北京市大兴区采育镇东潞洲村436.69亩农用地出租
- 2026-07-24
项目名称: 北京市大兴区采育镇东潞洲村436.69亩农用地出租
项目编号: S110000D033010012660
招标公司: 北京市大兴区采育镇东潞洲村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010012660
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-DX/01-0051
挂牌金额
1,473,828.75元
挂牌日期
2026-07-24
截止日期
2026-07-30
# 基本信息
标的名称
北京市大兴区采育镇东潞洲村436.69亩农用地出租
项目编码
2026-DX/01-0051
坐落(地址)
北京市大兴区采育镇东潞洲村
土地用途
耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
# 地块 - 1
地块名称
地块一
地块编号
东至
东人路
南至
大棚
西至
利市营村交界路
北至
门口园子
# 地块 - 2
地块名称
地块五
地块编号
东至
东和路延长路
南至
菜园大棚
西至
东人路
北至
南小街路
# 地块 - 3
地块名称
地块九
地块编号
东至
红旗干渠支渠
南至
菜园大棚
西至
东和路延长路
北至
村南小街
# 地块 - 4
地块名称
地块十一
地块编号
东至
小康营路
南至
韩凤路
西至
干渠东路
北至
康营村交界
# 地块 - 5
地块名称
地块十四
地块编号
东至
连体棚
南至
耕地
西至
原牛场
北至
绿化地
# 地块 - 6
地块名称
地块十五
地块编号
东至
原猪厂
南至
连体大棚
西至
原牛场
北至
韩凤路
# 地块 - 7
地块名称
地块十七
地块编号
东至
康营交界
南至
康营交界沟
西至
耕地
北至
耕地
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市大兴区采育镇东潞洲村经济合作社
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
2年3个月
拟出让用途
农业种植、林木种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-07-24
截止日期
2026-07-30
挂牌总金额(元)
1,473,828.75
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
20,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
1,473,828.75
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.出租期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：每年每亩1500元，无递增（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：年付，租金为上交款形式，即签订合同15日内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证集体和村民利益不受损失。（具体以合同约定为准）。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 不接受联合报名，受让方须为北京市大兴区范围内注册的农民专业合作社，出资金额不低于500万元，经营范围须包含：种植水果、苗木（种苗木除外）、蔬菜、香料作物、谷物、花卉等。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.土地性质：经校核2024年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地433.72亩、林地1.79亩、草地1.01亩、其他农用地0.17亩。经校核分区规划成果，该地块范围内林草保护区4.46亩，生态混合区0.96亩，水域保护区1.70亩，永久基本农田保护区429.57亩。经校核采育镇镇域规划阶段成果（以最终批复成果为准）,该地块范围内林草保护区4.58亩，生态混合区0.18亩，水域保护区2.36亩，永久基本农田保护区429.57亩。该地块范围内无违法占地等相关不良记录；
2.出租面积：436.69亩（最终以实际测量为准）；
3.出租用途：农业种植、林木种植；
4.项目四至：地块一：东至东人路、西至利市营村交界路、南至大棚、北至门口园子，地块五：东至东和路延长路、西至东人路、南至菜园大棚、北至南小街路，地块九：东至红旗干渠支渠、西至东和路延长路、南至菜园大棚、北至村南小街，地块十一：东至小康营路、西至干渠东路、南至韩凤路、北至康营村交界，地块十四：东至连体棚、西至原牛场、南至耕地、北至绿化地，地块十五：东至原猪厂、西至原牛场、南至连体大棚、北至韩凤路，地块十七：东至康营交界、西至耕地、南至康营交界沟、北至耕地（以最终测绘结果为准）；
5.出租期限：自合同签订之日起至2028年12月31日止（具体日期以实际签合同为准）；
6.该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”；
7.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地；
8.本次标的出租项目，权属清晰、归村集体所有，无权属纠纷及不良记录。
# 交易所联系方式
联系人
杨贺舜
联系电话
