第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十三）（海淀区万寿路街道）（全过程工程咨询项目）中标候选人公示
- 2026-08-28
项目名称: 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十三）（海淀区万寿路街道）（全过程工程咨询项目）中标候选人公示
项目编号: S110000A001044196016
招标公司: 中建城市运营管理有限公司
采购标的物: 老旧小区综合整治项目、工程咨询项目
项目地区：北京 北京
• 公告内容
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包十三）（海淀区万寿路街道）（全过程工程咨询项目）中标候选人公示
（招标项目编号： F0JL202600119 、S110000A001044196016 ）
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（ F 标包十三）（海淀区万寿路街道）（全过程工程咨询项目） （招标项目编号： F0JL202600119 、 S110000A001044196016 ）， 建设单位名称： 中建城市运营管理有限公司 ，建设地点： 海淀区万寿路街道 ，评标日期： 2026 年 8 月 13 日 ，经评标委员会评审，确定 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（ F 标包十三）（海淀区万寿路街道）（全过程工程咨询项目） 的 中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（ F 标包十三）（海淀区万寿路街道）（全过程工程咨询项目）：
（一）基本情况
排序
中标候选人名称
评标得分
1
中铁华铁工程设计集团有限公司
91.26
2
中铁第六勘察设计院集团有限公司、中铁路安工程咨询有限公司联合体
79.3
3
司晨设计集团有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体
71.91
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序
中标候选人名称
项目负责人姓名
证书名称及编号
业绩
1
中铁华铁工程设计集团有限公司
凌梅
一级注册结构工程师/S20131104945
/
2
中铁第六勘察设计院集团有限公司、中铁路安工程咨询有限公司联合体
李政
一级注册建筑师/20111200674
郑州市第六十七高级中学项目设计
3
司晨设计集团有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体
任丽
一级注册建筑师/20202101572
/
排序
中标候选人名称
其他管理人员姓名
证书名称及编号
业绩
1
中铁华铁工程设计集团有限公司
凌梅
一级注册结构工程师/S20131104945
/
李坤
注册监理工程师/11021384
/
2
中铁第六勘察设计院集团有限公司、中铁路安工程咨询有限公司联合体
李政
一级注册建筑师/20111200674
郑州市第六十七高级中学项目设计
周进利
注册监理工程师/44030684
新建汕头至汕尾铁路汕头站及站区工程施工监理STZJL-1标
3
司晨设计集团有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体
任丽
一级注册建筑师/ 20202101572
/
齐冰
注册监理工程师/11013554
北京市大兴区旧宫镇南街地区棚户区改造回迁安置房项目DX05-0102-0051地块、0052地块、0053地块(0051-1#住宅楼等16项)
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1
中铁华铁工程设计集团有限公司
完全响应招标文件要求
2
中铁第六勘察设计院集团有限公司、中铁路安工程咨询有限公司联合体
完全响应招标文件要求
3
司晨设计集团有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体
完全响应招标文件要求
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序
中标候选人名称
1
中铁华铁工程设计集团有限公司
资质
建筑行业(建筑工程)甲级；工程监理综合资质
业绩
1 、保定市主城区城中村改造银定庄村、后营蔡庄东百楼村(北区)安置区工程
2 、江苏省昆山市同丰路北侧，樾河路东侧地块项目建筑施工图设计
3 、生物医药产业园四期A区项目(DK20200257地块)方案及施工图设计项目
4 、昆山经开项目方案及施工图设计合同
5 、四川天府新区煎茶四期文创城(文鑫苑)安置房2号宗地、公共配套建设及配套小学建设项目工程
6 、中铁长春博览城项目B02地块监理工程
7 、中铁长春博览城项目B06地块监理工程
8 、宜宾中铁卓越城项目工程监理
9 、中铁卓越城三期工程监理
2
中铁第六勘察设计院集团有限公司、中铁路安工程咨询有限公司联合体
资质
工程设计综合资质甲级;房屋建筑工程监理甲级
业绩
1 、郑州市第六十七高级中学项目设计
2 、台州市仙居县高铁新城市民中心区块城市有机更新项目
3 、鹤南昌市八一中学初中部改扩建工程
4 、监理壁经济技术开发区杨庄城中村改造项目
3
司晨设计集团有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体
资质
建筑行业（建筑工程）甲级;房屋建筑工程监理甲级
业绩
1. 官桥镇沈玉桃花溪谷田园综合体提升项目EPCO工程总承包
2. 吉林出入境边防检查总站延吉片区戌边公寓项目全过程工程咨询服务项目
3. 月桂都市花园西侧2416号地块住宅项目初步设计
4. 2020 年通州区老旧小区综合整治工程（四标段）
5. 大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地项目（监理）
6. 丰台区卢沟桥棚户区改造安置房项目监理
7. 北京市大兴区旧宫镇南街地区棚户区改造回迁安置房项目DX05-0102-0051地块、0052地块、0053地块（0051-1#住宅楼等16项）
二、提出异议的渠道和方式
提交已盖章的书面异议并发送至招标文件中规定的邮箱或传真，并将原件提交至北京中润达工程咨询有限公司。邮箱： zrdzbd1@163.com ，联系人：孙岩，联系电话： 查看完整信息 。
被否决的投标人（如有）： /
三、其他公示内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 本招标项目的监督部门为北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会
五、联系方式
招标人： 中建城市运营管理有限公司
地址： 北京市海淀区海淀大街甲 36 号 1 层东部
联系人： 陈文喆
电话： 查看完整信息
电子邮件： /
招标代理机构： 北京中润达工程咨询有限公司
地址： 地址北京市东城区珠市口东大街 4 号 3 层 301 室
联系人： 孙增军
电话： 查看完整信息
电子邮件： zrdzbd1@163.com
六、开标、评标情况
F0JL202600119 、 S110000A001044196016 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（ F 标包十三）（海淀区万寿路街道）（全过程工程咨询项目）
（一） 通过资格预审的申请人名单
序号
通过资格预审的 申请人名单
/
/
（二）开标记录
序号
投标人
投标价格
（元）
投标工期 / 服务期
（日历天）
质量标准
拟派
项目经理
1
中土大地国际建筑设计有限公司
1608186.21
全过程咨询服务期限为 352 日历天，其中：设计周期为 30 日历天，监理服务期限为 322 日历天。
合格
李岱峰
2
中铁第六勘察设计院集团有限公司、中铁路安工程咨询有限公司联合体
1593521.90
全过程咨询服务期限为 352 日历天，其中：设计周期为 30 日历天，监理服务期限为 322 日历天。
合格
李政
3
中铁华铁工程设计集团有限公司
1589448.48
全过程咨询服务期限为 352 日历天，其中：设计周期为 30 日历天，监理服务期限为 322 日历天。
合格
凌梅
4
司晨设计集团有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体
1588633.80
全过程咨询服务期限为 352 日历天，其中：设计周期为 30 日历天，监理服务期限为 322 日历天。
合格
任丽
（三）评标情况
1 、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号
投标文件被否决的投标人名称
否决的原因及其依据
/
/
/
2 、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号
投标人名称
清算 / 预算书项目名称
修正内容
修正的原因 、依据
修正结果
/
/
/
3 、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
投标人名称及评分项
专家 1
专家 2
专家 3
专家 4
专家 5
专家 6
专家 7
中土大地国际建筑设计有限公司
全过程工程咨询服务实施方案
33
50.5
56
52
58
61.7
56
各评委得分平均分
52.46
商务部分
4.21
投标报价
14.5
详细评审评分汇总
71.17
中铁第六勘察设计院集团有限公司、中铁路安工程咨询有限公司联合体
全过程工程咨询服务实施方
案
45
55.5
53
64
67
66.6
69
各评委得分平均分
60.01
商务部分
4.29
投标报价
15
详细评审评分汇总
79.3
中铁华铁工程设计集团有限公司
全过程工程咨询服务实施方案
63
66.5
74.5
74
73
74.5
75
各评委得分平均分
71.5
商务部分
4.76
投标报价
15
详细评审评分汇总
91.26
司晨设计集团有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司联合体
全过程工程咨询服务实施方案
33
50.5
54.5
50
58
60.2
66
各评委得分平均分
53.17
商务部分
3.74
投标报价
15
详细评审评分汇总
71.91
附件列表:
加盖招标人和代理机构公章的公告公示内容复印件.pdf
