中国航空工业集团公司成都飞机设计研究所北京上龙西里房产招租
- 2026-07-29
项目名称: 北京上龙西里房产招租
项目编号: GR2026CQ1006907
招标公司: 中国航空工业集团公司成都飞机设计研究所
采购标的物: 房产招租
项目地区：北京 北京
北京上龙西里房产招租
项目编号：2026072900039
* 交易公告
* 变更补充公告
* 成交结果公告
* 预公告
信息时间：2026-07-29
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标的名称 北京上龙西里房产招租
项目编号 GR2026CQ1006907 租赁底价 40.95万元/年
信息披露起始日期 2026-07-29 信息披露结束日期 2026-08-12
标的所在地区 北京市>市辖区>东城区 资产类别 房产租赁
招租方承诺
标的简况
招租方简况
交易条件与承租方资格条件
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国民法典等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
标的名称 北京上龙西里房产招租
坐落 北京东城区上龙西里42号楼6层3门601、602 楼盘名称
租赁底价 40.95万元/年 租赁期限（年） 3
租金支付方式 季付 免租期 无
租金递增方式 无 招租用途 住宅
产权证号 X京房权证东字第114307号、X京房权证东字第111194号
楼层 6 结构 钢混
房屋证载用途 住宅 招租面积（㎡） 334
优先权人是否行权 是 移交时限 招租方按合同约定全额收到履约保证金、首期租金，30个工作日内，以现状移交租赁标的。
是否存在租赁 是 原租赁期至
评估/咨询/估价报告文号 中资评报字(2025)624号
评估/咨询/估价基准日 2025-07-31
重要信息披露 无
标的踏勘联系人 王奕 联系电话 查看完整信息
三、招租方简况
招租方名称 中国航空工业集团公司成都飞机设计研究所
行为批准机构 中国航空工业集团公司成都飞机设计研究所
评估备案机构 中国航空工业集团公司
四、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分
与租赁相关其他条件
1. 意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 /help /）两种方式办理意向登记，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日24时前交纳，以到账为准）。
2. 若信息披露 告期满，经公开征集仅产生一个合格意向承租方 （含优先权人） 的，需在壹资产平台以不低于挂牌底价的价格进行一次报价，按照挂牌价与该意向承租方报价孰高原则确定最终成交价格，以协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方，则通过拍卖方式确定承租方。拍卖时间：挂牌期满后第 4个工作日上午10点，拍卖网址：壹资产平台（网址 ）。信息公告期内，涉及优先承租权情形的 :(1)若征集到一个非优先承租权人合格意向承租方的，由 重庆 联合产权交易 所 组织该合格意向承租方在规定时间内通过壹资产平台在其意向承租价格基础上再进行一次报价，该报价为最终报价。出租方以该最终报价征询优先承租权人是否行使优先承租权 :优先承租权人行权的，由优先承租权人以该最终报价并按照 重庆 联合产权交易 所 的要求完成承租程序后成为承租方 ;优先承租权人放弃行使优先承租权的，由该合格意向承租方成为承租方。(2)若征集到两个及以上的非优先承租权人合格意向承租方的，采用拍卖方式（拍卖网址：壹资产平台（网址： ）确定最高报价人及最高报价。出租方以该最高报价征询优先承租权人是否行权 :优先承租权人行权的，由优先承租权人以该最高报价并按照 重庆 联合产权交易 所 的要求完成承租程序后成为承租方 ;优先承租权人放弃行权的，由该最高报价人成为承租方。 优先权人要行权的，须在信息披露公告期内到重庆联交所办理意向登记并按要求交纳交易保证金。若在信息披露公告期内未办理意向登记或未按要求交纳交易保证金的，均视为其放弃优先承租权。
3. 为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦 提交承租申请并按规定交纳交易保证金 ，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（ 1 ）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（ 2 ）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（ 3 ）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（ 4 ）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（ 5 ）其他无故不推进交易或无故放弃 承租 行为的；（ 6 ）本公告或公告附件约定的其他情形。
未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金 可按合同约定转为首期租金或履约保证金， 其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起 2 个工作日内全额无息退还。
4. 本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及涉及的相关政策规定并按照国家规定和租 赁合同及公告的相关约定使用。 意向 承租 方一旦提交 承租 申请并按规定要求交纳交易保证金即视 完全了解 标的现状及 涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查 ，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功 承租 后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由 拒签合同、拒 付 相关款项、放弃承租或退还标的 ，否则将视为违约。
5. 意向承租方应在被确定为承租方之日起 【 5 】 个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起 【 5 】 个工作日内将首期租金和交易服务费支付至重庆联交所指定账户 （重庆联交所收费标准详见： /News2017?id=204 ） ，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。
因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付 相关款项 的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。
6. 意向承租方应在租赁合同生效之日起【 5 】个工作日内 将履约保证金 （ 1 个月租金 ） 支付至招租方指定账户 。租赁期满如 承租方 无违约情形的， 招租方 将在标的清退手续完结后 无息退还履约保证金 ； 如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。
7. 标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、空调、闭路电视、物管、 场地维护、设备安装及维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。
8. 本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。
9. 最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。
10. 备查资料： 资产评估报告 。
承租方资格条件 无
交易保证金设定 是否交纳保证金 是 交纳金额 12.00 万元
交纳截止时间 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 交纳方式 转账
信息披露期满后，
如未征集到意向承租方 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方
交易方式
交易机构 交易机构名称 重庆联合产权交易所集团股份有限公司
交易机构联系人 赵经理 联系电话 查看完整信息
附件下载：
分零明细表北京上龙西里房产招租
详情请见原网站
