北京市延庆区八达岭镇程家窑村老村村西427平方米房屋及161平方米场院出租
- 2026-09-02
项目名称: 北京市延庆区八达岭镇程家窑村老村村西427平方米房屋及161平方米场院出租
项目编号: S110000D033010013251
招标公司: 北京市延庆区八达岭镇程家窑村
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010013251
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-YQ/04-0313
挂牌金额
597,544.00元
挂牌日期
2026-09-02
截止日期
2026-09-08
# 基本信息
标的名称
北京市延庆区八达岭镇程家窑村老村村西427平方米房屋及161平方米场院出租
项目编码
2026-YQ/04-0313
不动产权证证号
占地面积(平方米)
588.0
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
场院
附属设施
无
坐落(地址)
北京市延庆区八达岭镇程家窑村老村村西
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
2026-10-01
拟出让期限(终止日)
2046-09-30
拟出让期限(年)
20年
拟出让用途
餐饮服务、网红打卡地、摩托车俱乐部等（需合法合规使用）。
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-09-02
截止日期
2026-09-08
挂牌总金额(元)
597,544.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
10,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
597,544.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 租金标准为:年租金30000元整，每5年递增3%，水费、电费等其他费用均由承租方承担。2026 年 10月 1 日起至2027年 12月 31日止为免租期，承租方用于策划、装修、招商及试营业期，该期间内出让方不收取承租方租金。出让方自 2028年 1月 1日起计算收取租金2028年租金共计30000元；2029年1月1日-2031年12月31日，3年租金租金共计90000元；2032年1月1日-2036年12月31日，5年金额共计154500元；2037年1月1日-2041年12月31日,5年金额共计159135元；2042年1月1日-2046年9月30日，5年金额共计163909元；租期内租金共计：597544元。支付方式：首期租金支付时间为2027年12月31日前支付2028年度租金，其余租金一年一付，每年12月31日前支付(以合同签订为准）。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、出租标的尚未取得规划等相关权证，承租方应实地踏勘充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。
2、涉及土地当前地性：三调：农村宅基地。
# 交易所联系方式
联系人
陈立春
联系电话
