北京市大兴区青云店镇二村一村东136.22亩农用地出租
- 2026-08-27
项目名称: 北京市大兴区青云店镇二村一村东136.22亩农用地出租
项目编号: S110000D033010013160
招标公司: 北京市大兴区青云店镇二村一村
采购标的物: 农用地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010013160
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-DX/01-0066
挂牌金额
442,715.00元
挂牌日期
2026-08-27
截止日期
2026-09-02
# 基本信息
标的名称
北京市大兴区青云店镇二村一村东136.22亩农用地出租
项目编码
2026-DX/01-0066
坐落(地址)
北京市大兴区青云店镇二村一村东
土地用途
耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
136.22
是否包含基本农田
是
基本农田面积(亩)
136.22
地上物情况
地上有128个大棚，一个彩钢的棚（晾粪）700平米，一个彩钢的棚（晾洋葱）300平米，一个农用灌溉井（眼井）
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
青云店石洲营村
南至
青采路
西至
田间路
北至
青云店三村一村
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市大兴区青云店镇二村一经济合作社
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
2年2个月
拟出让用途
农业种植、林业种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
否
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-08-27
截止日期
2026-09-02
挂牌总金额(元)
442,715.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
# 交易条件
公告价格(元)
442,715.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1、租金标准:1500元/亩/年。
2、租金支付标准：以合同约定为准。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 承租方需为注册在北京市大兴区的企业，注册资本不低于600万元，经营范围需包含蔬菜种植。
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、本项目拟出租期限2年2个月，合同开始日期以合同约定为准，合同终止期限不超过2028年9月30日。
2、本项目拟出租面积136.22亩，其中农用地124.25亩，经校核2024年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地118.15亩、林地5.17亩、其他农用地0.93亩。经校核镇域规划成果，该地块范围内永久基本农田保护区115.17.亩，林草保护区9.08亩。该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”。建设用地11.97亩，该地块镇域规划用途为:对外交通及设施用地、生态混合区、林草保护区该地块最新变更调查为:乔木林地、水浇地、设施农用地。
3、本项目出租总面积136.22亩，其中124.25亩为农用地，11.97亩为建设用地，因地块不可分割，故涉及标的在合同期限内均按照农用地管理使用，使用用途为农业种植、林业种植。
4、本项目标的地上有原承租方建设地上物：128个大棚，1个彩钢的棚（晾粪）700平米，1个彩钢的棚（晾洋葱）300平米，1个农用灌溉井（眼井）。地上物需与原承租方协商。
5、本项目涉及11.97亩建设用地经核查:该地块镇域规划用途为:对外交通及设施用地、生态混合区、林草保护区该地块最新变更调查为:乔木林地、水浇地、设施农用地对外出租地块(房屋)不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租地块(房屋)没有相关处罚规定，可现状使用，房屋安全问题由承租方自行负责。
# 交易所联系方式
联系人
宋志涛
联系电话
