玉兰人家2026-2028年度物业专项服务采购中标候选人公示
- 2026-07-17
项目名称: 玉兰人家2026-2028年度物业专项服务采购中标候选人公示
招标公司: 太平健康养老（北京）有限公司
采购标的物: 物业专项服务
项目地区：北京 北京
玉兰人家 2026-2028年度物业 专项 服务采购
中标候选人 公示
太平健康养老（北京）有限公司就 玉兰人家 2026-2028 年度物业专项服务采购项目 进行了邀请招标，经评标委员会评议结果如下：
一、 项目名称： 玉兰人家 2026-2028 年度物业专项服务采购项目
二、 招标方式：邀请招标
三、 采购内容：玉兰人家 2026-2028 年度物业专项服务 内容 如下： 1. 客户服务：（包括但不限于以下）负责参观接待服务。负责处理报修、客户投诉、意见和建议的受理跟进； 2. 工程运维服务：（包括但不限于以下）负责项目强电、弱电、消防、电梯、暖通、 BA 、土建装饰、给排水等系统公共设施设备的维修、养护、运行和管理。负责物业规划红线范围内所有公共地上、地下建筑物，附属配套设施的维护（包括入室维修）、保养和管理。对消防泵房、生活水泵房、空调机房、高压配电室、低压配电室等重要机房设施设备进行 24 小时管理、日常保养，并做好巡视记录； 3. 协助管理：（包括但不限于以下）协助甲方物业管理部门做好各类报告、报表，落实现场、后台各项管理工作。协助甲方对甲方选聘的保安、保洁、绿化、消杀等服务品质进行监管，协助综合事务等其它工作； 4. 交接并岗期工作：（包括但不限于以下）按甲方要求做好相应岗位并岗运行，熟悉环境、操作流程、服务标准、物管系统等，为正式运行做好充分的准备，以及国家法律法规约定的物业服务方应当履行的职责和义务等。
四、中标候选人名称：
第一 中标候选人：北京兴业源科技服务集团股份有限公司
报价金额：人民币（大写） 陆佰陆拾叁万肆仟陆佰零壹元陆分
（小写）￥ 6,634,601.06 元
第二 中标候选人：中铁诺德生活服务有限公司
报价金额：人民币（大写） 柒佰贰拾贰万肆仟伍佰叁拾玖元陆角肆分
（小写）￥ 7,224,539.64 元
五、联系事宜：
招标联系人： 陈嘉远 联系电话： 查看完整信息
各有关当事人对招标结果有异议的，可以在公告发布之日起三个日历日内，以书面形式向招标人提出质疑，逾期将不再受理。
太平健康养老（北京）有限公司
202 6 年 7 月 17 日
附件 1： 第一 中标候选人入围业绩
序号
项目名称
地点
合同服务
期限
签约方名称
合同金额
（人民币元）
1
中国钢结构科技集团有限公司新材料数字化创新研发中心楼宇物业服务项目
北京市海淀区
2023.8.7-2025.8.6
甲方：中国钢结构科技集团有限公司
6452856元
2
人民邮电出版社有限公司 2025-2028年度邮电出版大厦物业管理服务项目
北京市丰台区
2025.7.1-2028.6.30
甲方：人民邮电出版社有限公司
13880013.12元
3
央视国际网络有限公司望海楼物业管理服务项目
北京市海淀区
2025.10.1-2028.9.30
甲方：央视国际网络有限公司
11476310.25元
4
中国建筑科学研究院有限公司 AB、C栋及抗震配楼办公楼物业管理服务项目
北京市朝阳区
2026.2.1-2028.1.31
甲方：中国建筑科学研究院有限公司
11767320.96元
5
清华大学化工电大楼、工物馆（含扩馆）、加速器实验楼物业管理服务项目
北京市海淀区
2023.9.1-2026.8.31
甲方：清华大学
13583060.52元
6
国家税务总局怀柔区税务局 2026-2027年度物业服务采购项目
北京市怀柔区
2026.1.1-
甲方：国家税务总局北京市怀柔区税务局
4245223.68元
附件 2：第二中标候选人入围业绩
序号
项目名称
地点
合同服务期限
签约方名称
合同金额
（人民币元）
1
北京诺德中心一期物业服务合同
北京市丰台区
自 2025年1月1日至2025年12月31日止
北京诺德置业有限公司
12,167,526.00
2
华电集团西直门办公区 2026-2028年物业管理服务
北京市西城区
自 2026年1月1日至2028年12月31日止
中国华电科工集团有限公司
10,950,089.08
3
中国铁工投资建设集团有限公司正元大街办公楼物业服务项目
北京市顺义区
自 2026年1月1日至2027年12月31日止
中国铁工投资建设集团
6,101,020.00
4
中铁工程设计咨询集团有限公司物业服务
北京市丰台区
自 2025年10月1日至2027年9月30日止
中铁工程设计咨询集团有限公司
11,252,002.02
5
中金金融认证中心有限公司北京地区物业服务
北京市西城区、亦庄经济开发区
自 2025年5月22日至2026年5月21日止
中金金融认证中心有限公司
4,004,495.87
6
中国移动国际信息港 2024-2027年物业管理服务（包3）
北京市昌平区
自 2024年9月1日至2027年8月31日止
中移园区建设发展有限公司
119,755,932.81
7
北京市人民检察院物业管理服务
北京市东城区
自 2024年7月25日至2025年7月24日止
北京市人民检察院
4,050,000.00
8
中铁高新工业股份有限公司物业服务
北京市丰台区
自 2023年11月15日至2026年11月14日止
中铁高新工业股份有限公司
12,270,000.00
