北京建筑业2026年8月中标盘点：8月份招标项目466个，138亿元
- 2026-08-31
项目名称: 北京建筑业2026年8月中标盘点：8月份招标项目466个，138亿元
招标公司: 北京师范大学
中标公司: 中国新兴建设开发有限责任公司、中建三局集团有限公司、北京路桥瑞通养护中心有限公司
采购标的物: 学生宿舍楼项目、学生宿舍楼建设项目、安置房项目
项目地区：北京 北京
北京建筑业2026年8月中标盘点：本地市场466项、138亿，外地铁路物资40亿单列
> 摘要 ：个人整理北京市公共资源交易平台2026年8月公开中标数据。本月平台共公示668条中标记录，其中北京本地项目466条、中标金额138.05亿元；另有外地铁路甲供物资类项目202条（金额40.20亿元）单列统计，不计入本地大盘。本文从区域、项目类型、中标单位、八大央企、招标人、重点项目等维度全面拆解北京市场，全部数据来源于官方公开招投标公示，仅供行业交流参考。
🔔 统计口径说明 统计范围 ：北京市公共资源交易平台2026年8月公示的全部中标结果公告，包含施工/EPC、监理、勘察、设计、设备物资采购等全类型项目，未做类型剔除； 外地铁路项目单列 ：平台公示了大量全国铁路甲供物资、跨区域铁路工程（如郑万、潍宿、西渝、川藏、石雄高铁等），项目实施地不在北京， 单独设立专题板块展示，不计入北京本地市场的项目数量与金额统计 ； 费率/无金额项目 ：本地有22个项目未公示明确中标金额（含1个明确费率招标）， 计入项目数量统计，不参与金额测算 ，表格统一标注； 企业归属 ：联合体项目按牵头中标单位归类；中铁十八局、中铁二十三局归属 中国铁建 ；葛洲坝系列归属 中国能建 ； 金额口径：中标价格（万元），全额计入，未做联合体分摊。
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一、北京本地市场整体概况
> 注：下表不含外地铁路项目
指标 数值
公示项目总数 466个
具备明确中标金额项目 444个
中标金额合计 138.05亿元
平均单项目金额 约3100万元
最大单项目金额 8.57亿元
无明确金额项目（含费率招标） 22个
统计周期 2026年8月3日—8月31日
说明 ：本月北京本地市场整体呈现"数量多、单体小、分布广"的特征。466个项目中，施工/工程类281个、金额88.02亿元，是市场的绝对主力；同时设计、监理、勘察、咨询等全过程工程咨询类项目合计超170个，北京作为设计咨询高地的特征明显，单纯只看施工数据会明显低估市场活跃度。
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二、区域分布：昌平领跑，朝阳、通州、顺义紧随其后
> 按中标金额降序排列；口径为北京本地全部项目
排名 区域 项目数 中标金额（亿元） 金额占比
1 昌平区 54 23.96 17.35%
2 朝阳区 44 18.09 13.11%
3 通州区 23 13.96 10.11%
4 顺义区 26 13.30 9.63%
5 市级 51 12.94 9.37%
6 海淀区 55 12.83 9.29%
7 石景山区 6 7.62 5.52%
8 大兴区 41 6.10 4.42%
9 密云区 38 5.51 3.99%
10 怀柔区 12 4.08 2.95%
11 丰台区 17 3.91 2.83%
12 西城区 20 3.55 2.57%
13 东城区 20 3.29 2.38%
14 延庆区 21 2.95 2.14%
15 房山区 15 2.63 1.90%
16 门头沟区 8 1.73 1.25%
17 平谷区 15 1.60 1.16%
观察 ： 昌平区以23.96亿元、17.35%的占比登顶本月榜首 ，北师大昌平校园F区系列项目（合计超12亿元）、朱辛庄地块开发等是核心支撑，教育科研+住宅开发双轮驱动； 朝阳区18.09亿元位居第二 ，中关村电子城西区工业园区前期开发单个项目就贡献8.57亿元，是本月最大单体项目所在区； 通州（副中心）、顺义、市级平台分列3—5位，城市副中心住宅地块、通用技术天竺研发基地等大项目集中释放； 海淀区项目数量最多（55个） ，以设计、科研、高校配套类项目为主，单体体量不大但数量稳定，典型的高校院所集聚区特征。
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三、项目类型结构：施工为绝对主力，设计监理咨询类占比突出
> 口径为北京本地全部项目，按公告标题关键词分类
项目类型 项目数 占比 金额（亿元）
施工/工程类 281 60.30% 88.02
设计类（含勘察设计） 59 12.66% —
监理类 48 10.30% —
咨询/监测/评估等其他服务 47 10.09% —
勘察类 16 3.43% —
设备物资采购类 15 3.22% —
合计 466 100% 138.05
观察 ： 施工/工程类281项、金额88.02亿元，占项目总数超六成、占金额总规模约64%，是市场基本盘； 设计、监理、勘察、咨询四类合计约170项，占项目总数的36%以上 ，北京作为全国勘察设计、工程咨询高地的属性显著，市政设计总院、水利规划设计研究院、勘察设计研究院等本地院所中标频繁； 设备物资采购类仅15项，与外地铁路物资扎堆公示形成鲜明对比，说明本地市场物资采购占比很低，平台物资类公告主要来自铁路系统。
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四、中标单位格局：中建一局建设发展断层领跑，本地国企深度参与
4.1 按中标金额TOP10（有金额项目口径，联合体按牵头单位）
排名 中标单位 项目数 中标金额（亿元）
1 中建一局集团建设发展有限公司 3 14.23
2 中铁建设集团有限公司 2 8.45
3 北京城建十六建筑工程有限责任公司 3 8.08
4 中国新兴建设开发有限责任公司 1 6.26
5 中国建筑技术集团有限公司 3 4.20
6 中建三局集团有限公司 2 4.12
7 北京建工集团有限责任公司 2 3.86
8 中建一局集团第二建筑有限公司 2 3.48
9 北京国际建设集团有限公司 2 2.89
10 北京金河水务建设集团有限公司 4 2.66
观察 ： 中建一局集团建设发展以14.23亿元断层领跑 ，包揽朝阳区电子城西区8.57亿、怀柔科学城综合服务中心2.42亿等大体量项目，是本月北京市场最活跃的头部施工企业； 中铁建设集团以8.45亿元位居第二，石景山衙门口棚改多功能用地项目单笔7.42亿贡献最大； 北京城建十六、北京建工、北京国际建设、北京金河水务等本地国企深度参与 ，北京城建系、北京建工系在住宅、公建、水务赛道均有斩获； 民企方面，方圆化集团（2.49亿）、浙江耀厦建设（2.22亿）等也有大体量项目落地，市场开放度较高。
4.2 按中标项目数量TOP10（含全类型项目）
排名 中标单位 项目数
1 北京路桥瑞通养护中心有限公司 10
2 北京市市政工程设计研究总院有限公司 8
3 北京经开城发建设集团有限公司 7
4 泛华建设集团有限公司 6
5 中铁华铁工程设计集团有限公司 6
6 北京市水利规划设计研究院 5
7 北京中咨路捷工程咨询有限公司 5
8 北京住总装饰有限责任公司 5
9 北京鑫旺路桥建设有限公司 5
10 北京市勘察设计研究院有限公司 5
观察 ：数量榜以北京本地企业为主，路桥养护、市政设计、勘察设计、水务设计等专业院所持续高频拿单，与金额榜形成互补—— 央企在单体大项目上占优，本地国企/院所靠项目数量筑起基本盘 。
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五、八大建筑央企表现：合计占本地金额约1/3，中国建筑一家独大
> 口径：北京本地全部项目；联合体按牵头单位；中铁十八局、二十三局归属中国铁建，葛洲坝归属中国能建
央企大类 中标项目数 项目金额（亿元）（不含费率）
中国建筑 24 28.70
中国铁建 10 13.20
中国中铁 11 2.76
中国电建 4 1.51
中国中冶 5 0.19
中国交建 0 0
中国能建 0 0
八大央企合计 54 46.36
观察 ： 八大央企在本地市场合计中标 54项、金额46.36亿元，占本地总金额约33.6% ，剩余约2/3由北京地方国企、外地国企和民企分享——与天津（央企占近六成）、雄安（央企占八成以上）相比， 北京本地国企与专业院所话语权明显更强 ； 中国建筑以24项、28.70亿元占据央企内部超六成份额 ，中建一局建设发展、中建三局、中建一局二、中国建筑技术集团等子公司多点开花； 中国铁建以13.20亿元位居央企第二，中铁建设贡献了其中大头； 本月本地市场中国交建、中国能建（含葛洲坝）无中标记录 ，需结合月度波动看待，不代表年度格局。
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六、本月重点中标项目TOP10
排名 项目名称 中标金额 中标单位
1 朝阳区中关村科技园区电子城西区工业园区前期开发项目1002-631（D1）、1002-632（D3）地块F3其它类多功能用地项目（一标段） 8.57亿 中建一局集团建设发展有限公司
2 北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住、A334托幼用地项目 7.60亿 北京城建十六建筑工程有限责任公司
3 石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1616-617地块F3其他类多功能用地项目 7.42亿 中铁建设集团有限公司
4 通用技术天竺研发基地建设项目 6.26亿 中国新兴建设开发有限责任公司
5 北京师范大学昌平校园F区2号食堂、7—9号学生宿舍楼项目 4.43亿 中江国际—中机建工联合体
6 北京师范大学昌平校园F区1—4号学生宿舍楼建设项目 4.16亿 中国建筑技术集团有限公司
7 北京师范大学昌平校园F区1号食堂、5号、6号学生宿舍楼项目 4.04亿 中建三局集团有限公司
8 昌平区朱辛庄新区（二期）土地一级开发CP01-0801-0055地块二类居住用地项目 3.24亿 中建一局集团建设发展—北京振邦承基联合体
9 密云水库防灾减灾及蓄水能力提升工程—溪翁庄镇走马庄地块安置房项目（二标段） 2.78亿 北京国际建设集团有限公司
10 亦庄新城YZ00-0802街区1401-1地块R2二类居住用地项目 2.54亿 中建一局集团第二建筑有限公司
观察 ： 十大项目合计约51.0亿元，占本地总金额约37%，头部集中度较高； 项目类型以 产业园区、住宅开发、高校配套、棚改/城市更新 为主，清晰反映北京当前投资重点——科创产业空间+教育科研配套+居住用地开发； 央企拿下5席、北京本地国企3席、外地联合体2席，北京市场对本地企业较为友好。
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七、招标人格局：教育科研院所与国企平台为核心业主
排名 招标人 项目数 招标金额（亿元）
1 北京师范大学 6 12.82
2 北京数医谷科技产业发展有限公司 3 11.06
3 北京宸泰置业有限公司 1 7.60
4 北京石泰集团有限公司 3 7.43
5 北京市首都公路发展集团有限公司 13 6.80
6 通用技术集团机床工程研究院有限公司 1 6.26
7 清华大学 8 4.33
8 北京未来科技城昌信置业有限公司 4 3.34
9 北京清上未来置业有限公司 8 3.12
10 北京市密云区水务局 8 3.10
观察 ： 北京师范大学以12.82亿元位居业主榜首 ，昌平校园F区系列宿舍、食堂项目集中发包，单月高校基建放量明显； 北京市首都公路发展集团发包13个道路工程类项目，是数量最多的业主，公路养护、道路改造是本月高频赛道； 数医谷科技、石泰集团、宸泰置业等国企平台在产业园区、住宅开发领域释放大体量项目； 清华大学、密云区水务局、各公路分局等高校与政府平台持续稳定发包，构成北京市场的"基本盘业主"。
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八、外地铁路甲供物资专题（不计入北京本地大盘）
> 说明：北京市公共资源交易平台承担了大量全国铁路项目的招标公示职能，本项目为全国跨区域铁路物资采购及站房工程（实施地不在北京）， 单列展示，不参与上述北京本地市场任何数量、金额统计 。
本月该专题共归集 202个项目、公示金额40.20亿元 ，主要涵盖： 新建平顶山至漯河至周口高速铁路 站房、客服信息及"四电"系统集成甲供物资（中铁十四局2.68亿、中铁建设2.38亿、中铁十一局2.02亿等，为外地最大单一工程集群）； 石家庄至雄安新区铁路 （石雄铁路）蠡县西站、安国东站、无极站站房施工（中铁十一局2.30亿、中铁二局1.43亿）及牵引变电、接触网甲供物资； 新建西安至重庆高速铁路安康至重庆段 牵引变电、接触网、信号等甲供物资； 新建南通至宁波高速铁路、新建潍坊至宿迁高速铁路、新建西宁至成都铁路、新建川藏铁路（波密至然乌段） 等一大批国铁集团管理甲供物资采购； 以及浩吉铁路、临哈铁路、京九线、津秦高铁等既有线改造物资与大修工程。 解读 ：北京平台铁路类公告具有显著的"虹吸"特征——全国国铁集团管理物资、跨省高铁项目大量在此公示，单月此类项目高达202条、金额40.2亿元，规模甚至接近本地市场1/3。 做北京属地市场分析时，必须将此类外地铁路项目剥离，否则会严重高估北京市场的物资采购体量 。
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九、市场观察与小结
北京是"大市场、多主体"格局 ：本地市场138.05亿元由466个项目构成，平均单体约3100万元，央企、本地国企、设计院所、民企多主体并存，与天津（央企主导）、石家庄（地方主导）、雄安（央企垄断）形成明显差异化； 八大央企合计约占金额1/3，本地力量更强 ：中国建筑以28.70亿元领跑央企，但北京城建、北京建工、市政设计总院等本地企业+院所凭借数量优势构成市场底盘，教育科研、市政道路、水务等政府类项目是本地企业核心赛道； 科创+教育+住宅是三大主线 ：中关村电子城、数医谷、通用技术研发基地等科创产业空间，北师大、清华等高校配套，以及副中心、朱辛庄等居住地块开发，共同支撑本月市场； 铁路物资公告需警惕 ：外地铁路项目202条、40.2亿元单列后，本地市场结构更真实，做北京招投标数据监控的企业务必做属地化剥离。 💡 写在最后 本文为个人手工整理统计，数据全部来源于北京市公共资源交易平台公开公示。如果你关注京津冀工程市场、北京—雄安—石家庄—天津四地中标动态，欢迎 点击上方蓝字关注本公众号 。觉得内容对你有帮助，欢迎 点赞+在看 ，转发给身边做工程、市场经营的同行。有项目数据、市场观点也欢迎在评论区交流。 📊 关于完整数据包 公众号正文仅展示核心维度的精简分析。需要本次北京2026年8月完整Excel中标统计表格（含全部668条项目的名称、金额、中标单位、区县、招标人、本地/外地铁路分类等字段），可在公众号私信回复联系。 后续会持续跟踪北京、雄安、石家庄、天津四地的中标数据，定期发布月度/季度盘点。
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免责声明 本文全部数据整理自北京市公共资源交易平台公开招投标公示，仅做行业交流参考，项目信息以官方平台最终公示为准；外地铁路项目单列、不计入本地大盘；费率招标及未公示金额项目计入项目数量、不参与金额测算；联合体项目统计口径以牵头单位归类，全额计入未做分摊；欢迎指正勘误。本文内容仅代表个人，不代表任职单位立场。
