北京环球影城租赁公寓项目-1期北京环球影城租赁公寓项目-1期-景观工程资审公告
- 2026-08-04
项目名称: 北京环球影城租赁公寓项目-1期北京环球影城租赁公寓项目-1期-景观工程资审公告
项目编号: ZSGG202608040001Z号
招标公司: 北京南宸置业有限公司
项目地区：北京 北京
北京环球影城租赁公寓项目-1期北京环球影城租赁公寓项目-1期-景观工程资审公告
发稿时间：2026-08-04 09:24:38 【 字体： 大 中 小 】
资格预审公告
资格预审公告 ZSGG202608040001Z 号
根据项目进度， 北京环球影城租赁公寓项目-1期 -已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人： 北京南宸置业有限公司
项目地址： 北京市北京市辖区
项目规模： 本项目位于北京市通州区（北京城市副中心）。项目总占地面积18942.19㎡，总建筑面积61455.55㎡，地上47355.55㎡、地下14100㎡，容积率2.5，限高36米。
项目资金来源： 自筹
招标编号： CGFA2026073000103
项目名称： 北京环球影城租赁公寓项目-1期
标段名称： 北京环球影城租赁公寓项目-1期-景观工程
招标内容和范围： 本次景观工程招标范围涵盖本项目全部景观绿化工程的施工、深化设计、材料供应、安装调试、成品保护、验收及保修期内的养护管理。具体工作内容包括：硬质景观工程（铺装、公共设施、软装外摆、非机动车棚、围墙等）、软景绿化工程（种植土回填换填与改良，苗木的选苗与种植，草坪铺设及两年期绿化养护管理）、景观给排水与电气工程、室外标识、景观构筑物（廊架、花池、固定座凳、景墙、水景）以及其他专项工作，一次竣备及纳保改造工程（大巴车停车区后期改造为景观绿地、左下角绿化区域纳保后改造为非机动车停车区、首层小院地面改硬质铺地及增加围挡、增加保安厅），配合招标人完成竣工验收及竣工备案后移交运营方等全部相关工作。
交货期/工期： 景观工程开工日期暂定为2026年9月20日（实际开工日期以项目的开工指令为准），一次竣备日期为2027年1月30日，2027年5月20日完成景观工程完工。总工期：242日历天（含法定节假日）。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、企业资格：持有合法有效的营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照，本项目不接受联合体投标。；
2、业绩要求：近五年内（2021年-至今）具有已签署合同额≥700万元的酒店、公寓、租赁住房、居住类项目园林绿化工程/景观工程施工业绩1项。业绩证明包括合同的封皮、签署盖章日期页、合作范围、合同金额、工程面积、项目业态等信息，原件备查；
3、项目经理：拟派项目管理团队符合面试评审要求；
4、信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站（）中查明的失信被执行人；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年08月04日 - 2026年08月10日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(/)在线下载，不接受来人现场领取。
1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(/)进行以下操作： 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间： 2026-08-16 14:00 （北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正采购交易平台(/)→投标人登录→业务管理→资格预审→资格预审申请文件上传菜单上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
五、招标人联系方式
招标人： 北京南宸置业有限公司
地址： 北京市通州区梨园镇云景东路80号东配楼369室
联系人： 周晓青
电话： 查看完整信息
电子邮件： zhouxiaoqing21@
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台()、华润集团守正采购交易平台(/)上公开发布。
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(/)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正采购交易平台(/)→帮助中心→平台手册。
3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(/)进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。
4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
6.如对招标项目有异议（或投诉），请登录守正采购交易平台，通过业务管理项下异议（或投诉）菜单提出，其他利害关系人可通过守正采购交易平台首页投诉通道提出。
2026年08月04日
项目负责人：
(签章)
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
温馨提示：
本项目招标文件仅通过本网站(华润集团守正电子招标平台。若投标，须注册网站会员并通过审核后在线购买，详情见下附“投标人操作指南”。如有问题，请直接联系网页右侧平台在线客服。
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