北京市海淀区景和园9-10底商198.09平方米房屋出租
- 2026-09-09
项目名称: 北京市海淀区景和园9-10底商198.09平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010013530
招标公司: 北京市海淀区景和园
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010013530
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-HD/04-0107
挂牌金额
1,198,317.10元
挂牌日期
2026-09-09
截止日期
2026-09-15
# 基本信息
标的名称
北京市海淀区景和园9-10底商198.09平方米房屋出租
项目编码
2026-HD/04-0107
不动产权证证号
建筑面积(平方米)
198.09
房屋使用现状
闲置
房屋用途
细分类别
普通商业用房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市海淀区景和园9-10底商
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
5年
拟出让用途
地上商业使用，地下库房使用
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-09-09
截止日期
2026-09-15
挂牌总金额(元)
1,198,317.10
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
10,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
1,198,317.10
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1.租金单价：包含物业费，地上每天每平米5元，地下每天每平米1.5元；
2.租金总金额：1198317.10元，自第三年开始每年在上一年度总租金的基础上递增5%
3.履约保证金（两个月租金）：38505.07元
4.交易保证金：1万元
5.支付方式：半年付
6.交易期限：5年（包含免租期）
7.免租期限：45天
8.出让方式：出租
9.出租用途：地上商业使用，地下库房使用
10.建筑面积：198.09平方米，其中地上95.95平方米，地下102.14平方米
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.依法注册海淀区并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（个人租赁签约后需将营业执照注册地址办理到租赁底商房屋，并在该地址属地履行税务义务，二个月内未办理本人的营业执照，合同失效）；
2.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* （1）合同的签订：按照海淀区村地区管要求进行租赁合同联审，联审通过后再行签订。
（2）其他条件设定：（主要内容包括受让方禁止性条款；不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触；实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求；符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新））
（3）承租方实际使用产生保洁，水电费，供暖费，网络费等由承租方自行承担。
（4）优先条件：本集体经济组织成员在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，本集体经济组织成员通过履行交易机构挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。
# 交易所联系方式
联系人
见福先
联系电话
