第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二）（西城区西长安街街道，什刹海街道，展览路街道）（全过程工程咨询项目）中标候选人公示
- 2026-09-01
项目名称: 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包二）（西城区西长安街街道，什刹海街道，展览路街道）（全过程工程咨询项目）中标候选人公示
项目编号: F0JL202600126
招标公司: 中建城市运营管理有限公司
采购标的物: 老旧小区综合整治项目、工程咨询项目
项目地区：北京 北京
• 公告内容
公示开始时间：2026年9月1日
公示结束时间：2026年9月4日
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（ F标包二）（西城区西长安街街道、什刹海街道、展览路街道）（全过程工程咨询项目）
中标候选人公示
（招标项目编号： F0JL202600126 ）
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（ F标包二）（西城区西长安街街道、什刹海街道、展览路街道）（全过程工程咨询项目） （招标项目编号： F0JL202600126 ）， 建设 单位名称： 中建城市运营管理有限公司 ，建设 地点： 北京市西城区 ，评标日期： 2026 年 0 8月25日 ，经评标委员会评审，确定 F0JL202600126 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（ F标包二）（西城区西长安街街道、什刹海街道、展览路街道）（全过程工程咨询项目） 的 中标候选人，现公示如下：
一 、 中标候选人
F0JL202600126 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（ F标包二）（西城区西长安街街道、什刹海街道、展览路街道）（全过程工程咨询项目）：
（一）基本情况
排序
中标候选人名称
评标得分
1
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司
92.63分
2
北京伯尔明建筑工程设计有限公司、中咨工程管理咨询有限公司
79分
3
北京世纪千府国际工程设计有限公司、北京化科工程管理有限公司
77.63分
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序
中标候选人名称
项目负责人姓名
证书名称及编号
业绩
1
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司
阎飞
一级注册建筑师
注册证书编号： 20216101411
业绩一：富平县城区新建学校设计服务采购项目（第 1包：富平县滨河初中、滨 河小学、滨河幼儿园、频阳初中）
业绩二：雁塔区南 姜城改项目配建小学
业绩三：第二批央企在京老旧小区综合整治项目 (标包一百一十八)(昌平区南口镇)(全过程工程咨询项目)
2
北京伯尔明建筑工程设计有限公司、中咨工程管理咨询有限公司
梁海欣
一级注册建筑师
注册证书编号：
20091103630
业绩一：前进东路南侧、石予路东侧地块项目设计
3
北京世纪千府国际工程设计有限公司、北京化科工程管理有限公司
吴燕
一级注册建筑师
注册证书编号：
20201105715
业绩一：保山市隆阳区青阳 片区 ·青阳郡(二期)建设项目B 组团二地块
业绩二：济南市历城职业中 等专业学校北校区建设项目 全过程工程咨询
排序
中标候选人名称
其他管理人员姓名
证书名称及编号
业绩
1
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司
王子渊
注册监理工程师
注册证书编号： 11017345
业绩一： /
2
北京伯尔明建筑工程设计有限公司、中咨工程管理咨询有限公司
曹贺平
注册监理工程师
注册证书编号： 11008202
业绩一：大庆石油管理局职 工家属区分离移交物业、供 热系统维修改造工程项目监 理（项目名称）第 6标段（标 段）监理
业绩二：青年路 4号院改造 项目
3
北京世纪千府国际工程设计有限公司、北京化科工程管理有限公司
王宇
注册监理工程师
注册证书编号： 11018912
业绩一：石景山苹果园街道西井三区老旧小区综合整治项目（监理）
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序
中标候选人名称
响应情况
1
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司
完全响应招标文件
2
北京伯尔明建筑工程设计有限公司、中咨工程管理咨询有限公司
完全响应招标文件
3
北京世纪千府国际工程设计有限公司、北京化科工程管理有限公司
完全响应招标文件
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序
中标候选人名称
1
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司
资质
建筑行业 (建筑工程)甲级 , 房屋建筑工程监理 甲 级
业绩
业绩一：颍东区 2026-2027年老旧小区改造及配套基础设施项目设计
业绩二：翠林府项目
业绩三：长庆湖滨花园三期工程设计
业绩四：第二批央企在京老旧小区综合整治项目 (标包一百一十八)(昌平区南口镇)(全过程工程咨询项目)
业绩五： 2020年通州区老旧小区综合整治工程（四标段）监理
业绩六：北京市大兴区旧宫镇南街地区棚户区改造回迁安置房项目 DX05-0102-0051地块、0052地块、0053地块（0051-1#住宅楼等16项）监理
业绩七：大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点 DX05-0101-6008 地块供地项目（监理）
2
北京伯尔明建筑工程设计有限公司、中咨工程管理咨询有限公司
资质
建筑行业 (建筑工程)甲级,工程监理综合资质
业绩
业绩一：宁津县振华大街一文昌路 -幸福大街围合地块
业绩二：河北德美圣康医疗科技产业园项目
业绩三：京华纺织厂改造项目 (方案设计、初步设计)
业绩四：前进东路南侧、石予路东侧地块项目设计
业绩五：中新佳园小区综合整治项目监理
3
北京世纪千府国际工程设计有限公司、北京化科工程管理有限公司
资质
建筑行业 (建筑工程)甲级,房屋建筑工程监理甲级
业绩
业绩一：保山市隆阳区青阳片区 ·青阳郡(二期)建设项目B组团二地块
业绩二：港沟南住宅项目 (地 块一、二)
业绩三：济南市历城职业中等专业学校北校区建设项目全过程工程咨询
业绩四：石景山苹果园街道西井三区老旧小区综合整治项目（监理）
业绩五：海淀区上地街道 2024年老旧小区综合整治项目（监理）
二 、提出异议的 渠道 和方式
应当在中标候选人公示期间，将盖章的异议函扫描件发送到邮箱： 36668990@qq.com并致电查看完整信息，联系人：张伟峰；原件同时递交至招标代理机构（地址：北京市西城区南菜园街2号2号楼3010室）
被否决的投标人（如有）： 无
三、其他公示 内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会
监督 部门电话： 010- 55524552 、 查看完整信息。
五、联系方式
招标人： 中建城市运营管理有限公司
地址： 北京市海淀区海淀大街甲 36号1层东部
联系人： 陈文喆
电话： 查看完整信息
电子邮件： /
招标代理机构（如有）： 北京京咨工程项目管理有限公司
地址（如有）： 北京市丰台区南菜园街 2号2号楼3010室
联系人（如有）： 张伟峰、宋胶胶
电话（如有）： 83517150-614
电子邮件（如有）： 36668990@qq.com
六、开标、评标情况
F0JL202600126 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（ F标包二）（西城区西长安街街道、什刹海街道、展览路街道）（全过程工程咨询项目）：
（一）通过资格预审的 申请人名单
（二 ） 开标记录
序号
投标人名称
投标报价
（元）
服务周期
项目负责人
（总咨询师）
对开标有无异议
1
北京伯尔明建筑工程设计有限公司、中咨工程管理咨询有限公司
1907914.63
全过程咨询服务期限为 345日历天，其中：设计周期为35日历天，监理服务期限为310日历天
姓名：梁海欣
注册证书号： 20091103630
无
2
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司
1937694.77
全过程咨询服务期限为 345日历天，其中：设计周期为35日历天，监理服务期限为310日历天
姓名：阎飞
注册证书号： 20216101411
无
3
北京世纪千府国际工程设计有限公司、北京化科工程管理有限公司
1959533.55
全过程咨询服务期限为 345日历天，其中：设计周期为35日历天，监理服务期限为310日历天
姓名：吴燕
注册证书号： 20201105715
无
4
北京市建筑设计研究院股份有限公司、北京建扶工程建设监理有限责任公司
1979386.98
全过程咨询服务期限为 345日历天，其中：设计周期为35日历天，监理服务期限为310日历天
姓名：李西南
注册证书号： 20101103703
无
（三 ） 评标情况
1、投标文件 被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号
投标文件被否决的投标人名称
否决的原因及其依据
1
无
无
2、评标委员会对 投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号
投标人名称
清算 /预算 书项目名称
修正内容
修正的原因 、依据
修正结果
1
无
无
无
无
无
3、评标委员会成员对各 投标人投标文件的评分（ 评审 ）
投标人名称及评分项
专家 1
专家 2
专家 3
专家 4
专家 5
专家 6
专家 7
中国建筑西北设计研究院有限公司、北京磐石建设监理有限责任公司
全过程工程咨询服务实施方案
73
79
73
69
66
76.7
72
商务部分
4.7
5
5
5
5
5
5
投标报价
15
各评委得分平均值
92.63
北京伯尔明建筑工程设计有限公司、中咨工程管理咨询有限公司
全过程工程咨询服务实施方案
54
47
69
53
65
71.5
63
商务部分
4.3
4
4
4
4
4
4
投标报价
14.6
各评委得分平均值
79
北京世纪千府国际工程设计有限公司、北京化科工程管理有限公司
全过程工程咨询服务实施方案
59
41
64
50
57
72.3
66
商务部分
4.6
5
5
4
5
4
5
投标报价
14.5
各评委得分平均值
77.63
北京市建筑设计研究院股份有限公司、北京建扶工程建设监理有限责任公司
全过程工程咨询服务实施方案
49
42
65
50
59
60.8
63
商务部分
4.1
4
4
4
4
5
4
投标报价
14
各评委得分平均值
73.7
附件列表:
中标候选人公示F标包二建委(签章).pdf
评标专家信息公示表F标包二(签章).pdf
商务信息表-全咨F标包二(签章).pdf
