北京师范大学昌平校园F区2号食堂，7号学生宿舍楼—9号学生宿舍楼项目中标候选人公示
- 2026-08-20
项目名称: 北京师范大学昌平校园F区2号食堂，7号学生宿舍楼—9号学生宿舍楼项目中标候选人公示
项目编号: F0JL202600100
招标公司: 北京师范大学
采购标的物: 学生宿舍楼项目
项目地区：北京 北京
• 公告内容
公示开始时间：2026年8月20日
公示结束时间：2026年8月24日
北京师范大学昌平校园F区2号食堂、7号学生宿舍楼—9号学生宿舍楼项目 （招标项目编号： F0JL202600100 ），建设单位名称： 北京师范大学 ，建设地点： 昌平区北京市昌平区未来科学城沙河高教园CP01-0303街区 ，评标日期： 2026年8月19日 ，经评标委员会评审，确定 北京师范大学昌平校园F区2号食堂、7号学生宿舍楼—9号学生宿舍楼项目 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
北京师范大学昌平校园F区2号食堂、7号学生宿舍楼—9号学生宿舍楼项目：
（一）基本情况
排序 中标候选人名称 评标得分
1 北京中城建建设管理有限公司 90.61
2 北京中科国金工程管理咨询有限公司 87.34
3 北京磐石建设监理有限责任公司 83.65
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序 中标候选人名称 项目负责人姓名 项目负责人证书名称及编号 业绩
1 北京中城建建设管理有限公司 叶烜渠 注册监理工程师 41004259 1、北京经济技术开发区河西区 X78C2 地块综合性商业金融服务用地项目；2、朝阳区劲松街道 0408-646 地块 F2 公建混合住宅用地项目（2#住宅楼等 6 项）
2 北京中科国金工程管理咨询有限公司 段士恭 注册监理工程师 11020159 1、新干线住宅小区三期(A、C、D 区)项目(D1#住宅楼等 30 项)D 区 I 标段、A 地块建设工程；
3 北京磐石建设监理有限责任公司 王越 注册监理工程师 11009015 1、海淀区上庄镇 B10 地块自住型商品房项目（监理）；2、海淀北部地区1片区西郊农场东部局部地块（北区）棚户区改造定向安置房项目(监理)
排序 中标候选人名称 其他管理人员姓名 其他管理人员证书名称及编号 业绩
1 北京中城建建设管理有限公司 / / /
2 北京中科国金工程管理咨询有限公司 / / /
3 北京磐石建设监理有限责任公司 / / /
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序 中标候选人名称 响应情况
1 北京中城建建设管理有限公司 完全响应招标文件要求的资格能力条件
2 北京中科国金工程管理咨询有限公司 完全响应招标文件要求的资格能力条件
3 北京磐石建设监理有限责任公司 完全响应招标文件要求的资格能力条件
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序 中标候选人名称
1 北京中城建建设管理有限公司 资质 工程监理综合资质
业绩 1、青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发 E片区项目安置房工程DX08-0300-0041（4#）地块（4-1#住宅楼等 9 项）、青云店镇中心镇区棚户区改造土地开发 E 片区项目安置房工程 DX08-0300-0021（5#）地块（5-1#住宅楼等 10 项）；2、学院路科技园东升园(G、H、I 地块)项目；3、金茂天津东丽小王庄地块项目；4、朝阳区劲松街道 0408-646 地块 F2 公建混合住宅用地项目（2#住宅楼等 6 项）
2 北京中科国金工程管理咨询有限公司 资质 房屋建筑工程监理甲级
业绩 1、高能同步辐射光源项目；2、智飞绿竹新型病毒疫苗和工程疫苗产业化基地项目工程；3、院本部工作区设施完善改造工程项目（科研楼等 8 项）；4、北京大兴国际机场临空经济区 0206-0052、0053、0070 地块国际再生医学产业园项目(监理)
3 北京磐石建设监理有限责任公司 资质 房屋建筑工程监理甲级
业绩 1、大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点 DX05-0101-6008地块供地项目（监理）；2、怀柔科学城 HR00-0211-6027 等地块（城市客厅 C）F3 其他类多功能用地项目；3、中央民族大学新校区第三教学楼群组团项目建设工程（监理）；4、石景山苹果园交通枢纽M、N地块B4综合性商业金融服务业用地项目（监理）；5、通州发展大厦项目（1#楼（办公、会议、餐厅）等5项）
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间通过电子化招标平台提出在北京市公共资源交易服务平台 (/)网上提出，或向招标人、招标代理机构提出加盖公章的异议文件。联系人：王帅军、何兰生，邮箱：63497335@qq.com,联系电话：查看完整信息。
被否决的投标人：
三、其他公示内容
/
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 北京市住房和城乡建设委员会
监督部门电话： 查看完整信息
五、联系方式
招标人：北京师范大学
地址：北京市海淀区新街口外大街19号
联系人：董肇婷
电话：查看完整信息
电子邮件：zfcg@
招标代理机构： 北京兴电国际工程管理有限公司
地址：北京市海淀区首体南路9号中国电工大厦7层01
联系人：王帅军、何兰生
电话：查看完整信息
电子邮件：63497335@qq.com
六、开标、评标情况
北京师范大学昌平校园F区2号食堂、7号学生宿舍楼—9号学生宿舍楼项目：
（一）通过资格预审的申请人名单
序号 通过资格预审的申请人名单
1 北京中城建建设管理有限公司
2 中基华工程管理集团有限公司
3 北京中科国金工程管理咨询有限公司
4 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司
5 北京中外建工程管理有限公司
6 北京磐石建设监理有限责任公司
7 北京方正建设工程管理有限公司
（二）开标记录
序号 投标人 投标价格（元） 投标工期/服务期（日历天） 质量标准 拟派项目经理
1 北京磐石建设监理有限责任公司 6790000 施工阶段监理服务期： 669 日历天；自 2026年08月31日 始，至 2028年06月30日 止。相关服务期 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；其余工程为2年。 。 / 王越
2 北京方正建设工程管理有限公司 7080000 施工阶段监理服务期： 669 日历天；自 2026年08月31日 始，至 2028年06月30日 止。相关服务期 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；其余工程为2年。 。 / 鲁春林
3 北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 6236000 施工阶段监理服务期： 669 日历天；自 2026年08月31日 始，至 2028年06月30日 止。相关服务期 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期:其余工程为2年。 。 / 张容栋
4 中基华工程管理集团有限公司 7060000 施工阶段监理服务期： 669 日历天；自 2026年08月31日 始，至 2028年06月30日 止。相关服务期 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设让文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期：其余工程为2年。 。 / 李玉军
5 北京中科国金工程管理咨询有限公司 6590000 施工阶段监理服务期： 669 日历天；自 2026年08月31日 始，至 2028年06月30日 止。相关服务期 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年:供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期:其余工程为2年。 。 / 段士恭
6 北京中外建工程管理有限公司 7148000 施工阶段监理服务期： 669 日历天；自 2026年08月31日 始，至 2028年06月30日 止。相关服务期 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；其余工程为2年。 。 / 施瑞
7 北京中城建建设管理有限公司 6879000 施工阶段监理服务期： 669 日历天；自 2026年08月31日 始，至 2028年06月30日 止。相关服务期 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；其余工程为2年。 。 / 叶烜渠
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号 投标文件被否决的投标人名称 否决的原因及其依据
/ / /
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号 投标人名称 清算/预算书项目名称 修正内容 修正的原因、依据 修正结果
/ / / / / /
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审
投标人名称及评分项 专家1 专家2 专家3 专家4 专家5 专家6 专家7 专家8 专家9
北京中城建建设管理有限公司 技术评审 60 51 64.87 65.46 56.8 63.4 66.1 61.5 54
投标报价 30 30 30 30 30 30 30 30 30
北京中外建工程管理有限公司 技术评审 53 44.5 60.04 49.57 48 54.2 48.8 53 48
投标报价 28.25 28.25 28.25 28.25 28.25 28.25 28.25 28.25 28.25
中基华工程管理集团有限公司 技术评审 51 39 60.81 48.21 48.5 55.5 45.5 54.1 46
投标报价 28.82 28.82 28.82 28.82 28.82 28.82 28.82 28.82 28.82
北京方正建设工程管理有限公司 技术评审 57 54.5 63.77 50.1 54.8 60.5 45.5 61 56
投标报价 28.69 28.69 28.69 28.69 28.69 28.69 28.69 28.69 28.69
北京磐石建设监理有限责任公司 技术评审 55 50.5 63.34 48.35 51.4 59.2 52 61.2 52
投标报价 29.61 29.61 29.61 29.61 29.61 29.61 29.61 29.61 29.61
北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司 技术评审 59 56 63.92 48.07 53.8 57.3 50.2 63.8 58
投标报价 27.19 27.19 27.19 27.19 27.19 27.19 27.19 27.19 27.19
北京中科国金工程管理咨询有限公司 技术评审 64 54.5 64.57 50.07 62.9 62.7 52 63.7 63
投标报价 28.74 28.74 28.74 28.74 28.74 28.74 28.74 28.74 28.74
附件列表:
中标候选人需要公示的附件.pdf
评标专家信息公示表-监理.pdf
投标人商务信息公示表279监理（评标阶段）.pdf
