北京市东城区安德里北街25号院13幢，15-21幢，24-26幢对外招租项目（第四次）招租公告

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北京市东城区安德里北街25号院13幢，15-21幢，24-26幢对外招租项目（第四次）招租公告

2026-09-10

项目名称: 北京市东城区安德里北街25号院13幢，15-21幢，24-26幢对外招租项目（第四次）招租公告

招标公司: 北京市德安汽车修理厂

采购标的物: 对外招租项目

项目地区：北京北京

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北京市东城区安德里北街25号院13幢、15-21幢、24-26幢对外招租项目（第四次）招租公告

五矿国际招标有限责任公司受北京市德安汽车修理厂委托就25号院 13幢、15-21幢、24-26幢对外招租项目（第四次）进行公开招标，有关事项公告如下：

一、招租项目名称及内容

1.1项目基本情况(房屋均以现状租赁)

（1）13幢（建筑面积：485.2㎡）。

（2）15至21幢、24至26幢（建筑面积：1060.05㎡）。

（3）租赁房屋中间围合场地（面积：309.88㎡）。

（4）租赁房屋配套附属南侧场地：东至5幢东侧铁栅栏向北延长线；南至南侧铁栅栏；西至西侧铁栅栏；北至15、16幢南侧外墙。项目租赁期间，该场地面积提供给竞租人使用，该场地平整、硬化工作由竞租人自行承担。

（项目平面图见附件。）

1.2 项目产权单位为：北京市德安汽车修理厂。

1.3项目权证情况

（1）项目有《国有土地使用权证》。

（2）项目有《房屋所有权证》。

1.4工厂设施情况

（1）项目接入工厂供暖；租赁房屋按照实际供暖面积收取供暖费。

1.5 市政设施情况：

（1）项目18幢接入市政燃气；天然气表为25m³/h流量，竞租人可自行联系燃气公司增容。

（2）能满足正常用电需求；13幢、15至21幢、24至26幢可用总电容量为200A。如无法满足竞租人运营需求，由竞租人自行解决。

1.6相关设施改造：

竞租人可根据所经营内容，按需对相关设施进行装修改造，但不能涉及主体结构，须在装修之前向出租人进行装修改造方案报批。相关施工及费用由竞租人承担。

二、参与竞租的竞租人资质条件

2.1竞租人必须是在中华人民共和国境内依法注册或设立的、具有独立法人资格的企、事业单位或政府机关，主要经营业态限于：文化创新、科技创新、教育培训、商务办公、便民餐饮等大类，竞租人营业执照须具有与上述经营业态相对应的经营范围，同时，竞租人须具有与上述经营业态相对应的特许经营资质（不允许外资注资或合资现象）（如针对某具体经营业态国家或行业有要求的话）（提供营业执照复印件加盖公章）；

2.2竞租人必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规的规定，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【提供企业财务良好的承诺书（格式自拟）或2025年的企业财务报告复印件，至少包括年末资产负债表、利润表和现金流量表】；

2.3竞租人自投标报名截止日前三年内无违法犯罪记录，以中国裁判文书网 wenshu ./查询结果为准（须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

2.4根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号），竞租人未被列入“信用中国”网站（）公布的失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信名单（须在投标文件中提供网站查询的网页截图或由招标代理机构在开标当日进行查询）；

2.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本招标项目投标；

2.6本次招租不接受联合体投标。

三、报名及购买招租文件时间及地点

3.1凡有意参加投标者，请于 2026年9月11日起至2026年9月24日（节、假日除外），每日上午9:00至11:00，下午13：30至16:30（北京时间，节假日除外）投标报名、购买招标文件。

投标人投标报名，请登录五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台（/，以下简称“五矿招标采购交易平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录，未注册的请先注册（五矿招标采购交易平台注册免费）。2）登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的项目（或标包）。3）勾选对应项目（或标包）后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前提交支付记录，即可获得下载招标文件的权限。在线支付招标文件费 600元/标包，售后不退。平台服务费 300元/标包，在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。(注：联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件，未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作手册。)。

投标人在五矿国际招标有限责任公司招标采购交易平台缴费成功后，请联系五矿国际招标有限责任公司做投标报名确认，并获取招标文件。