朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302，304，306，308，309，311，313，315号楼电梯更新）招标公告
- 2026-08-11
项目名称: 朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302，304，306，308，309，311，313，315号楼电梯更新）招标公告
招标公司: 北京万科物业服务有限公司
采购标的物: 电梯更新工程
项目地区：北京 北京
朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新）
招标公告
1.招标条件
朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新） 的招标人为 北京万科物业服务有限公司 ，建设资金来源为 国债补贴和住宅专项维修资金 ， 出资比例 100% ，招标代理机构为 中技国际招标有限公司 。项目已具备招标条件， 欢迎合格的供应商前来投标。
2.工程概况与招标范围
建设地点： 朝阳区利泽西园上京家园小区
合同估算价： 1162.368807万元
招标范围： 朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新）。具体情况和工作内容如下：
包 号
标的名称
合同估算价
标段范围
招标内容
工期
01
朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新）
1162.368807 万元
朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新）
朝阳区利泽西园上京家园小区电梯更新工程（302、304、306、308、309、311、313、315号楼电梯更新），具体要求详见第五章《技术规格及要求》
150日历天（含电梯拆除、采购、安装、调试、验收等全部工作内容，其中投标人应在合同生效后40日历天内交货），具体时间以合同签订日期及招标人要求为准。
3.投标人资格要求
3.1投标人为制造商的应具备：
（1）工商行政管理部门核发的有效营业执照；
（2）具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯制造(含安装、改造、修理)：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上资质；
3 .2 投标人为代理商的应具备：
（1）工商行政管理部门核发的有效营业执照和具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》电梯安装(含安装、修理)：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上资质；同时所代理产品的制造商要满足相应资质要求。
（2）一个制造商对同一品牌同一型号的设备，仅可委托一个代理商参加投标；
3 .3 投标人须具有实施本项目所要求的足够的专业人员、经验、技术和装备能力 ；
3 . 4近三年（合同签订时间为2023年9月至2026年8月）已完成1个电梯供货及安装类业绩；
3.5投标人必须自行组织完成服务，不得转包或分包；
3.6本次招标 不接受 联合体投标。
4.信誉要求
4.1 本次招标对失信被执行人采用 否决性 （限制性 /否决性）惩戒方式。
5.招标文件的获取
5 .1 .时间： 2026年8月11日 至 2026年8月18日 ， 每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外） 。
5. 2.地点： 中国通用招标网（www.china-）
5. 3.方式： 有意向的投标人应先在中国通用招标网（http://www.china-/）进行免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400 - 680 - 8126。注册审核电话：400 - 680 - 8126。购买标书流程：投标人先在通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，具体购买方式包括：
1. 选择网上支付方式购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件或领取纸质招标文件，领取地址：北京市丰台区西三环南路14号院首科大厦A座4层中技国际招标有限公司标书室。
2. 发票领取方式为：通过中国通用招标网下载电子发票；
特别提示：
提示1：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；
提示2：汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。
5 . 4. 售价： 标书费按人民币500元/包收取,售后不退。
6.投标文件的递交
6.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）： 2026年 9 月 1 日 14 时 0 0分 ，地点： 北京 市丰台区 西三环南路14号院首科大厦A座4层405号（中技国际招标有限公司会议中心） 。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.联系方式
招标人：北京万科物业服务有限公司
地址： 北京市朝阳区利泽西园上京家园小区
招标代理机构：中技国际招标有限公司
地址：北京市丰台区西营街1号院通用时代中心C811
招标代理机构联系人：张钰芮女士、刘向楠先生
