北京市延庆区康庄镇大王庄村大王庄小区6040地块17号楼北侧40平方米房屋出租
- 2026-08-18
项目名称: 北京市延庆区康庄镇大王庄村大王庄小区6040地块17号楼北侧40平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010012971
招标公司: 北京市延庆区康庄镇大王庄村
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010012971
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-YQ/04-0310
挂牌金额
152,500.00元
挂牌日期
2026-08-18
截止日期
2026-08-24
# 基本信息
标的名称
北京市延庆区康庄镇大王庄村大王庄小区6040地块17号楼北侧40平方米房屋出租
项目编码
2026-YQ/04-0310
不动产权证证号
建筑面积(平方米)
40.0
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
其它房屋类
附属设施
无
坐落(地址)
北京市延庆区康庄镇大王庄村大王庄小区
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
2026-07-01
拟出让期限(终止日)
2031-06-30
拟出让期限(年)
5年
拟出让用途
经营便民超市
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-08-18
截止日期
2026-08-24
挂牌总金额(元)
152,500.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
# 交易条件
公告价格(元)
152,500.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 租金标准为每月2500元，年付租金每年30000元。租赁费用总共150000元。
由于房屋在2026年6月1日至2026年6月30日共空置了一个月，最终受让方需支付空置期补偿共2500元（与首期租金一同支付）。
租金年付，首期租金合同签订日起10日内付清。剩余租金每年6月30日前付清。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、出租期限为5年，2026年7月1日至2031年6月30日（签订日期前为闲置补偿期，需按租金标准支付闲置补偿金）。
2、出租标的尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。
3、由于房屋在2026年6月1日至2026年6月30日共空置了一个月，最终受让方需支付空置期补偿共2500元（与首期租金一同支付）。
4、因房屋内有货架及水电线路等部分是由原承租方自行装修，如最终受让方不为原承租方，须由最终受让方对原承租方装修设备等投资进行补偿，补偿金额双方协定为准，若补偿金额未达成一致意见，则以村集体指定的评估公司评估价格为准。
5、挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由我方于30日内负责清退现有使用方并保证房屋交割至新受让方。
6、只限于本村户籍村民受让。
7、意向受让方报名前需向村集体缴纳保证金5万元，如公示期内只有一方报名，则最终签订合同后保证金退回；如公示期内多个意向受让方报名，则在竞价结束后退回未成功受让者全部保证金，最终受让方则在签订合同后退回保证金；如竞价阶段意向受让方未遵守竞价规则、恶意竞价、扰乱竞价秩序等，集体有权扣除全部保证金不予退回。如最终受让方签订合同阶段违约放弃承租，保证金则归村集体所有不予退回。
# 交易所联系方式
联系人
赵萌
联系电话
