北京市丰台区程庄南里一号楼二层东段507平方米房屋出租
- 2026-09-18
项目名称: 北京市丰台区程庄南里一号楼二层东段507平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010013680
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010013680
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-FT/04-0053
挂牌金额
2,004,000.00元
挂牌日期
2026-09-18
截止日期
2026-09-23
# 基本信息
标的名称
北京市丰台区程庄南里一号楼二层东段507 平方米房屋出租
项目编码
2026-FT/04-0053
不动产权证证号
京房权证丰股字第 00973 号
建筑面积(平方米)
507.0
房屋使用现状
闲置
房屋用途
房权证
细分类别
普通商业用房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市丰台区卢沟桥街道大井村程庄南里1号楼
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
5年
拟出让用途
商业
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-09-18
截止日期
2026-09-23
挂牌总金额(元)
2,004,000.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
# 交易条件
公告价格(元)
2,004,000.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1、该标的租赁期限为：5年。
2、该项目出让标的面积为：建筑面积为507平方米。
3、租金支付：首年租金总额378000元，递增方式：第一至第二年租金标准为37.8万元/年，第三至第五年度租金标准41.6万元/年。租金季付，上付款，提前收取租金。
4、在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
5、租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
6、项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 无
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1、该标的项目业态为：商业。
2、该标的土地现状用途为建设用地。
3、项目四至为：东至程庄路、北至程庄中街、南至程庄南里小区、西至程庄南里小区。
4、该标的未取得《建设工程规划许可证》等相关手续，未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
5、意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状，并愿承担一切责任与风险。
6、受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市丰台区人民法院提起诉讼。
7、该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证该标的交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
# 交易所联系方式
联系人
张皓舒
联系电话
