北京市顺义区农业农村局关于公开询价选聘农村集体建设用地租赁价格测算第三方服务机构的公告
- 2026-07-16
项目名称: 北京市顺义区农业农村局关于公开询价选聘农村集体建设用地租赁价格测算第三方服务机构的公告
招标公司: 北京市顺义区农业农村局
采购标的物: 农村集体建设用地租赁价格测算第三方服务机构、农村集体建设用地租赁价格测算项目
项目地区：北京 北京
为深入落实乡村振兴战略，健全集体资产保值增值长效机制，我局拟通过询价方式选聘第三方专业机构实施顺义区农村集体建设用地租赁价格测算项目，现面向社会公开征集符合条件的服务单位，有关事项公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称
顺义区农村集体建设用地租赁价格测算项目
（二）项目实施范围
顺义区全域19个镇
（三）主要服务内容
开展全区19个镇农村集体建设用地现状摸排、权属核实、用途分类、区位条件、基础设施配套等基础数据采集与实地核查。参照国家、北京市土地估价技术规范，结合顺义产业布局、临空经济、城乡融合、镇村发展差异，建立区域集体建设用地租赁指导、调节系数相衔接的价格测算模型。形成《顺义区农村集体建设用地租赁参考标准测算报告》《农村集体建设用地租赁参考标准表》、示意图及配套使用说明。建立价格动态更新与应用机制，为集体建设用地规范出租、合同备案、“三资”监管、收益分配提供技术支撑。
（四）项目预算
项目总预算控制价53.85万元，资金来源为区级财政资金，报价不得高于控制价，报价包含人员、车辆、调研、专家评审、成果打印装订、培训、税费等全部服务费用。
二、参选单位资格要求
1.主体资质：在中华人民共和国境内依法注册登记，具备独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含房地产评估等相关业务，具备土地估价机构备案函。
2.独立履约能力：能够独立承担本项目全部服务工作，自行配备高级工程师、中级工程师、外业调查人员等专业团队，不得转包、分包本项目。
3.同类项目经验：近十年内具备北京市土地定级评估、农村集体土地定级估价、集体建设用地价格测算、农村“三资”资产评估类等同类课题研究类项目业绩。
4.信用与合规要求
（1）参选单位与行政机关、国家机关无行政隶属、利益关联关系；
（2）近三年经营活动无重大违法违规记录，无政府采购严重违法失信行为；
（3）依法缴纳税收、社会保障资金，提供近半年任意一期纳税、社保缴纳凭证；
（4）未被列入“信用中国”失信被执行人、重大税收违法失信主体，未列入政府采购严重违法失信名单。
其他要求：熟悉北京市、顺义区农村集体资产、土地管理相关政策，具备GIS制图、土地价格测算专业技术能力，可匹配满足项目工作量的专业技术人员及外业踏勘车辆。
三、申报材料提交要求
参选单位须将以下材料统一加盖单位公章，纸质材料一式3份，同步提供电子版U盘1份，按顺序装订成册：
1.单位基础材料
（1）企业营业执照、土地估价机构备案函复印件；
（2）法定代表人身份证明、法人授权委托书、被授权人身份证复印件；
（3）信用信息查询截图、无重大违法记录承诺书、无政府采购失信承诺书；
（4）近半年纳税、社保资金缴纳凭证复印件。
企业业绩材料：企业简介、近十年内具备北京市土地定级评估、农村集体土地定级估价、集体建设用地价格测算、农村“三资”资产评估类同类课题研究类项目业绩清单，附项目合同或验收证明关键页。
2.项目专项材料
（1）完整项目实施方案：包含人员配置、技术路线、分阶段工作安排、质量管控措施、成果交付清单；
（2）项目报价文件：分项报价明细、总报价（总价不得超过53.85万元）；
（3）项目团队配置说明：高级工程师、中级工程师等人员职称证书、从业经历。
补充材料：单位获奖证明、专家资源、同类项目成果样本等其他加分佐证材料。
四、材料递交时间、地点及评审流程
（一）材料递交时限
自本公告发布之日起3个工作日内，截至2026年7月21日17:00，逾期递交、材料不全、未加盖公章的均不予受理。
（二）递交地址
北京市顺义区建新西街3号院农村经济管理科402室
（三）询价评审流程
材料初审：区农业农村局对所有申报单位材料进行合规性筛选，剔除不符合资格要求单位；
综合评审：组织评审小组，从企业资质、同类项目业绩、项目实施方案完整性、专业团队配置、报价合理性等维度综合打分比选；
结果公示：评审结束后确定中选服务机构，在顺义区农业农村局相关渠道公示，公示无异议后签订服务合同。
五、联系方式
咨询时间：工作日9:00—17:00
联系人：赵营
咨询电话：查看完整信息
联系地址：北京市顺义区建新西街3号院402室
北京市顺义区农业农村局
2026年7月16日
