌期内交至北京农村产权交易所指定账户；除租金外，另外单收取承租方10万元履约保证金，保证合同到期收回不影响以后正常使用。保证金于双方合同解除之日起30日内，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，出租方退还保证金； 7.权利和义务、违约责任将在合同范本中明确约定； 8.原合同将于2025年11月24日到期，合同开始时间不早于2025年11月24日。
交易服务会员使用情况
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联系人: 宋志涛 联系电话: 查看完整信息
