北京市房山区窦店镇白草洼村八步口区368平方米房屋出租
- 2026-09-20
项目名称: 北京市房山区窦店镇白草洼村八步口区368平方米房屋出租
项目编号: S110000D033010013708
招标公司: 北京市房山区窦店镇白草洼村
采购标的物: 房屋出租
项目地区：北京 北京
全市统一项目编号
S110000D033010013708
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-FS/04-0108
挂牌金额
557,428.00元
挂牌日期
2026-09-20
截止日期
2026-09-24
# 基本信息
标的名称
北京市房山区窦店镇白草洼村八步口区368平方米房屋出租
项目编码
2026-FS/04-0108
不动产权证证号
建筑面积(平方米)
368.0
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
办公用房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市房山区窦店镇白草洼村八步口区
# 权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
# 拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
8年
拟出让用途
加油站经营
拟出让方式
出租
# 挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-09-20
截止日期
2026-09-24
挂牌总金额(元)
557,428.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
# 信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
# 挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
# 交易保证金设定
交纳金额(元)
100,000.00
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后五个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称：北京登记结算有限公司
开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号：0查看完整信息19183
行号：402100001192
备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
# 交易条件
公告价格(元)
557,428.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
* 1、租金标准：每年不低于67160元，每5年递增10%；
2、租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。
# 受让方资格条件
受让方资格条件
* 1.意向受让方须为注册地在北京市房山区的企业法人；
2.意向受让方在中国执行信息公开网无被执行信息，在国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；
# 其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
* 1.该项目出让标的房屋建筑面积约为368平方米。
2.坐落位置：北京市房山区窦店镇白草洼村八步口区，四至为：东至107国道；西至何振华家；南至村路；北至北京源利碧水建筑安装工程有限公司。
3.本项目此次出租的房屋为整体出租，拟租赁期限为8年（2026年5月1日至2034年4月30日，实际租赁起始日期以合同签订为准，终止日期不得超过2034年4月30日），拟租赁用途为加油站经营。
4.该标的涉及土地现状地类为商业服务业设施用地，土地利用规划为对外交通及设施用地、生态混合区、村庄建设用地、水域保护区，该地块涉及创无图斑6个，其中5个为持续治理类-一事一议-农民就业产业基地（园区）内企业及以外工业企业；1个为数据纠正-非单体建筑。
5.相关材料中已明确本项目自2026年1月1日至合同起始日期为临时使用，按每月5550元的标准收取临时使用费，临时使用费同首期租金一并支付。该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方，合同起始日期以产权交易结果为准，如果通过公开交易后，原使用方确定为受让方，由原使用方交纳自2026年1月1日至本项目起始日期的临时使用费；如原使用方未能成为受让方，由我村集体向原使用方收取2026年1月1日至本项目起始日期的临时使用费。若非原使用方成功受让，由村集体15日内负责清退现有使用方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。
6.本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。
# 交易所联系方式
联系人
孙海文
联系电话
