航星园物业管理分公司保洁服务项目-公开招标公告
- 2026-08-28
项目名称: 航星园物业管理分公司保洁服务项目-公开招标公告
项目编号: ZC26G230330
招标公司: 北京航星机器制造有限公司
采购标的物: 保洁服务项目
项目地区：北京 北京
航星园物业管理分公司保洁服务项目 招标公告
1. 招标条件
本招标项目 航星园物业管理分公司保洁服务 项目 招标人为 北京航星机器制造有限公司 ，招标项目资金已落实，具备招标条件，现对航星园物业管理分公司保洁服务项目进行国内公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：航星园物业管理分公司保洁服务项目；
2.2 项目编号： ZC26G230330 ；
2.3 项目概况：航星园园区占地面积 13.5 公顷，服务面积约 25 万平米。
2.4 主要服务要求：详见第五章服务要求；
★ 2.5 项目服务期： 2027 年 01 月0 1 日至 2028 年 12 月 31 日
2.6 项目地点：北京市东城区和平里东街 11 号。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，具备有效的营业执照或事业单位法人证书，并具有与本招标项目相应的服务能力。非外商独资、非中外合资、非中外合作的法人单位，提供“非外商独资、非中外合资、非中外合作的法人单位”的承诺函（承诺函格式见附件）及股权证明材料（含最新公司章程或国家企业信用信息公示系统股权查询截图或报告）。
3.2 资质要求：无
3.3 财务要求：投标单位为企业的，应提交投标企业 2025 年经会计师事务所或审计机构审计的 审计报告及财务报表 （包括审计报告及资产负债表、现金流量表、利润表的复印件等；投标人为军队单位、事业单位无法提供审计报告的，可由上级管理部门批复的决算或内部会计报表代替；投标人为新成立单位的，应提供成立以来的上述报表）。
3.4 业绩要求： 2023 年 1 月 1 日至投标截止日（以合同签订时间为准），具有不少于 1 个（含）单个合同年度金额 100 万元及以上的产业园 / 工业园 / 科技园 / 大型写字楼商业综合体 / 政府 / 国央企 / 事业单位等办公楼保洁相关服务业绩（提供业绩合同复印件（至少包括能证明业绩所要求内容的合同关键页面及双方盖章页），合同内无法体现标的规模的应提供合同有关结算发票复印件作为依据）。
3.5 信誉要求：
3.5.1 投标人具有良好的商业信誉，在经营活动中没有重大违法违规记录（提供承诺函）
3.5.2 投标人未被最高人民法院在 “ 信用中国 ” 或 “ 中国执行信
息公开网 ” 列入失信被执行人名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。
3.6 本项目不接受联合体投标。
3.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
3.8 其他要求：
投标人须提交本单位或分支机构为委托代理人缴纳的社保证明本人页（时间为投标截止日前 6 个月中任意 3 个月，社保证明以税务局出具的社保缴费证明或社保局出具的参保证明文件为准。）
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间： 2026 年 8 月 28 日 9 ： 00 至 2026 年 9 月 4 日 17:00 时（北京时间，下同）。
4.2 获取方式：本项目采用线上发售招标文件方式，凡有意参加投标者，请于上述时间至中招联合电子招标采购平台 : 免费注册，并线上支付标书费、平台使用费和技术支持费后，在航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com ）上传汇款凭证，通过审核后下载招标文件。投标人必须在航天科工集中采购平台注册、下载招标文件、办理 CA 数字证书与电子签章，才具有投标资格，否则无法投标。详见《特别告知》。
4.3 网上支付标书款（中招联合平台）：投标人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如需），在线支付标书费、平台使用费和技术支持费 600 元、发票开具，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书费、平台使用费和技术支持费及标书下载费一经收取不予退还。并留存“购买凭证”。
5. 投标文件的递交
5.1 递交截止时间： 2026 年 9 月 20 日上午 9:30 （北京时间）。
5.2 （ A ）递交方式：中招工业发展（北京）有限公司（北京市海淀区皂君庙 14 号院 9 号楼）会议室。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
5.2 （ B ）递交方式：投标人应在截止时间前通过航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com/ ）（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间： 2026 年 9 月 20 日上午 9:30 （北京时间）。
6.2 （ A ）开标地点及方式：同投标文件递交地点，线下开标。
6.2 （ B ）开标地点及方式：在航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com/ ）（电子招标投标交易平台）线上开标。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（ / ）、航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com/ ）上发布。
8. 监督部门
本招标项目的监督部门为：北京航星机器制造有限公司监督部门。
9. 受理异议的联系人和联系方式
中招工业发展（北京）有限公司
地 址：北京市海淀区皂君庙 14 号院 9 号楼
邮政编码： 100081
联系人：晁旭洋、唐洁茹、庞淼
电话： 查看完整信息 、 87139659 、 87139672 、 87139676
电子邮件： ZZGY23a@cntcidc.com
10. 联系方式
招 标 人：北京航星机器制造有限公司
地 址：北京市东城区和平里东街 11 号
联 系 人：杜工
电 话： 查看完整信息
招标代理机构：中招工业发展（北京）有限公司
地 址：北京市海淀区皂君庙 14 号院 9 号楼
邮政编码： 100081
联系人：晁旭洋、唐洁茹、庞淼
电话： 查看完整信息 、 87139659 、 87139672 、 87139676
电子邮件： ZZGY23a@cntcidc.com
日期： 2026 年 8 月 28 日
特别告知
（一）关于电子招标、投标
1. 本项目需同时在《航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com ）》完成电子招标、投标全流程，包括投标文件制作、投标、开标、评标以及公示等程序。以下简称“航天科工平台”。
2. 投标人应在投标文件递交截止时间前将加密的电子版投标文件上传至《航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com ）》。当线上电子文件与线下纸质文件不一致时，以线下纸质文件为准。
3. 根据《电子招标投标办法》（ 8 部委令第 20 号）要求，包括且不限于：①投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求编制并加密投标文件；②投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件；③因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件。
（二）关于招标文件购买、下载和网上流程
1. 网上注册（ 中招联合电子招标采购平台 ），以下简称“中招联合平台”：凡有意在线获取电子版标书的潜在投标人，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合平台（ ）进行免费注册。潜在投标人只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对投标人注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。如遇平台操作问题，可拨打（中招联合平台）服务热线： 查看完整信息 ，热线服务时间为工作日上午 9 点到 12 点，下午 1 点 30 分到 5 点。
2. 网上支付标书费、平台使用费和技术支持费（中招联合平台）：投标人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如需），在线支付标书费、平台使用费和技术支持费、发票开具，并留存“购买凭证”。
3. 登录采购平台（航天科工平台）：潜在投标人登录航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com ）注册，（航天科工平台）操作联系电话： 400-993-0088 。
4. 招标文件下载（航天科工平台）：潜在投标人注册登录航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com ）查找您所参与的项目并上传在中招联合招标采购平台购买标书的“购买凭证”（电子发票或电汇凭证），待工作人员审核通过后，即可下载电子版招标文件。
5. 投标保证金递交：详见第二章 投标人须知前附表。
6. 投标文件递交（航天科工平台）： CA 数字认证证书请与航天科工集中采购平台购买，否则无法进行线上开标。投标人应在投标截止时间前将加密的电子版投标文件传至《航天科工集中采购平台（ www.e-casic.com ）》，并在此时间前现场递交单独密封的纸质版投标文件，在规定时间对电子投标文件解密。
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