北京市门头沟区王平镇韭园村韭园酱菜厂西侧12.6亩土地出租
- 2026-08-04
项目名称: 北京市门头沟区王平镇韭园村韭园酱菜厂西侧12.6亩土地出租
项目编号: S110000D033010012816
招标公司: 北京市门头沟区王平镇韭园村韭园酱菜厂
采购标的物: 土地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010012816
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-MTG/01-0037
挂牌金额
918,918.00元
挂牌日期
2026-08-04
截止日期
2026-08-10
# 基本信息
标的名称
北京市门头沟区王平镇韭园村韭园酱菜厂西侧12.6亩土地出租
项目编码
2026-MTG/01-0037
坐落(地址)
北京市门头沟区王平镇韭园村韭园酱菜厂西侧
土地用途
园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
12.6
是否包含基本农田
否
基本农田面积(亩)
地上物情况
无
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
韭园酱菜厂
南至
铁路
西至
东石古岩交界
北至
河边
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市门头沟区王平镇韭园村股份经济合作社
是否包含承包土地
是
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
二十年（以合同签订日期为准）
拟出让用途
文旅项目
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-08-04
截止日期
2026-08-10
挂牌总金额(元)
918,918.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
20,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
918,918.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1、出租价格拟定3.6万元/年，且每 5 年递增 10%。摘牌方需每年向村股份经济合作社缴纳年租金的 10 %作为服务费，同时支付标的当年收入的1%作为分红。
2、拟定出租期限：不超过20年（以合同签订日期为准），合同截止日期为2044年12月31日。
3、支付方式：租金为按年上交款形式，交付期限以合同约定为准，除租金外，另外收取受让方2万元为履约保证金。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1、意向受让方需为注册地在北京市门头沟区地域范围内的企业或农民专业合作经济组织。
2、注册资本金或成员出资总额不低于人民币100万元。
3、意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
4、意向受让方未列入失信被执行人。
5、经营范围需包含（专业机械服务或蔬菜种植或技术服务、技术推广）。
6、需具备合法有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、该项目四至：东至韭园酱菜厂；西至东石古岩交界；南至铁路；北至河边。
2、出租方定期对所出租地块进行检查，杜绝改变土地用途，或明显破坏土地行为发生。
3、用途：文旅项目
4、该项目范围现状地类为：水浇地、果园、乔木林地、灌木林地、坑塘水面、农村道路 。 所处国土空间规划分区为：林草保护区、水域保护区、生态混合区、对外交通及设施用地。
5、摘牌方另向村股份经济合作社一次性支付管理费66000元。
# 交易所联系方式
联系人
武丽
联系电话
