中国服务大厦五处经营场地租赁招商项目招商公告
- 2026-07-23
项目名称: 中国服务大厦五处经营场地租赁招商项目招商公告
招标公司: 北京首都机场物业管理有限公司
项目地区：北京 北京
北京首都机场物业管理有限公司拟对北京市顺义区首都机场四纬路 9号（中国服务大厦）内五处经营场地整体进行租赁招商。现邀请合格的应答人前来参加。
一、项目描述：本次招商范围为服务大厦五处经营场地，具体如下：
（一）地下一层洗车：包括1间房屋及2个地下车位，房屋建筑面积为60平方米。
（二）B区一层食堂西侧空置大厅，可租赁面积为70.21平方米。
（三）B区一层观光电梯厅北侧空置大厅，可租赁面积为30平方米。
（四）B区一层西侧空置大厅，可租赁面积为20平方米。
（五）B区一层南侧空置大厅，可租赁面积为30平方米。
（六）租赁用途： 办公、洗车、餐饮、便利店、仓库等不动火的商业用途。
（七）招商方式：公开招商。
（八）租赁期限：即起租之日起至2029年12月31日。 装修免租期为 2个月，其中，2026年及2027年各一个月，（原租户中选则无装修免租期） ，如因重大保障等原因，要求承租人停止施工的，经书面确认，免租期可顺延。
（九）装修改造要求：租赁场地由承租人负责改造装修并承担费用，包括为满足承租人正常运营的供水、电力、消防、空调、安全系统等改造工程和租赁场地的现场装修；承租人装修方案应报物业公司进行审核，按照物业公司要求办理相关施工手续；承租人须对施工单位（总包或分包）及其所属人员在租赁标的范围内的施工及其全部行为负责。
二、应答人的资格条件：
（一）注册时间：在中华人民共和国大陆依法注册的企业法人，营业执照注册时间不得晚于2025年1月1日。
（二）资质状况：具有中华人民共和国境内合法的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照。
（三）注册资本：参与招商项目的企业法人注册资金须达到10万元人民币（含）以上。
（四）信用核查：通过“信用中国”//，企业及法人代表未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，无行贿犯罪记录。
（五）其他说明：本项目不接受联合体投标，不能转租转包。
（六）与招商人及其关联公司合作中未出现过违约或欠缴租金的情况。
三、报名携带相关材料
申请人报名时，必须提交下列资料的原件或加盖公章的复印件：
（一）营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证（复印件盖公章）。
（二）法定代表人报名需提供法定代表人身份证明书（原件），身份证（原件及复印件加盖公章）。
（三）授权人报名需提供法定代表人授权委托书（原件），法定代表人身份证（复印件加盖公章）及其授权委托人身份证（原件及复印件加盖公章）。
四、报名时间和地点：
（一）报名时间：2026年7月20日9：00～2026年7月24日16：30
（二）报名地点：北京首都机场物业管理有限公司
（三）联系人：肖潇；电话：查看完整信息
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