北京大成房地产开发有限责任公司京源路68号院平房解危改造项目16幢，17幢房屋原址重建工程招标

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北京大成房地产开发有限责任公司京源路68号院平房解危改造项目16幢，17幢房屋原址重建工程招标

2026-08-28

项目名称: 北京大成房地产开发有限责任公司京源路68号院平房解危改造项目16幢，17幢房屋原址重建工程招标

项目编号: 18003013-ZB-2026-0018

招标公司: 北京大成房地产开发有限责任公司

采购标的物: 房屋原址重建工程

项目地区：北京北京

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招标公告

北京大成房地产开发有限责任公司京源路68号院平房解危改造项目16幢、17幢房屋原址重建工程招标

发布时间：2026-08-28 14:26:24

北京大成房地产开发有限责任公司现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加投标。

┃ 招标基础信息

招标编号： 18003013-ZB-2026-0018

标书号： /

采购单位：北京大成房地产开发有限责任公司

报名截止时间： 2026-09-01 17:00:00

报价截止时间： 2026-09-09 09:30:00

咨询截止时间： 2026-09-08 00:00:00

开标时间： 2026-09-09 09:30:00

采购类别：工程项目

┃ 供应商报价要求

其他资质信息：

标书费： 600.00元（电汇附言请注明：招采标书费 18003013-ZB-2026-0018）

标书费收款账户：中国建设银行北京朝阳支行营业部 / 北京建拓工程管理有限公司 / 1100 1018 7000 5300 8040

保证金： 20000.00元（电汇附言请注明：招采保证金 18003013-ZB-2026-0018）

保证金收款账户：中国建设银行北京朝阳支行营业部 / 北京建拓工程管理有限公司 / 1100 1018 7000 5300 8040

┃ 物料清单

物料描述(材料名称) 物料类别规格型号采购数量计量单位付款方式采购工厂备注京源路68号院平房解危改造项目 16幢、17幢房屋原址重建工程房屋施工 1.000 项货到付款大成房地产

收货地址：北京市石景山区京原路68号

┃ 详情描述

招标公告

1.招标条件

本招标项目京源路68号院平房解危改造项目16幢、17幢房屋原址重建工程（项目名称）已批准建设，招标人为北京大成房地产开发有限责任公司。招标项目资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目在金隅集团阳光招采平台（公开招标）。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：16幢、17幢房屋原址重建工程主要建设内容为原址重建16幢、17幢房屋主体及配套设施，建设面积826.6平米，对给水、排水、电力、供暖、弱电等管线进行全面更新，铺设入户。

2.2项目名称：京源路68号院平房解危改造项目16幢、17幢房屋原址重建工程

2.3项目地点：北京市石景山区京原路68号

2.4工期要求：总工期为106天，计划开工日期：2026年10月01日（实际开工日期以招标人通知为准）；计划竣工日期：2027年01月15日。

2.5质量要求：满足国家及行业标准合格要求及招标人要求。

2.6招标范围：京源路68号院平房解危改造项目16幢、17幢房屋原址重建工程包括但不限于：

（1）招标工程量清单范围内所涉及的建筑装饰工程、电气工程、给排水工程、采暖燃气工程等全部工作内容及其他不可预见费。(详见第五章技术标准和要求）

（2）负责施工过程中造成的破坏恢复工作及施工过程中产生的垃圾清运消纳等。负责协调处理当地政府主管部门工程建设占地事宜，协调处理工程施工扰民和民扰工作，负责协调处理与相关主管部门与本工程相关的全部事宜。负责处置因施工引起的“接诉即办”工单。

（3）各投标单位应认真查看现场现状并根据实际条件充分考虑到招标文件及未罗列的相关施工条件、内容和一切干扰因素，各投标单位应确保施工过程不影响招标人及小区内的正常生活等。要充分考虑施工预算，投标总价结算时不予调整。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：

（1）本招标项目要求投标人为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力及国家工商行业行政管理部门或国家市场监督管理局登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，具有有效的营业执照。

（2）投标人须具备建筑工程施工总承包贰级（乙级）及以上资质证书，具有有效的安全生产许可证。

（3）投标人拟派的项目经理具备建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本）复印件并加盖公章，且未担任其他在建工程项目承诺书。

3.2信誉要求：

（1）投标人经营状态：投标人近三年没有骗取中标和严重违约及重大项目质量、安全问题。在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。投标人自制承诺书。

（2）投标人未被中国执行信息公开网站列入失信被执行人（ / ）列入失信被执行人。投标人提供在“中国执行信息公开网”的查询结果（以现场查询为准）。

（3）投标人在最近两年内没有与本项目服务内容相关的行政处罚，若在报名、开标等任一阶段发现投标人在最近两年内有与本项目服务内容相关的行政处罚，则取消其参标资格或中标资格。投标人提供在“国家企业信用信息公示系统： / ”的查询结果加盖公章（以现场查询为准）。

3.3其他要求：

（1）投标人须提供近12个月内（2025年07月至2026年06月）依法缴纳税收的完税证明（或税务机关出具的纳税凭证、无欠税证明等）、依法缴纳社会保障资金的相关记录（含社保缴费证明、缴费明细及参保人员清单等）并加盖公章。若存在依法免税情形，应另行提供税务机关出具的免缴相关证明文件。注：依法缴纳税收的完税证明(或税务机关出具的纳税证明)若存在未连续缴纳税款、缴税中断情况，须提供由主管税务机关出具的《无欠税（纳税）证明》或《纳税信用评价结果》、《无重大税收违法失信记录证明》，或附上对中断期间纳税情况的书面说明（如：零申报、免税政策享受情况等）。

（2）投标单位应为安排到我公司或现场的人员缴纳工伤保险，或团体意外伤害保险、雇主责任保险等商业保险，原则上应缴纳工伤保险或赔付限额不低于100万元、医疗费限额不低于10万元的商业保险。商业保险保障范围应参照工伤保险保障范围，涵盖工作期间意外事故、工作期间突发疾病猝死等。并在投标文件中载明“本公司承诺为安排到贵公司相关人员全部缴纳工伤保险，或具有相同保障范围的商业保险”

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1发售时间和地点：

发售时间：2026年08月28日至2026年09月01日，每日上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，周六日除外，下同）。

发售地点：现场：北京市朝阳区甘露园甲3号（装饰设计大厦院内黄楼）四层北京建拓工程管理有限公司，网上平台：金隅集团阳光招采平台。

4.2方式：前往北京市朝阳区甘露园甲3号（装饰设计大厦院内黄楼）四层北京建拓工程管理有限公司并在“金隅集团阳光招采平台”进行免费注册（网址 / ）获取电子版招标文件后联系招标代理机构登记，未登记单位不得参加投标活动。

4.3售价：600元人民币/份，售后不退。现场报名或邮箱报名，现场报名到北京市朝阳区甘露园甲3号（装饰设计大厦院内黄楼）四层北京建拓工程管理有限公司持以下资料领取招标文件，邮箱报名需把以下报名资料（包含领取人姓名、身份号码、联系方式）发代理邮箱后联系代理机构并公对公或个人转账汇款（个人转账需备注单位名称全称和项目名称简称，公对公需备注项目名称简称）。（开户银行：中国建设银行北京朝阳支行营业部；银行行号：查看完整信息；账号：1100 1018 7000 5300 8040）。注：报名费600收据、发票或凭证点缴费按钮上传至金隅集团阳光招采平台

（1）法定代表人领取时：需携带营业执照复印件并加盖公章，建筑工程施工总承包贰级（乙级）及以上资质证书复印件并加盖公章，安全生产许可证复印件并加盖公章。拟派的项目经理的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格证书复印件并加盖公章，安全生产考核合格证书（B本）复印件并加盖公章，法定代表人身份证明原件及其身份证复印件加盖公章。

（2）项目经理领取时：需携带营业执照复印件并加盖公章，建筑工程施工总承包贰级（乙级）及以上资质证书复印件并加盖公章，安全生产许可证复印件并加盖公章。拟派的项目经理的建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师执业资格证书复印件并加盖公章，安全生产考核合格证书（B本）复印件并加盖公章。授权委托书原件（授权办理XX项目的招标文件获取等相关事宜）、法定代表人身份证复印件加盖公章、项目经理身份证复印件加盖公章。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年09月09日09时30分，在金隅集团阳光招采平台（ / ）（递交盖物理章的电子版扫描件），并到北京市朝阳区甘露园甲3号（装饰设计大厦院内黄楼）四层会议室（递交纸质版投标文件）。

5.2逾期送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本招标公告已在金隅集团阳光招采平台（ / ）上发布。

7.联系方式

招标人：北京大成房地产开发有限责任公司

地址：北京市丰台区青塔街道大成路春园1号楼

联系人：马克

电话：查看完整信息

电子邮箱：dc_make@163.com

招标代理机构：北京建拓工程管理有限公司