A34地块建设停车场及运动场项目，A19地块部分空置用地补充停车场功能施工（二次）项目

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A34地块建设停车场及运动场项目，A19地块部分空置用地补充停车场功能施工（二次）项目

2026-09-10

项目名称: A34地块建设停车场及运动场项目，A19地块部分空置用地补充停车场功能施工（二次）项目

项目编号: ZY26-CZ08-GC204

招标公司: 中石油（北京）科技开发有限公司

采购标的物: 停车场功能施工

项目地区：北京北京

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A34地块建设停车场及运动场项目、A19地块部分空置用地补充停车场功能施工（二次）项目

招标公告

招标编号：ZY26-CZ08-GC204

1 ．招标条件

本招标项目 A34地块建设停车场及运动场项目、A19地块部分空置用地补充停车场功能施工项目己由中石油（北京）科技开发有限公司批准建设，项目业主为中石油（北京）科技开发有限公司，建设资金来自中石油（北京）科技开发有限公司，项目出资比例为 100% ，招标人为中石油（北京）科技开发有限公司。项目己具备招标条件。

2 ．项目概况与招标范围

2.1 建设地点

北京市昌平区。

2.2 建设规模及主要建设内容

（1）A34地块建设停车场及运动场项目施工：A34地块西侧场地（三期预留地）建设停车场、运动场及健身步道等运动活动区，提升入驻人员的工作生活环境。

（2）A19地块部分空置用地补充停车场功能项目施工：A19二期用地处于空置状态，建设停车场、人行步道及绿带景观，进一步完善科技园基础配套设施。

2.3 计划工期

2026 年 09 月 09 日开工，工期 60 日历日。

2.4 标段划分及各标段具体内容

本招标项目不划分标段。

2.5 招标范围

招标范围为： A34地块、A19地块建设停车场、人行步道及运动场合同图纸中标明的以及技术标准和要求规定的全部内容，包括：场地平整、停车场铺装、运功场地、绿化、电气、等内容。具体工作内容详见技术标准和要求（附件一、附件二）。

3 ．投标人资格要求

3.1 基本要求

应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2 资质要求

3.2.1具有市政公用工程施工总承包二级及以上资质。

投标人必须是中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库内的承包商。投标人应在中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库中状态正常，且投标人在承包商资源库载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。投标人在承包商资源库中状态以评标委员会评标时在中国石油天然气集团有限公司工程建设承包商资源库（中国石油工程建设管理平台/）查询结果为准。

3.2.2具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3 财务要求

2025 年财务状况良好，满足履行本项目的需要。

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产以及其他丧失履约能力的情形；需提供经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，至少含资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表），加盖会计师事务所（或审计事务所）单位公章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。财务审计报告相关信息可通过统一监管平台（）或其手机应用程序查询，包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。

投标人为2025年以后成立且无法提供本单位上一年度（2025年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告的，应提供自成立之日起加盖公章的最新财务报表或近三个月内开具的银行资信证明等有效证明文件。财务报表应包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）等。

投标人为事业单位的，如无法提供经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，应提供以下①或②任一证明材料（须加盖单位公章）：①经上级主管部门批复的上一年度（2025年）部门决算报表；部门决算报表应包括资产负债表、收入支出表等。②本单位出具的近一年财务状况说明（格式自拟）以及财务报表。财务报表应包括资产负债表、收入费用表/收入支出表等。

3.4 业绩要求

2023年1月1日至投标截止时间至少具有 1项 420万元及以上类似市政公用工程施工业绩。（应提供合同主要页、与合同相对应的发票至少一张，发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台https://inv-/index.html可以查询（投标人自行提供发票查询截图）；及工程竣工（交工）验收文件，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间。时间以工程竣工（交工）验收文件签署时间，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书上记载的时间为准。不按照本要求提供的业绩不予认定。）

3.5 信誉要求（以下内容以开标当日查询结果为准）

3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人。

3.5.3 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.5.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

3.5.6未被纳入中国石油集团公司“三商”黑名单（/#/blacklist）。如投标人在评标和定标阶段被纳入“三商”黑名单的，则不予发放中标通知书；如已发出中标通知书的，招标人不得与其继续签订合同。

3.6 项目经理要求

3.6.1具有市政公用工程专业一级或二级注册建造师资格（以注册证书为准）。

3.6.2具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间至少具有 1 项 420 万元及以上类似市政公用工程施工业绩的项目经理业绩。（项目经理的业绩证明应提供合同主要页，或中标通知书；工程竣工（交工）验收文件，或政府有关部门出具的工程质量鉴定书复印件需包含参与验收的单位及人员、验收的内容、验收的结论、验收的时间。提供工程竣工（交工）验收文件的以设计施工总承包方或施工总承包方签字为准。提供政府有关部门出具的工程质量鉴定书复印件的以复印件中体现的设计施工总承包方或施工总承包方项目经理为准，没有体现的以建设单位出具的证明为准。）

3. 7 机械设备要求

满足项目建设需要。

3. 8 项目管理机构及人员要求

3.8.1项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

投标人应在投标文件中提供劳动合同主要页和投标截止时间当月前 6个月连续缴纳社会保险的社会保险证明。

社会保险证明是指社会统筹保险基金管理部门出具的基本养老保险对账单或加盖社会统筹保险基金管理部门公章的单位缴费明细；社会保险证明应至少体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号（或身份证号）、险种、缴费期限。社会保险证明中缴纳单位应与投标人一致，上级公司、子公司、人力资源服务机构或个人缴纳社会保险不认定为有效的社会保险证明。

3.8.2配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.8.3技术负责人具有工程序列市政工程专业中级及以上职称

3. 9 投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10 其他要求

3.10.1 项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

2023 年 1 月 1 日至投标截止时间未发生较大及以上质量事故

2023 年 1 月 1 日至投标截止时间未发生较大以上生产安全事故

2023 年 1 月 1 日至投标截止时间未发生较大以上突发环境事件

3.10.2 农民工工资保障要求：书面承诺农民工工资按期支付。

3.10.3 不接受联合体投标。

3.10.4 不允许分包。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 9 月 10 日至 2026 年 9 月 17 日（北京时间，下同），按顺序完成以下步骤以获取电子招标文件：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（/bidder/ebid/base/login.html），如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名。具体操作请参考中国石油招标投标网（）通知公告中操作指南“投标人注册审核操作手册”，有关报名、注册等平台操作问题请咨询技术支持团队工作人员（联系方式：4008800114）。

②登录中国石油招标中心网站（/#/wel/index），按照项目名称或项目编号搜索本项目，完成购买招标文件相关操作（登录账号与中国石油电子招标投标交易平台一致，首次登录需使用“验证码登录”方式，登录后设置密码，建议使用Google Chrome浏览器登录）。具体操作请参考中国石油招标投标网（）通知公告中操作指南“投标人购买招标文件业务操作手册”，有关购买、开票等网站操作问题请咨询技术支持团队工作人员（联系方式：4008800114）。

③本项目招标文件采用线上发售的方式。潜在投标人按顺序完成上述两项工作（在线报名和自助购买招标文件）后，待招标文件费用到达指定账号，潜在投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在“已报名项目”中进入本项目的主控台下载招标文件。

④潜在投标人在中国石油招标中心网站支付招标文件费用成功后，按照网站提供的链接自行下载购买招标文件的电子发票，不再开具纸质发票。

4.2 招标文件按标包售卖，售价 200 元/标包，只接受电汇，不接受现金。请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，自愿购买，售后不退。

4.3 本项目采用全流程电子招标投标的方式，潜在投标人需要使用U-key才能完成线上电子投标工作，所有首次参与中国石油招标项目的投标人必须办理U-key。具体操作请参考中国石油招标投标网（）通知公告中操作指南“投标人UKEY使用指南”，有关U-key购买、使用等平台操作问题请咨询技术支持团队工作人员（联系方式：4008800114）。

①2016年5月20日前已办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key，需要对原U-key进行灌章才能在新电子招标投标平台进行投标；2016年5月20日后办理过原招标投标网（老招标投标平台）U-key，需要重新办理新电子招标投标平台U-key。

②对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台正常使用的潜在投标人，中油物采信息技术有限公司将提供查询服务。

③对于需要办理U-key或灌章业务的潜在投标人，可自主联系中油物采信息技术有限公司或昆仑银行办理。

5. 投标文件的递交

5.1 电子投标文件的递交方式

①投标文件递交截止时间及开标时间：见6.1 ，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件，逾期未上传成功的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收，视为投标人主动撤回投标文件。

② 建议在投标截止时间前24小时，通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件（考虑到投标人众多造成的网站技术支持及网速影响，请提前在工作时间完成网上电子投标文件的递交）。

5.2 投标保证金的递交方式

潜在投标人在投标文件递交截止时间前，应递交 5 万元（大写：伍万元整）投标保证金，投标保证金递交形式为电汇或银行保函或保险，投标保证金有效期应与投标有效期一致。具体操作请参考招标文件第二章投标人须知前附表“3.4.1 投标保证金”。

6. 开标

6.1 投标截止时间和开标时间（线上开标）： 2026 年 10 月 09 日 8 时 30 分。

6.2 开标地点（线上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。