某部13套公寓住房整修项目（第二次）招标公告（2026-JLYJPF-G1002）
- 2026-08-21
项目名称: 某部13套公寓住房整修项目（第二次）招标公告（2026-JLYJPF-G1002）
项目编号: 2026-JLYJPF-G1002
招标公司: 某部
项目地区：北京 北京
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：某部13套公寓住房整修(第二次）
二、项目编号：2026-JLYJPF-G1002
三、项目概况：
1. 建设地点：北京市朝阳区
2. 招标项目（标段）建设规模：13套公寓住房装修、整修
3.控制价：880,618.51（元）
4. 计划工期：91日历天
四、投标供应商资格条件：
1.本次招标要求投标人具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格（提供电子注册证照，北京地区未签名或与本人注册申请时提交的签名图像笔迹不一致或签名不清晰的，该电子证照无效；其他省市二级建造师注册证书如与北京市相关规定不一致，须按本省、自治区、直辖市建设行政主管部门相关的通知或办法或标准等要求提供二级建造师注册证书复印件，并提供本省、自治区、直辖市建设行政主管部门颁发的相关规定文件，否则按照无效标处理）和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。需提供加盖单位公章的项目经理建造师执业资格证、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、学历证、社保缴纳复印件（投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料）。开标现场在北京市住房和城乡建设委员会（网址：）平台查询项目经理在施情况，项目经理须提前完成备案。
2.本次招标不接受联合体投标。
3.成立3年以上的无外资和港澳台背景企业（国有企业、事业单位和军队单位无此要求）。
4.近三年内（截止开标时间前3年，以竣工验收时间为准）单项合同金额50万元及以上类似业绩不少于1个，提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件。
5.投标人及项目经理在“全国建筑市场监管公共服务平台”上，均未处于禁止投标期限内（需提供企业查询“不良行为”“黑名单记录”“失信联合惩戒记录”开标前5日内截图；项目经理查询“不良行为”“黑名单记录”开标前5日内截图）
6.投标人、法定代表人、授权代表和拟派项目经理未在军队采购网()军队采购暂停名单禁入处罚期限内和暂停生效范围内、军队采购失信名单禁入处罚期限内和处罚生效范围内、政府采购失信名单禁入处罚期内。）投标人未被军队采购网（）列入《军队采购预警名单》《军队采购暂停名单》《军队采购失信名单》《政府采购失信名单》处罚期内，以及未被“中国执行信息公开网”（/shixin）列入失信被执行人，未被“信用中国”（）列入行政处罚内容包含关于安全方面处罚（50万元（含）及以上）和围标串标处罚、弄虚作假等；未被“信用中国”（）列入严重失信主体（投标人提供开标前5日内截图或承诺书）。最终以招标人现场查询结果为准。
7.财务要求：近三年（2023、2024、2025年）经会计师事务所或审计机构出具的审计报告。（审计报告应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、附注和会计师事务所营业执照，报告正文应当有会计师事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章。）
8.外地企业已完成进京备案。
9.根据相关政策，所有供应商参加军队物资工程服务项目，必须事先通过军队采购网（）供应商管理信息系统进行注册，必须在提交投标文件截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加采购活动。（投标文件中提供注册完成截图并加盖公章）。
10.具有良好的企业信誉，且在近三年（截止开标时间前3年）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题和其他严重不良记录。
11.承诺投标保证金可追溯书面声明，承诺投标保证金自本项目开标之日起2年内可追溯。若本项目开标之日起2年内，发现供应商参加本项目采购活动存在违规行为的，供应商承诺缴纳本项目的投标保证金（提供书面声明书，格式自拟）。
五、招标文件申领时间、地点、方式
(一)申领时间: 2026年08月21日 至 2026年08月27日 ，每天上午 09:00 至 11:00 ，下午 15:00 至 17:00 (北京时间,日历日)
(二)申领地址: 北京 北京市
(三)申领方式:线下申领
(四)本项目特定资质材料:
1.本次招标要求投标人具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格（提供电子注册证照，北京地区未签名或与本人注册申请时提交的签名图像笔迹不一致或签名不清晰的，该电子证照无效；其他省市二级建造师注册证书如与北京市相关规定不一致，须按本省、自治区、直辖市建设行政主管部门相关的通知或办法或标准等要求提供二级建造师注册证书复印件，并提供本省、自治区、直辖市建设行政主管部门颁发的相关规定文件，否则按照无效标处理）和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。需提供加盖单位公章的项目经理建造师执业资格证、注册证书、安全生产考核合格证书、身份证、学历证、社保缴纳复印件（投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料）。开标现场在北京市住房和城乡建设委员会（网址：）平台查询项目经理在施情况，项目经理须提前完成备案。
2.近三年内（截止开标时间前3年，以竣工验收时间为准）单项合同金额50万元及以上类似业绩不少于1个，提供中标通知书、合同协议书、工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件。
六、投标受理时间及地点、方式
(一)投标受理开始时间:2026年09月21日 09:00
(二)投标截止时间:2026年09月21日 09:30
(三)投标地点(社会代理机构): 北京市丰台区
(四)提交方式:由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。
七、开标时间、地点
(一)开标时间: 2026年09月21日 09:30
(二)开标地点(社会代理机构): 北京市丰台区
八、样品
采购包(1 )：不需要提交样品
九、现场踏勘
采购包(1 )：
需要现场踏勘
踏勘时间2026年9月1日上午9:00，详细地点联系杨先生，查看完整信息。
十、标前答疑会
不需要标前答疑
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》()上发布。
无
十二、其他补充事宜
无
十三、采购单位联系方式
联 系 人：杨先生
地 址：北京 北京市
