北京市大兴区庞各庄镇团结村瓜乡苑小区南侧61.3亩农用地出租
- 2026-07-15
项目名称: 北京市大兴区庞各庄镇团结村瓜乡苑小区南侧61.3亩农用地出租
项目编号: S110000D033010008695
招标公司: 北京市大兴区庞各庄镇团结村
采购标的物: 农用地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010008695
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-DX/01-0041
挂牌金额
3,417,916.28元
挂牌日期
2026-07-15
截止日期
2026-07-21
# 基本信息
标的名称
北京市大兴区庞各庄镇团结村瓜乡苑小区南侧61.3亩农用地出租
项目编码
2026-DX/01-0041
坐落(地址)
北京市大兴区庞各庄镇团结村
土地用途
耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
61.3
是否包含基本农田
否
基本农田面积(亩)
地上物情况
无
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
道路
南至
沟
西至
平原造林
北至
瓜乡苑小区
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市大兴区庞各庄镇团结村经济合作社
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
18年5个月
拟出让用途
农业种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-07-15
截止日期
2026-07-21
挂牌总金额(元)
3,417,916.28
首次项目信息发布公告期
10个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
20,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
3,417,916.28
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.出租期限：自合同签订之日起至2043年12月31日（实际合同开始时间以合同约定实际为准）；
2.租金标准：租金标准为自合同签订之日起至2030年2月28日为2900元/年/亩（不含税），自2030年3月1日起租金为2987元/年/亩（不含税），以后每五年递增3%；
3.付款方式：租金为上交款形式，首年租金自合同签订之日起，七日内支付，剩余租金每年12月31日之前支付，保证集体和村民利益不受损失。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.出租面积：61.3亩；
2.出租用途：农业种植；
3.经校核2023年度国土变更调查成果，地块范围内耕地61.3亩。经校核已批复庞各庄镇镇域规划成果，该地块范围内林草保护区0.49亩，生态混合区0.27亩，水域保护区4.53亩，永久基本农田保护区56.01亩。庞各庄镇团结村拟流转地块范围内涉及现状耕地、新增耕地项目及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”；
# 交易所联系方式
联系人
宋志涛
联系电话
