北京市万科假日风景B，D区电梯更新工程招标单位选聘
- 2026-08-27
项目名称: 北京市万科假日风景B，D区电梯更新工程招标单位选聘
项目编号: ZJ2026BJ1020821
招标公司: 北京万科物业服务有限公司
采购标的物: 电梯更新工程招标代理服务
项目地区：北京 北京
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万科假日风景B、D区电梯更新工程
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万科假日风景B、D区电梯更新工程招标单位选聘
参考价格 暂不做评估与测算
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服务分类 招标代理
所属行业 --
所在地区 --
报名起止日期 2026年08月27日 00时00分 至 2026年09月02日 17时00分
联系人 何经理
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项目编号 ZJ2026BJ1020821
项目名称 万科假日风景B、D区电梯更新工程
所需服务 招标代理
投资审批项目
项目规模
项目所在辖区
项目业主 北京万科物业服务有限公司假日风景家园物业服务中心
审批项目资金来源 其他资金
服务金额（万元） 暂不做评估与测算
星级评价 无
比选报名及响应材料递交方式 线上报名,线上递交文件
比选报名及响应材料递交地点 --
比选响应材料递交截止时间 2026年09月07日 14时00分
交易方式 比选
服务时限
至招标代理事项完成，相关资料全部归档。
资质（资格）要求
1 、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在北京市住房和城乡建设委员会、全国建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。
2 、具有良好的信誉和健全的财务会计制度 ;
3 、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力 ;
4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ;
5 、在“信用中国”网（ ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，全国建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。
6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。
7 、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；
8 、本项目不接受联合体参与比选。
金额说明
非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。
公告说明
一、 资格要求
1 、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在北京市住房和城乡建设委员会、全国建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。
2 、具有良好的信誉和健全的财务会计制度 ;
3 、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力 ;
4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ;
5 、在“信用中国”网（ ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，全国建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。
6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。
7 、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；
8 、 本项目不接受联合体参与比选。
二、服务内容、质量标准、招标进度安排
1 、服务范围包含：电梯设备供货安装单位、鉴定单位、审计单位、监理单位的选定。
2 、服务内容包括但不限于：
（ 1 ）提供招标前期咨询
（ 2 ）拟订招标方案
（ 3 ）编制招标文件
（ 4 ）编制控制价
（ 5 ）审查投标人资格，严格核查投标人资质、项目团队资质、业绩真实性及关联性，排查关联企业（如股权关联、同一法定代表人、同一实际控制人等），配合招标人做好围标前置筛查，发现异常线索应在 24 小时内书面反馈招标人，并提供核查依据。
（ 6 ）组织投标人踏勘现场并答疑
（ 7 ）负责招标过程中的信息发布、答疑澄清、异议处理等工作。所有答疑、澄清内容需经招标人书面确认后，通过招投标平台发布；收到投标人异议后，应在 3 个工作日内牵头组织核查，并将核查结果及处理意见书面报招标人，经招标人同意后回复异议人。
（ 8 ）依法在线上抽取评审专家，严格遵守专家信息保密规定，不得提前接触专家、泄露专家名单或暗示专家倾向性评分，全程记录专家抽取过程及结果。招标人有权监督抽取过程。
（ 9 ）在指定地点进行线下组织开标、评标，协助招标人定标。按要求做好开标录音录像（含全过程无死角拍摄）、评标资料封存及电子留痕。
（ 10 ）处理招标过程中的质疑答复、异议处理、流程合规性争议等问题。
（ 11 ）协助招标人公示中标候选人（公示期 3 个工作日）、发布中标通知书，在招标工作全部完成后 15 个工作日内，整理招标全过程资料（含电子文件、纸质文件、录音录像资料），按档案管理要求归档后移交招标人，确保资料完整可查。
（ 12 ）协助招标人签订合同。
（ 13 ）配合招标人开展招标事后核查、违规追责工作。
（ 14 ）严格遵守保密规定，不得泄露招标过程中的保密信息（包括潜在投标人名单、评标专家信息、标底、最高限价、招标人商业秘密等），不得与投标人、评标专家串通围标串标，不得协助投标人挂靠资质、规避电子标系统预警或篡改投标文件。
3 、 质量标准 ： 招标代理服务工作符合《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及电子招投标平台要求，做到公开、公平、公正、诚实信用，杜绝围标、串标等违规行为，确保比选流程合法合规、资料完整可追溯。
4 、招标进度要求：签订施工合同后 90 天内完成 电梯 设备 供货 安装 单位、鉴定单位、审计单位、 监理服务 单位的选定。
三、比选文件获取及递交
1 、公告发布及报名时间： 2026 年 08 月 27 日 8 时 00 分至 2026 年 09 月 02 日 17 时 00 分。
2 、 比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在 “ 中介服务 ” 网上报名参与，并按附件格式填写 “ 申请人报名表 ” ，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成 PDF 格式文件发送至电子邮箱 hel108@onewo.com ，邮件标题：（项目名称 + 参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话 何经理 查看完整信息 沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。
3 、递交方式：纸质文件 2 份、电子版本（ U 盘） 1 份，上述 3 份请用文件袋密封并加盖公章。电子版本格式为 PDF （需加盖企业电子公章或扫描纸质公章；请务必保证电子版能打开，视图清晰），邮寄即可。（邮寄地址：：北京市丰台区大瓦窑北路 2 号院万科假日风景 C 区幸福驿站物业办公室 ；收件人 何经理：联系电话： 查看完整信息 ）
4 、递交截止时间（比选资料递交截止时间）： 2026 年 09 月 07 日 14 时 00 分 （北京时间）。
5 、注意事项：比选截止时间前，参选人可在线修改、补充比选文件；比选截止时间后，比选文件不可修改、撤回，逾期上传的比选文件，电子招投标平台将自动拒收。
四、比选时间及地点
1 、比选时间：同截止时间，即 2026 年 09 月 07 日 14 时 00 分（北京时间）。
2 、比选地点：北京市丰台区大瓦窑北路 2 号院万科假日风景 C 区幸福驿站物业
3 、比选要求：参选人授权代表无需到场。
有无回避情况
非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。
项目内容
万科假日风景 B 、 D 区电梯更新工程招标代理服务
项目编号 ZJ2026BJ1020821 项目名称 万科假日风景B、D区电梯更新工程
所需服务 招标代理 投资审批项目
项目规模 项目所在辖区 北京市
项目业主 北京万科物业服务有限公司假日风景家园物业服务中心 审批项目资金来源 其他资金
服务金额（万元） 暂不做评估与测算 星级评价 无
比选报名及响应材料递交方式 线上报名,线上递交文件 比选报名及响应材料递交地点 --
比选响应材料递交截止时间 2026年09月07日 14时00分
交易方式 比选
服务时限
至招标代理事项完成，相关资料全部归档。
资质（资格）要求
1 、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在北京市住房和城乡建设委员会、全国建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。
2 、具有良好的信誉和健全的财务会计制度 ;
3 、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力 ;
4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ;
5 、在“信用中国”网（ ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，全国建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。
6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。
7 、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；
8 、本项目不接受联合体参与比选。
金额说明
非必填。如需对服务金额进行补充说明的可填写。
公告说明
一、 资格要求
1 、在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格及承担民事责任的能力，持有有效的营业执照；在北京市住房和城乡建设委员会、全国建筑市场监管公共服务平台备案登记，具有相应业务资格。
2 、具有良好的信誉和健全的财务会计制度 ;
3 、具备类似项目招标代理经验及履行合同所必须的专业人员技术能力 ;
4 、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ;
5 、在“信用中国”网（ ）上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录黑名单内；未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，全国建筑市场监管公共服务平台无不良行为、黑名单记录、失信联合承接记录（提供信用查询截图及承诺书）。
6 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选。
7 、处于正常营业状态，未被责令停业，投标资格被取消，财务被接管、冻结，破产状态；
8 、 本项目不接受联合体参与比选。
二、服务内容、质量标准、招标进度安排
1 、服务范围包含：电梯设备供货安装单位、鉴定单位、审计单位、监理单位的选定。
2 、服务内容包括但不限于：
（ 1 ）提供招标前期咨询
（ 2 ）拟订招标方案
（ 3 ）编制招标文件
（ 4 ）编制控制价
（ 5 ）审查投标人资格，严格核查投标人资质、项目团队资质、业绩真实性及关联性，排查关联企业（如股权关联、同一法定代表人、同一实际控制人等），配合招标人做好围标前置筛查，发现异常线索应在 24 小时内书面反馈招标人，并提供核查依据。
（ 6 ）组织投标人踏勘现场并答疑
（ 7 ）负责招标过程中的信息发布、答疑澄清、异议处理等工作。所有答疑、澄清内容需经招标人书面确认后，通过招投标平台发布；收到投标人异议后，应在 3 个工作日内牵头组织核查，并将核查结果及处理意见书面报招标人，经招标人同意后回复异议人。
（ 8 ）依法在线上抽取评审专家，严格遵守专家信息保密规定，不得提前接触专家、泄露专家名单或暗示专家倾向性评分，全程记录专家抽取过程及结果。招标人有权监督抽取过程。
（ 9 ）在指定地点进行线下组织开标、评标，协助招标人定标。按要求做好开标录音录像（含全过程无死角拍摄）、评标资料封存及电子留痕。
（ 10 ）处理招标过程中的质疑答复、异议处理、流程合规性争议等问题。
（ 11 ）协助招标人公示中标候选人（公示期 3 个工作日）、发布中标通知书，在招标工作全部完成后 15 个工作日内，整理招标全过程资料（含电子文件、纸质文件、录音录像资料），按档案管理要求归档后移交招标人，确保资料完整可查。
（ 12 ）协助招标人签订合同。
（ 13 ）配合招标人开展招标事后核查、违规追责工作。
（ 14 ）严格遵守保密规定，不得泄露招标过程中的保密信息（包括潜在投标人名单、评标专家信息、标底、最高限价、招标人商业秘密等），不得与投标人、评标专家串通围标串标，不得协助投标人挂靠资质、规避电子标系统预警或篡改投标文件。
3 、 质量标准 ： 招标代理服务工作符合《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规及电子招投标平台要求，做到公开、公平、公正、诚实信用，杜绝围标、串标等违规行为，确保比选流程合法合规、资料完整可追溯。
4 、招标进度要求：签订施工合同后 90 天内完成 电梯 设备 供货 安装 单位、鉴定单位、审计单位、 监理服务 单位的选定。
三、比选文件获取及递交
1 、公告发布及报名时间： 2026 年 08 月 27 日 8 时 00 分至 2026 年 09 月 02 日 17 时 00 分。
2 、 比选文件获取方式：比选文件以电子版形式发放，采用线上领取方式：满足条件的参选人在 “ 中介服务 ” 网上报名参与，并按附件格式填写 “ 申请人报名表 ” ，并将《申请人报名表》、本企业营业执照、法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）加盖单位公章成 PDF 格式文件发送至电子邮箱 hel108@onewo.com ，邮件标题：（项目名称 + 参选企业名称）发送后务必与我方联系人电话 何经理 查看完整信息 沟通确认，未确认我方将不发放比选文件。
3 、递交方式：纸质文件 2 份、电子版本（ U 盘） 1 份，上述 3 份请用文件袋密封并加盖公章。电子版本格式为 PDF （需加盖企业电子公章或扫描纸质公章；请务必保证电子版能打开，视图清晰），邮寄即可。（邮寄地址：：北京市丰台区大瓦窑北路 2 号院万科假日风景 C 区幸福驿站物业办公室 ；收件人 何经理：联系电话： 查看完整信息 ）
4 、递交截止时间（比选资料递交截止时间）： 2026 年 09 月 07 日 14 时 00 分 （北京时间）。
5 、注意事项：比选截止时间前，参选人可在线修改、补充比选文件；比选截止时间后，比选文件不可修改、撤回，逾期上传的比选文件，电子招投标平台将自动拒收。
四、比选时间及地点
1 、比选时间：同截止时间，即 2026 年 09 月 07 日 14 时 00 分（北京时间）。
2 、比选地点：北京市丰台区大瓦窑北路 2 号院万科假日风景 C 区幸福驿站物业
3 、比选要求：参选人授权代表无需到场。
有无回避情况
非必填。该项目是否存在需要中介机构回避的情况，若有回避情况填写回避单位的名称即可；若不涉及具体情况说明，可填写“无”。
项目内容
万科假日风景 B 、 D 区电梯更新工程招标代理服务
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申请人报名表——万科假日风景B、D区电梯更新工程.docx
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