北京市房山区琉璃河镇庄头村村南191.72亩农用地出租
- 2026-08-13
项目名称: 北京市房山区琉璃河镇庄头村村南191.72亩农用地出租
项目编号: S110000D033010012903
招标公司: 北京市房山区琉璃河镇庄头村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010012903
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-FS/01-0228
挂牌金额
1,595,110.40元
挂牌日期
2026-08-13
截止日期
2026-08-19
# 基本信息
标的名称
北京市房山区琉璃河镇庄头村村南191.72亩农用地出租
项目编码
2026-FS/01-0228
坐落(地址)
北京市房山区琉璃河镇庄头村村南
土地用途
养殖水面
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
191.72
是否包含基本农田
否
基本农田面积(亩)
地上物情况
无
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
集体林地
南至
西南吕鱼池
西至
大堤路
北至
环村路
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市房山区琉璃河镇庄头村经济合作社
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
5年
拟出让用途
水产养殖
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-08-13
截止日期
2026-08-19
挂牌总金额(元)
1,595,110.40
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
500,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
1,595,110.40
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1、租金标准为每年每亩1600元，前四年年租金为306752元，第五年租金递增20%；
2、租金年付，上付款，合同签订之日支付第一年度租金，之后具体支付时间以合同签订为准。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.意向受让方在中国执行信息公开网无被执行信息；
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.该项目出让标的面积为：191.72亩。
2.该标的出让用途为：水产养殖。
3.该项目拟租赁期限5年，自2026年6月1日起至2031年5月31日止。
4.土地四至为：东至集体林地；西至大堤路；南至西南吕鱼池；北至环村路。
5.该项目土地利用现状为其他草地、养殖坑塘、坑塘水面、物流仓储用地（物流仓储用地为该地块与其他地块交界处所涉及现状，占地面积较小，不影响本次农用地出租及使用）、乔木林地，土地利用规划为限制建设区。
6.相关材料中已明确本项目起租日期为2026年6月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2026年6月1日至本项目合同签订日的租金；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2026年6月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。
7.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，受让方须自行了解及踏勘。
# 交易所联系方式
联系人
孙海文
联系电话
