北京侨创兴业房地产经纪有限公司侨创兴业侨梦苑物业管理服务项目招标公告
- 2026-08-21
项目名称: 侨创兴业侨梦苑物业管理服务项目招标公告
项目编号: QCXYQMYXMZ2026080102001
招标公司: 北京侨创兴业房地产经纪有限公司
采购标的物: 物业管理服务项目
项目地区：北京 北京
侨创兴业侨梦苑物业管理服务项目招标公告
1.招标条件
本招标项目 侨创兴业侨梦苑物业管理服务项目 ，招标人为 北京侨创兴业房地产经纪有限公司 ，招标项目资金来自 自筹 ，出资比例 为 100%，资金已落实。该项目已具备招标条件，招标代理机构为 北京首钢物资贸易有限公司 ，现进行公开招标，有意向的潜在投标人可报名投标。
2.项目概况与招标范围
2.1标段（包）名称：侨创兴业侨梦苑物业管理服务项目
2.2标段（包）编号：QCXYQMYXMZ2026080102001
2.3招标项目地点：北京市石景山区首钢园侨梦苑
2.4 ★服务期（服务周期）： 2026年10月1日-2027年9月30日
2.5★最高投标限价：200万元（含税）
2.6服务地点：北京市石景山区首钢园侨梦苑
2.7招标范围 ：侨梦苑物业管理服务，详见服务需求书
3.投标人资格要求
3.1投标人须具备本招标项目相应的服务能力。
3.2团队要求：根据24小时值班、倒班情况，配置不少于21人的物业服务团队，并提供团队成员2025年1月1日—2026年6月30日 社保证明 。人员岗位至少包含主管、工程维修（包含电工）、消防中控、保洁、保安等。其中，消防控制室值班人员应不少于8人，且须持有 中级及以上消防设施操作员职业资格证书 ；电工岗位人员须持有有效的 电工作业操作证 。
3.3信誉要求：投标人不得被信用中国网站（）列入失信被执行人或重大税收违法失信主体，也不得被中国政府采购网（）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
3.4其它要求：投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人单位。
3.5本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于 2026年8月21日 至 2026年8月28日 （北京时间，下同），登录首钢招标采购平台（）下载电子招标文件， 未在规定时间内下载的视为报名不成功 。
4.2下载招标文件前需注册并支付平台使用费 500 元，支付后不予退还。
5.投标文件的递交
5.1投标截止时间： 2026年9月11日10：00 。投标人应在截止时间前通过首钢招标采购平台递交电子投标文件。
5.2 逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收 。
6.开标时间及地点
6.1开标时间： 2026年9月11日10：00 。
6.2开标地点：本项目为不见面开标，不专门设定开标地点，各投标人在首钢招标采购平台不见面开标大厅内开标解密，无需到达开标现场，请各潜在投标人应提前熟悉不见面相关操作流程并在规定的时间内自行完成解密。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（）、首钢招标采购平台（ ）上发布。
8. 其他
首钢招标采购平台相关下载招标文件、在线支付、制作投标文件、上传投标文件、开标解密等具体操作程序详见首钢招标采购平台（ ） 帮助中心。
9.联系方式
招 标 人：北京侨创兴业房地产经纪有限公司
地 址 ： 北京市石景山区石景山路68号
联 系 人：孙宁
电 话：查看完整信息
招标代理机构： 北京首钢物资贸易有限公司
地 址：北京市石景山区首钢园群明湖大街6号院1号楼
项目负责人：谷雨
电 话：查看完整信息
