高地物业-华北区域化粪池清掏类外包业务2026-2027年集中招标预告
- 2026-09-13
项目名称: 高地物业-华北区域化粪池清掏类外包业务2026-2027年集中招标预告
招标公司: 北京高地物业管理有限公司
采购标的物: 化粪池清掏类外包业务
项目地区：北京 北京
招标预告名称： 高地物业-华北区域化粪池清掏类外包业务2026-2027年集中招标预告
报名截止时间： 2026-09-14 23:59
产品：
高地物业-华北区域化粪池清掏类外包业务2026-2027年集中招标预告
我司将在近期组织高地物业华北区域化粪池清掏类外包业务的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：
一、工程概况和要求：
1、项目名称：详见附件一：高地物业华北区域各项目情况信息
2、工程地点：附件一：高地物业华北区域各项目情况信息中各项目所在地
3、招标范围：高地物业华北区域管辖内（北京、天津、济南、太原、长春、大连、沈阳、哈尔滨）物业项目（包括但不限于共有产权房、公租房、保租房、写字楼、公建、园区）化粪池、隔油池清理及管道清洗疏通服务。服务期限：服务期限2年（每年签署一次合同，具体服务时间以项目通知签订合同时间为准）。
4、标段划分及中标原则；一个标段；合理不含税金额最低中标
4、投标保证金： / 万元，收款人信息（名称：上海高地物业管理有限公司大连分公司、开户行：中国建设银行股份有限公司大连华乐小区支行及账号：2查看完整信息000002）。投标保证金的递交（暂定）日期为： / 年 / 月 / 日，未缴投标保证金的单位不予入围。投标保证金缴纳应使用公对公账户支付，不得接受现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。
二、入围条件：
1、公司资质要求：满足化粪池清掏作业所需具备的特种作业证及相应的服务证书；
2、注册资本金要求：50万以上(含50万)；
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日前五年在具有同类型业绩5个以上（至少一份年度合同金额不少于5万）；
4、项目经理：需配置项目经理；
5、项目经理业绩要求：具备不少于三次且最少一次合同金额不少于5万元的外墙清洗业务统筹工作；
6、具备可跨城市/地区承接业务的能力；
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9、其他特别要求；接受一般纳税人和小规模纳税人参与投标
三、评标办法及重点说明
1、评标办法
a、先投技术标，经技术标评审合格的单位进入商务标投标；
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；
c、如确因技术条件、内容变化等问题需要修改第二轮商务标清单的，则第二轮商务标的有效投标单位须再增加一轮投标。如招标内容、范围、工程量等发生重大变化，经招标人评估，如影响价格变化超15%，则原招标废止，需重新组织招标。除前述特殊情况以外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3N家（N=标段数量）可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；
d、定标原则：满足技术标要求前提下，不含税合理低价者中标。
2、重点说明
如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅
总价≤500万元 8%以内含8%
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%
1000万元＜总价 5%以内含5%
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
4、同类业绩：自公告发布日前五年具备同类业绩合同5个以上(含5个)
四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址/Default.aspx，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2026年7月31日24:00时；
4、招标人联系信息：
招标人及联系部门：北京高地物业管理有限公司
联系人：程先生
联系电话：查看完整信息
邮箱地址：chengjunfeng.s1@
办公地点：北京市通州区东关一街1号院复地金融中心B楼15层
五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：4006027009
投诉电话：查看完整信息 电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
廉政督察部联系人：沈先生 邮箱：5198@fosun.com
项目所在地： 北京
服务分类： 物业服务类
预计发放招标文件时间： 2026-09-13 ~ 2026-09-13
发布时间： 2026-09-13
招标负责人： 程俊丰
联系电话： 查看完整信息
电子邮箱： chengjunfeng.s1@
相关文档：
高地物业-华北区域化粪池清掏类外包业务2026-2027年集中招标预告.docx
附件一：高地物业华北区域各项目情况信息.xlsx
