北京市通州区张家湾镇前青山村44亩土地出租
- 2026-07-14
项目名称: 北京市通州区张家湾镇前青山村44亩土地出租
项目编号: S110000D033010012428
招标公司: 北京市通州区张家湾镇前青山村
采购标的物: 土地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010012428
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-TZ/01-0016
挂牌金额
198,000.00元
挂牌日期
2026-07-14
截止日期
2026-07-20
# 基本信息
标的名称
北京市通州区张家湾镇前青山村44亩土地出租
项目编码
2026-TZ/01-0016
坐落(地址)
北京市通州区张家湾镇前青山村
土地用途
耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
44.0
是否包含基本农田
是
基本农田面积(亩)
地上物情况
地上大棚45个
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
西鲁村地界
南至
西鲁村地界
西至
田间路
北至
后青山地界
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市通州区张家湾镇前青山村村民委员会
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
2年6个月
拟出让用途
蔬菜种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-07-14
截止日期
2026-07-20
挂牌总金额(元)
198,000.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
5,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
198,000.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 租期拟定2年6个月，每年每亩1800元，年付,无递增。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、2012至2024年该地块曾用于阳光棚蔬菜种植，村集体不负责任何投资建设。地性为基本农田，不得改变用地性质、使用用途。出租期限至2028年12月31日。
2、承租方需自行现场踏勘，了解项目实际情况，一旦递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
3、本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须出具书面承诺，同意承担租期结束后将地块恢复的所有费用。
4、二调：水浇地；三调：水浇地；2020年—2023年：水浇地；分区规划：农林用地、防护绿地。
5、此地块现已种植蔬菜，如非原承租方承租，出让方负责妥善处置地上物并将土地交付给新受让方。
# 交易所联系方式
联系人
王鹏
联系电话
