北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村120.85亩农用地出租
- 2026-09-18
项目名称: 北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村120.85亩农用地出租
项目编号: S110000D033010013682
招标公司: 北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村民委员会
采购标的物: 农用地出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010013682
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-TZ/01-0031
挂牌金额
2,474,403.75元
挂牌日期
2026-09-18
截止日期
2026-09-23
# 基本信息
标的名称
北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村120.85亩农用地出租
项目编码
2026-TZ/01-0031
坐落(地址)
北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村北
土地用途
其他农用地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
120.85
是否包含基本农田
否
基本农田面积(亩)
地上物情况
蔬菜大棚（计划由村集体进行拆除）
# 地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
邓秀荣地边
南至
宋梁路
西至
村域道
北至
田间道
# 权属信息
权属类型
所有权人
北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村民委员会
是否包含承包土地
否
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
两年三个月
拟出让用途
用于设施农业投资建设及相关经营
拟出让方式
出租
是否属再次出让
否
是否原承包人 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-09-18
截止日期
2026-09-23
挂牌总金额(元)
2,474,403.75
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
100,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
2,474,403.75
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
*
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、该地块坐落于北京市通州区宋庄镇喇嘛庄村北，四至：东至：邓秀荣地边；西至：村域道；南至：宋梁路；北至：田间道。
2、经测绘，地块面积：120.85亩，租赁期限：自签订之日起至2028年12月31日，拟租期2年3个月。租金标准：2100元/亩/年，中标方另需支付村委会因交付土地所产生的各项补偿(包括但不限于:地上物拆除及场地清理费用、现场驻留人员清退费用等)，补偿标准为:每亩15750元(含税)，金额共计1903387.50元。项目拟定总金额：2,474,403.75元（以实际签订为准）。地上物：蔬菜大棚（已年久失修，村集体负责全部拆除），本次仅出租土地，不涉及相关地上物流转。
3、该地块权属清晰，归出让方所有，不涉及发包地，由村集体经营；二调、三调：水浇地；拟租赁用途：用于设施农业投资建设及相关经营，投资总金额预计1000万元，符合土地管理及设施农业用地相关政策要求。严格遵照地性使用用途用地。产生的招标代理费及测绘费由中标方支付。
4、原合同自1998年1月1日至2027年12月31日，该合同于2026年6月已解除。
5、意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
# 交易所联系方式
联系人
王鹏
联系电话
