北京电务段2026年第三批房屋整修项目采购公告
- 2026-09-17
项目名称: 北京电务段2026年第三批房屋整修项目采购公告
项目编号: JTZXSG2026-026
招标公司: 中国铁路北京局集团有限公司北京电务段
项目地区：北京 北京
北京电务段2026年第三批房屋整修项目
询比采购公告
采购编号：JTZXSG2026-026
北京电务段2026年第三批房屋整修项目 已批准建设，采购人为 中国铁路北京局集团有限公司北京电务段 ，建设资金来自 集团公司技改资金及集团公司财务预算 ，资金已落实。本项目已具备采购条件，现进行询比采购，公开邀请有意向的 供应商 参加询比。
1 采购项目简介
1.1 采购项目名称：北京电务段2026年第三批房屋整修项目
1.2 采购人：中国铁路北京局集团有限公司北京电务段
1.3 釆购代理机构： 天佑京铁工程咨询有限公司
1.4 釆购项目资金落实情况： 已落实
1.5 标段划分：本次采购共划分4个标段，标段号A01~A04。
1.6 采购项目概况：
建设规模：
标段A01 ：北京北站区一体化改造工程（昌平北项目），主要是重做外保温及外墙涂料、院内场地重新铺装、新建大门、局部围墙拆除重建等；
标段A02 ：北京车间房屋整治，主要是门窗更换、房屋吊顶、宿舍加设隔断、墙面清理粉刷、地砖更换、卫生间上下水改造、电线路改造等；
标段A03 ：廊坊车间房屋整治，主要门窗更换、宿舍加设隔断、墙面清理粉刷、地砖更换、电线路改造等；
标段A04 ：张家口、沙城、张家口东车间房屋整治，主要是门窗更换、房屋吊顶、墙面粉刷、地砖铺设、上下水改造、电线路改造、瓦屋面更新等。
1.7 成交 供应商 数量：
每标段 一家 。
本项目划分多个标段，响应人可同时对多个标段进行投标，但最多只能中标一个标段。
若同一响应人在两个及以上标段综合排名第一，则优先确定其为标段序号靠前标段的第一中标候选人；其余排名第一的标段，中标候选人资格自动作废，该标段由下一名合格候选人依次递补。
2 采购范围及相关要求
2. 1采购范围： 详见采购文件中各标段 工程量清单所包含工作量，竣工决算时以实际完成工作量为准。
2.2 计划工期：自合同签订之日起至2026年11月30日。
2.3 建设地点：
标段A01： 昌平北站。
标段A02： 双桥站。
标段A03： 广阳站。
标段A04： 宣化站、沙城站、张家口南站。
2.4 质量要求： 符合现行国家和中国国家铁路集团有限公司相关标准、规定和设计文件要求，检验批、分项、分部工程施工质量检验合格率100%，单位工程一次验收合格率100%,主体工程质量零缺陷，全部工程确保一次验收合格率达到100%。
3 响应人资格要求
3.1 响应人 应为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，并在 人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。且满足如下要求：
（1） 资质要求：
标段A01： 响应人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证 。
标段A02~A04： 响应人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证 。
（2）财务要求： 响应人 须提供近三年内（2023年-2025年），任一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表或供应商出具的财务报表，包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书或会计报表附注的复印件。（ 响应人 的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。）
（3）业绩要求： 响应人近三年内（自递交响应文件之日起前三年内）任意一年的具有同类或类似工程施工业绩不少于一项。
（4）信誉要求：
①响应人未在“信用中国”网站（ ）中被列入失信被执行人名单。
②响应人未在国家企业信用信息公示系统（ ）中被列入严重违法失信企业名单。
③响应人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近三年内无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”（ ）查询结果为准）。
（5） 承担本项目的主要人员要求： 响应人 拟派项目负责人须具备助理工程师及以上职称或工程、安全相关领域岗位证书等，与 响应人 具有有效的劳动 或 社保关系。
（ 6）其他要求： /
3.2 响应人 不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（ 3 ） 被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”或被集团公司当期限制进入 信用 评价限制目录的 ；
（4） 其他： / 。
3.3 本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
4.1 有 意参加询比采购活动的单位，请于 2026 年 9 月 18 日上午 9:00 时至 2026 年 9 月 20 日下午 17:00 时(北京时间，下同)，在上述期限内将加盖单位公章的报名表及汇款凭证统一发送至邮箱： tyjtgczxjhj@163.com （邮件标题按“采购项目名称 + 标段号 +单位名称”格式命名）。 在 2026 年 9 月 18 日 上午 9:00 时 之前和 2026 年 9 月 20 日 下午 17:00 时 之后发送邮件的报名信息，采购人均不受理，按无效报名处理。采购人将于 收到符合要求的报名表和汇款回执单 后 发送电子版采购文件至有效报名单位邮箱。
4.2 釆购文件每套售价 200 元，售后不退。
购买招标文件的方式：银行转账（注明项目简称或招标编号）
银行账号 如下：
账户名称 ：天佑京铁工程咨询有限公司
开户银行:中国工商银行股份有限公司北京铁道支行
账号:0200023309005773454
5 响应文件的递交
5.1 响应文件递交的截止时间： 2026 年 9 月 24 日 9 ：00 时 ，地 点 ： 华夏明珠宾馆2楼开标室（地址：北京市丰台区莲花池东路120-1号） 。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的 或未密封的 响应文件，采购人将拒绝接收。
6 响应文件开启时间和地点
响应文件开启和评审程序在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有 响应人 的法定代表人或 其授权的代理人 参加开启会议。
7 发布公告的媒介
本 询比 釆购公告在 国铁采购平台（） 上发布。
8 其他
8.1 本项目采用“履约后评价”机制。采购人将按照《施工单位评价标准》（详见8.4）在满分基准上进行考核评分。该结果将纳入采购人零小工程施工单位管理体系，并应用于相关领域。提交报名材料，即视为 响应人 知晓、同意并接受上述安排。同时，未入库的成交人需在合同签订之前提交施工单位入库申请。
8.2 响应人或其他利害关系人对询比过程和询比结果等事项有异议的，应当按照国家法律法规和中国国家铁路集团有限公司规定的程序及要求提出；认为采购活动不符合相关规定的，有权向相关部门投诉，投诉内容及相关材料请发送至：502888879@qq.com。
8.3 项目报名表
报名表
响应人名称（盖章）： 年 月 日
项目名称
项目编号
联系人
联系电话
电子邮箱
报名时间
响应人社会统一信用代码
响应人地址、电话
响应人开户行及账号
响应人联行号
备注
8.4 附件：施工单位评价标准
施工单位评价标准
施工项目名称
施工单位名称
施工起止日期
年 月 日 至 年 月 日
项目
序号
考核内容及标准
考核
情况
备注
考评人
一、
现场
安全
管理
（20分）
1
施工人员未进行安全教育并考试 合格就私自上岗，每人次扣0.5分。
2
施工人员未按规定穿戴并正确使用劳动保护、安全防护用品，每人次扣0.5分。
3
邻近营业线施工在没有防护人员或正式职工到场带班情况下私自施工，每次扣2分。
4
因施工单位自身原因，作业中发生劳动伤害但未造成严重后果，每发现一次扣2分。
5
现场检查发现其他严重安全隐患可能导致事故发生的，每发现一次扣1-3分。
6
因施工单位原因导致发生严重安全隐患的，每项扣10分。
二、
技术
质量
管理
（20分）
1
施工单位未按技术交底或设计文件施工，但未造成严重后果的或经济损失的，每发现一处扣3分。
2
检验批或分部工程项目完工后经检验不合格的，每一次扣2分。
3
隐蔽工程未经验收擅自进入下一道工序，每次扣2分。
4
施工工序、工艺不符合要求，经技术人员提出不及时整改的，每项扣1分。
5
存在偷工减料现象或使用的自购材料不符合标准的，每次扣2分。
6
未按时提报验收资料或竣工资料的，每项扣1分。
三、
劳力
配置
及
进度
管理
（15分）
1
未按比选承诺或比选文件要求配置现场管理人员的，每缺一个岗位扣2分。
2
现场劳动力配置不足，导致阶段性工期进度受影响的，每次扣3分。
3
特殊工种未持证上岗的，每人次扣1分。
4
进场从业人员不符合相关规定的，每人次扣1分。
5
施工单位主要管理人员私自离开工地未经请假许可的，每次扣1分，长期不驻工地的每次扣5分。
1
施工现场、加工场地、施工单位驻地脏、乱、差现象得不到及时整改的，每次扣2分。
四、
施工
现场
管理
（15分）
2
施工现场未按规定设置各类警示、禁止性标志或物理隔离设施的，每缺一项扣0.5分。
3
各类机具、材料未按规定分类堆码、存放，每项扣1分；存在消防安全隐患的，每项扣2分。
4
现场施工用电存在私搭乱接、未按规范布设电路的，每项扣2分。
5
工人未按安全技术规程使用机械，导致机械故障的，每次扣1分。
6
施工单位工人发生打架、斗殴、闹事、赌博等违反治安管理事件的，每次扣5分。
五、
工作
配合
程度
（10分）
1
施工单位各工种进场不及时，每次扣1分；工人数量与进度要求不匹配不能及时解决的，每次扣2分。
2
与其他施工单位施工项目有交叉或顺接时存在扯皮现象或留尾子，不听从建设单位项目管理人员安排的，每次扣3分。
3
交办的任务严重拖延滞后，每次扣2分，不服从现场管理人员指挥的，每次扣2分。
六、
合同
履行
情况
（10分）
1
未按合同日期履行，每次扣3分。
2
交付的标的物（规格、质量、数量等）不符合合同要求，每项扣2分。
3
合同发票交付时间滞后或不符合要求，每项扣1分。
4
竣工资料等滞后或不合格，每项扣1分。
七、
廉政
情况
（10分）
1
存在企业职业道德、社会信誉及廉政不良行为的视不同情况扣1-10分。
9 联系方式
采购人： 中国铁路北京局集团有限公司 采购代理机构：天佑京铁工程咨询有限公司
北京电务段
地 址： 北京市东城区永定门外街道永外车站 地址：北京市丰台区莲花池东路120-1号
路甲12号
邮政编码： 100075 邮政编码：100055
联系人： 蒋先生 联系人：贾工
电子 邮 箱： / 电子 邮 箱：tyjtgczxjhj@163.com
