大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等21项）（监理）中标候选人公示
- 2026-09-24
项目名称: 大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等21项）（监理）中标候选人公示
项目编号: F0JL202600142
招标公司: 北京招融房地产开发有限公司
项目地区：北京 北京
• 公告内容
公示开始时间：2026年9月24日
公示结束时间：2026年9月28日
大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等21项）（监理） （招标项目编号： F0JL202600142 ），建设单位名称： 北京招融房地产开发有限公司 ，建设地点： 大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块 ，评标日期： 2026年9月24日 ，经评标委员会评审，确定 大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等21项）（监理） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等21项）（监理）：
（一）基本情况
排序 中标候选人名称 评标得分
/ 北京方恒基业工程咨询有限公司 88.33
/ 北京创石工程咨询有限公司 86.83
/ 北京建拓工程管理有限公司 83.10
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序 中标候选人名称 项目负责人姓名 项目负责人证书名称及编号 业绩
/ 北京方恒基业工程咨询有限公司 赵浩 监理工程师注册证书 11025310 北京市石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、018、019、032地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目（1609-014地块）（1#住宅及配套楼等9项）
/ 北京创石工程咨询有限公司 何倬 监理工程师注册证书 11009114 1.商业楼等2项 2.北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑馨城项目DWY-L39、DWY-L40地块
/ 北京建拓工程管理有限公司 杨国俊 监理工程师注册证书11017080 1.怀柔金隅兴发地块科研楼及附属设施项目（一~四标段）监理；2.怀柔金隅兴发地块科研楼及附属设施项目五期（C1-1多功能厅等12项）；怀柔金隅兴发HR07-0400-0003、0004、0006地块科研楼及附属设施项目（六标段）；怀柔金隅兴发HR07-0400-0005地块科研楼及附属设施项目（监理）
排序 中标候选人名称 其他管理人员姓名 其他管理人员证书名称及编号 业绩
/ 北京方恒基业工程咨询有限公司 李征华 监理工程师注册证书11022662 1.北京市石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、018、019、032地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目（1609-014地块）（1#住宅及配套楼等9项）；2.石景山区五里坨建设组团二1602-078地块19项
/ 北京创石工程咨询有限公司 王智锋 监理工程师注册证书11001177 北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑馨城项目DWY-L39、DWY-L40地块
/ 北京建拓工程管理有限公司 宋建军 监理工程师注册证书11024400 北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F2地块HD00-0403-0015、0016地块项目
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序 中标候选人名称 响应情况
/ 北京方恒基业工程咨询有限公司 响应招标文件要求
/ 北京创石工程咨询有限公司 响应招标文件要求
/ 北京建拓工程管理有限公司 响应招标文件要求
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序 中标候选人名称
/ 北京方恒基业工程咨询有限公司 资质 房屋建筑工程监理甲级
业绩 1.北京市石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-014、018、019、032地块R2二类居住用地、F3其他类多功能用地项目（1609-014地块）（1#住宅及配套楼等9项）；2.石景山区五里坨建设组团二1601-053地块12项；3.石景山区五里坨建设组团二1602-078地块19项目；4.丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期ZZZ-06等地块；5.延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0007-0016、YQ00-0009-0038等地块安置房建设项目（监理）；6.北京市顺义区薛大人庄村剩余2号地块SY00-0025-6001地块二类居住用地（1#住宅楼等9项、2#住宅楼等10项、3#住宅楼等2项）、SY00-0025-6003地块托幼用地（1#幼儿园等2项）项目；7.石景山区五里坨建设组团二1602-084地块R2二类居住用地项目（C-1#住宅楼等17项）；8.昌平区北七家镇HQL-02等地块F1住宅混合公建、A33基础教育、U17邮政设施、R2二类居住、F81绿隔产业用地（配建限价商品房）项目（13-1#商品住宅楼等17项）；9.北京市石景山区1609街区新首钢国际人才社区核心区1609-032地块R2地块用地项目（地上部分）
/ 北京创石工程咨询有限公司 资质 房屋建筑工程监理甲级
业绩 1.北京市丰台区卢沟桥乡大瓦窑馨城项目DWY-L39、DWY-L40地块；2.1#绿隔产业用房等14项（朝阳区大屯地区7号地项目）(监理)；3.北京五棵松万达广场改造项目；4.6-2#绿隔产业用房（朝阳区大屯地区6地项目）；5.大牛坊安置房永丰H地HD00-0401-0151地块小学项目(监理)；6.海淀区2023年老旧小区综合整治项目上地街道)监理；7.启元实验室项目298地块改造及精装修工程(监理)
/ 北京建拓工程管理有限公司 资质 房屋建筑工程监理甲级
业绩 1.怀柔金隅兴发地块科研楼及附属设施项目五期（C1-1多功能厅等12项）；怀柔金隅兴发HR07-0400-0003、0004、0006地块科研楼及附属设施项目（六标段）；怀柔金隅兴发HR07-0400-0005地块科研楼及附属设施项目（监理）；2.中关村西三旗科技园项目二期（二标段）监理；3.怀柔金隅兴发地块科研楼及附属设施项目（一~四标段）监理；4.丰台区花乡造甲村1512-653等地块综合性商业金融服务业务及二类居住用地(1-2#住宅楼等2项)；5.北京市丰台区花乡造甲村综合性商业金融服务及二类居住用地1512-662地块；6.北京市海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地(新)F2地块HD00-0403-0015、0016地块项目；7.丰台区久敬庄路南侧棚户区改造安置房项目监理一标段；8.北京市朝阳区十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-685地块R2二类居住用地项目(监理)
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过全国公共资源交易平台(北京市)（/）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件（加盖单位CA电子印章）。招标代理负责人：赵悦
被否决的投标人：
三、其他公示内容
联系人：杨孟玥，联系方式：查看完整信息
四、监督部门
本招标项目的监督部门为 北京市住房和城乡建设委员会
监督部门电话： 查看完整信息
五、联系方式
招标人：北京招融房地产开发有限公司
地址：北京市朝阳区建国路118号招商局大厦30层
联系人：马玥
电话：查看完整信息
电子邮件： /
招标代理机构： 北京京城招建设工程咨询有限公司
地址：北京市海淀区花园东路11号泰兴大厦八层805室
联系人：张聪、杨孟玥
电话：查看完整信息
电子邮件：yangmengyue@capitender.com
六、开标、评标情况
大兴区大兴新城东组团DX00-0201-0209地块R2二类居住用地项目（1#住宅楼等21项）（监理）：
（一）通过资格预审的申请人名单
序号 通过资格预审的申请人名单
1 北京方恒基业工程咨询有限公司
2 同创金泰工程监理(北京)有限公司
3 北京旭日明工程管理有限公司
4 北京市双利工程建设监理有限责任公司
5 北京方圆工程监理有限公司
6 北京创石工程咨询有限公司
7 北京建拓工程管理有限公司
（二）开标记录
序号 投标人 投标价格（元） 投标工期/服务期（日历天） 质量标准 拟派项目经理
1 北京创石工程咨询有限公司 2190000 施工阶段监理服务期： 724 日历天；自 2026年10月15日 始，至 2028年10月08日 止。相关服务期 / 。 / 何倬
2 北京方恒基业工程咨询有限公司 2218000 施工阶段监理服务期： 724 日历天；自 2026年10月15日 始，至 2028年10月08日 止。相关服务期 / 。 / 赵浩
3 北京方圆工程监理有限公司 2260000 施工阶段监理服务期： 724 日历天；自 2026年10月15日 始，至 2028年10月08日 止。相关服务期 / 。 / 于立江
4 北京建拓工程管理有限公司 2165880 施工阶段监理服务期： 724 日历天；自 2026年10月15日 始，至 2028年10月08日 止。相关服务期 / 。 / 杨国俊
5 北京市双利工程建设监理有限责任公司 2065000 施工阶段监理服务期： 724 日历天；自 2026年10月15日 始，至 2028年10月08日 止。相关服务期 / 。 / 仝亮
6 北京旭日明工程管理有限公司 2352000 施工阶段监理期限：自2026 年 10 月 15 日始，至2028 年 10 月 08 日止；共计724日历天。相关服务期限：/。 / 于洋
7 同创金泰工程监理(北京)有限公司 2325678 施工阶段监理服务期： 724 日历天；自 2026年10月15日 始，至 2028年10月08日 止。相关服务期 / 。 / 闫喜荣
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号 投标文件被否决的投标人名称 否决的原因及其依据
/ / /
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号 投标人名称 清算/预算书项目名称 修正内容 修正的原因、依据 修正结果
/ / / / / /
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审
投标人名称及评分项 专家1 专家2 专家3 专家4 专家5
北京创石工程咨询有限公司 技术评审 57.7 56.5 38.5 60 56.7
投标报价 29.1 29.1 29.1 29.1 29.1
北京市双利工程建设监理有限责任公司 技术评审 57.8 55.5 45 50 58.5
投标报价 23.7 23.7 23.7 23.7 23.7
北京建拓工程管理有限公司 技术评审 56.1 54 38.5 58 52.7
投标报价 28.2 28.2 28.2 28.2 28.2
北京方圆工程监理有限公司 技术评审 55.9 60.5 37.5 51 51.2
投标报价 27 27 27 27 27
北京方恒基业工程咨询有限公司 技术评审 61.9 53.5 40 62 59.5
投标报价 30 30 30 30 30
北京旭日明工程管理有限公司 技术评审 58.1 56 37 52 57.5
投标报价 21 21 21 21 21
同创金泰工程监理(北京)有限公司 技术评审 57.4 55.8 39 53 54.5
投标报价 22.5 22.5 22.5 22.5 22.5
附件列表:
中标候选人需要公示的附件.pdf
评标专家信息公示表.pdf
商务信息公示表.pdf
