北京鹰康信息科技有限公司理工科技大厦1808室招租公告
- 2026-08-26
项目名称: 理工科技大厦1808室招租公告
招标公司: 北京鹰康信息科技有限公司
项目地区：北京 北京
北京鹰康信息科技有限公司现就理工科技大厦 1808室房屋公开招租事宜发布公告，欢迎符合资格条件的承租人参与。
一、招租项目基本信息
1、租赁房屋地址：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦第18层1808室（地铁4号线魏公村站A口50米）
2、租赁面积：房屋总面积257.1平方米，具体需求详见本招租公告附件-项目需求。
3、租赁用途：仅限写字楼办公使用
4、租赁期限：2年起租
5、租赁底价：5.5元/平方米/天（含物业费），租金价格上浮条款按最终签订的房屋合同约定为准。
6、押金：按照（房屋租赁合同）的押金支付方式执行。
二、承租人资格要求
1、主体资格：承租人可为自然人或企业法人。
（ 1）企业法人须为依据《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格的企业，持有有效营业执照，承租用途严格限定为写字楼办公。
（ 2）自然人须为中华人民共和国公民，且无失信、违法违规等不良记录即可。
2、场地使用规划承诺：承租人须提交自行拟定并加盖公章（自然人签字）的房屋使用规划及实施方案，内容包含房屋用途、装饰装修方案、机电、弱电、消防改造方案、安全生产方案、环境保护方案、文明经营遵纪守法方案、应急保障方案等。所有方案需经 北京鹰康信息科技有限公司 及理工科技大厦物业审批通过后方可实施。
3、行政审批责任承诺：承租人需书面承诺，房屋经营所需全部行政审批事项由承租人自行办理，招租人仅提供必要产权手续支持，不承担任何行政审批风险。若因行政审批未通过产生一切损失及后果，均由承租人自行承担。
4、禁止转租转包承诺：承租人须出具加盖公章的承诺函，未经招租人书面同意，不得对承租房屋进行转租、转包，否则招租人有权单方解除租赁合同，并扣除房屋押金。
5、财务资信证明：承租人需提供2025年经会计师事务所完整审计的年度审计报告（含审计报告、财务报表全套资料，加盖审计单位公章），或截止日前三个月内银行出具的资信证明原件。（自然人无需提供此项证明材料）
6、社保缴纳证明：提供2026年1月至2026年7月期间任意连续3个月的企业社会保障金缴纳记录。（自然人无需提供此项证明材料）
7、完税证明：提供2026年5月至2026年7月期间任意连续3个月的企业完税证明；对应月份无经营业务的，需补充提供税务部门出具的相关证明材料。（自然人无需提供此项证明材料）
8、无不良信用及违规记录：承租人近三年内不得存在以下任一情形，需出具加盖公章（自然人签字）的专项承诺函：
（ 1）因重大安全生产事故责任受到行政处罚；
（ 2）属于重大税收违法案件当事人，或纳税信用级别被评定为D级；
（ 3）被纳入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。
招租人保留事后核查权利，一经发现承租人承诺与事实不符，将直接取消其成交资格。
三、付款方式
分期付款：具体付款方式在《房屋租赁合同》中约定。
四、公告期限
自 2026年8月25日9时至2026年9月10日16时。
五、竞价相关事宜
1、竞价截止时间：2026年9月10日16时（北京时间）
2、竞价地点：北京市海淀区中关村南大街9号理工科技大厦2026会议室
3、现场踏勘：招租人统一组织现场踏勘，具体时间、地点将由专人通知所有报名成功的承租人，踏勘过程中产生的全部费用由承租人自行承担。
4、资格要求资料及报价文件一同密封递交。
六、承租人确认方式
本次房产承租人的确定，采用资格审查、有效最高报价中标方式确定。
七、公告发布媒介
本招租公告在中国仪器进出口集团有限公司招标采购平台（ ）、中国仪器进出口集团有限公司官网（/）、智慧通用平台公司公告发布。
八、联系方式
招租人：北京鹰康信息科技有限公司
联系人：王工
联系电话： 查看完整信息
附件：房屋基本信息及现状图片
附件：房屋基本信息及现状图片.zip
